シティウインズ三島の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通伊豆箱根鉄道駿豆線/三島田町駅 徒歩5分 伊豆箱根鉄道駿豆線/三島二日町駅 徒歩5分 伊豆箱根鉄道駿豆線/三島駅 徒歩20分
所在地(住所)静岡県三島市東本町1丁目13-48
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付8階建
築年月1996年8月
総戸数153戸
小学校区域三島市立東小学校
中学校区域三島市立南中学校
専有面積64.73m² ~ 91.29m²
土地権利所有権
用途地域近隣商業地域
施工会社東急建設
管理会社ワイイーエム

シティウインズ三島を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 夫婦、娘、息子
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 1階

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 購入者:40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 30代前半
職業 事務
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

3組の購入希望者が検討中

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シティウインズ三島の売却ガイド

シティウインズ三島は静岡県三島市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1996年築(築30年)で、総戸数153戸、地下1階付8階建の建物です。

最寄り駅は三島田町駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはシティウインズ三島の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

三島市のマンション売却市場

三島市のマンション市場について。地価はやや上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

シティウインズ三島を売却する際のポイント

  • 築30年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 総戸数153戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

55前後の保育施設や支援拠点を想定でき、三島市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 三島田町駅まで徒歩5分
  • 伊豆箱根鉄道駿豆線/三島田町駅 徒歩5分
  • 伊豆箱根鉄道駿豆線/三島二日町駅 徒歩5分
  • 伊豆箱根鉄道駿豆線/三島駅 徒歩20分

教育・子育て

  • 小学校区: 三島市立東小学校
  • 中学校区: 三島市立南中学校

シティウインズ三島に関するよくある質問

シティウインズ三島の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。シティウインズ三島には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

シティウインズ三島の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がシティウインズ三島の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

シティウインズ三島はどのような物件ですか?

シティウインズ三島は静岡県三島市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。三島田町駅徒歩5分。築1996年、総戸数153戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

三島市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは三島市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。シティウインズ三島には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

三島市の住みやすさは?

三島市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 三島市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

三島市の交通アクセスは?

静岡駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央本線、名鉄各線などの鉄道と国道1号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

三島市の子育て環境は?

55前後の保育施設や支援拠点を想定でき、三島市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
最寄り駅も徒歩圏内の好立地になっていて良いと思います。 また国道にもすぐ出ることができ、交通アクセス良好です。
強いてあげれば都心より電車本数が少ないです。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
公共施設も近くにあり、また徒歩圏内にスーパーもあるため、普段の生活には全く困らないと思います。 また自転車や車で近くにデパートもあるため、便利だと思います。
夜通る道によっては暗い箇所もあるため、女性は少し不安になるかもしれません。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
外観もよくセキュリティも万全にしてありそうな物件です。(監視カメラ・セキュリティーロック有)
外から見た限りでは、宅配ボックスはなさそうです。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
よく日が差して心地よい物件です。 また間取りも十分に広く、ファミリー向けです。
中古物件のため、新しさは感じられないかもしれません。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
近くにスーパーはじめ飲食店などたくさんあり生活する上で不便なことは全くありません。
強いて挙げればペットのトリミングサロンは近くに数件しかありません。
暮らし・防災・子育て ★★★★
学校や病院も近くにあります。またこども医療費制度など充実しており、子供を育てる環境としても問題ありません。
車の通りが多い道や見通しの悪い道もあるため、交通事故には十分気をつけてください。
2023年08月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
三嶋大社からまっすぐ延びる下田街道から少し入るマンション。三嶋大社も市役所も近く、イトーヨーカドーやカドイケなどのスーパーもあり、大変環境が良いです。夏祭りも徒歩で見に行かれます。三島らしさを感じられるマンションです。
少し建物が古くなってきているのかなと思います。
2022年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【三島田町駅に対する口コミ】駅周辺には飲食店が豊富。三島駅や三島広小路駅と比べても引けを取らない賑わいがある。 駅前にスーパーマーケット(なんと駐車場付き!)もある。市役所の最寄り駅でもある。 三島や伊豆方面へのアクセスも良いため、通勤の拠点としても便利。
【三島田町駅に対する口コミ】反対路線に移動するための地下道が狭く暗い。 駅前の道路は複雑な交差点になっており、自動車・歩行者ともに通行に注意が必要。
2021年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【三島田町駅に対する口コミ】三嶋大社への最寄り駅です。 イトーヨーカドーへも徒歩圏内ですが、駅の横にスーパーが有ります。 目の前に洋菓子店、銀行、病院、テレビにも出たラーメン屋さんなどあり。 市役所に行くのもこちらの駅が一番ちかいです。
【三島田町駅に対する口コミ】夜はとても暗く、人通りもないので少し怖いです。

三島市の暮らし情報ガイド

三島市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

静岡駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央本線、名鉄各線などの鉄道と国道1号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR中央本線
  • 名鉄各線
  • JR東海道本線

主要駅への所要時間

  • 静岡駅: 電車で約30分
  • 浜松駅: 電車で約40分
  • 東京駅: 新幹線で約1時間30分

道路アクセス

  • 国道1号
  • 伊勢湾岸自動車道
  • 東名高速道路

子育て・教育

55前後の保育施設や支援拠点を想定でき、三島市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
一時預かり
子育て世帯訪問支援

教育の特徴

都市部と郊外の学習環境がバランスよく、通学・通塾の選択肢も豊富です。 町丁目数が79件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

駅前商店街などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 駅前商店街
  • ロードサイド店舗
  • 大型商業施設

医療

医療機関数: 約5施設
5前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 総合公園
  • 水辺公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

三島市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や津波、河川氾濫への備えとして地域の防災情報を確認しておくと安心です。