シカツハイツの売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通名鉄犬山線/徳重・名古屋芸大駅 徒歩8分
所在地(住所)愛知県北名古屋市鹿田清水65
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て4階建
築年月1973年1月
総戸数16戸
専有面積39.04m² ~ 40.21m²
土地権利所有権
用途地域第二種中高層住居専用地域
管理会社自主管理

シカツハイツを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、息子、父
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、シカツハイツを検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 最上階

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代後半
職業 地方公務員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 夫婦、子ども1人
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 シカツハイツの周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 前所有者がペットを飼育

4組の購入希望者が検討中

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シカツハイツの売却ガイド

シカツハイツは愛知県北名古屋市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1973年築(築53年)で、総戸数16戸、4階建の建物です。

最寄り駅は名古屋芸大駅(徒歩8分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはシカツハイツの購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

北名古屋市のマンション売却市場

北名古屋市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

シカツハイツを売却する際のポイント

  • 築53年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩8分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

43前後の保育施設や支援拠点を想定でき、北名古屋市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 名古屋芸大駅まで徒歩8分
  • 名鉄犬山線/徳重・名古屋芸大駅 徒歩8分

教育・子育て

  • 保育施設: 約43施設
  • 待機児童: 概ね落ち着いています

シカツハイツに関するよくある質問

シカツハイツの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。シカツハイツには現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

シカツハイツの購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がシカツハイツの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

シカツハイツはどのような物件ですか?

シカツハイツは愛知県北名古屋市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。名古屋芸大駅徒歩8分。築1973年、総戸数16戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

北名古屋市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは北名古屋市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。シカツハイツには現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

北名古屋市の住みやすさは?

北名古屋市は愛知県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は26件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 北名古屋市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

北名古屋市の交通アクセスは?

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、名古屋市営地下鉄、東海道新幹線などの鉄道と東名阪自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

北名古屋市の子育て環境は?

43前後の保育施設や支援拠点を想定でき、北名古屋市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★
【徳重・名古屋芸大駅に対する口コミ】大学が近いので、通う学生には便利。休日はとても空いている。時間によっては、地下鉄鶴舞線へ乗り入れているものもあるので、名古屋市栄方面へ行きたい場合は、名古屋駅から遠回りせず行ける。駐輪場が無料で停められる。駅へ向かう通りは現在歩道の整備が進められている。駅自体もいずれ高架となる予定。
【徳重・名古屋芸大駅に対する口コミ】改札からホーム直結の小さい駅のため、通勤通学の時間帯は大変混雑している。利用する学生などの規模に対しては貧相。周辺道路に歩道が無く道も狭いため、車での送り迎えなどは困難。塾や居酒屋など並んでいるが、スーパーなどは少し遠いので、あくまで学生がメインに作られた駅と感じる。
2022年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★
【徳重・名古屋芸大駅に対する口コミ】駐輪場から改札が近いので、時間がない時でも間に合いやすいです笑 駐輪場も無料のためお金がかからないのがいいと思います! 朝はおじさんが自転車の整理をしてくれていて、自転車を置く所がなくて探していると変わりに止めておいてくれたりします。
【徳重・名古屋芸大駅に対する口コミ】駐輪場が混雑しており、自分の自転車を探すのが大変だし、盗まれてることもある。 普通電車しかとまらない。 名古屋方面行きは駅員さんがいるが、犬山方面行きは駅員さんがいなくてほぼ無人駅に近い。 その割に芸大が近いためか人は結構いる。
2024年02月 メリット
交通利便性
思ったよりも、便利な場所。名鉄名古屋駅から岩倉駅までは、岩倉以遠と比べて、飛躍的に、各駅停車の本数も多く、名古屋市営地下鉄・鶴舞線とも総合乗り入れしていて犬山まで直通運転する電車がある。
各駅停車しか停まらないので、不便さを感じることもある。特に、名鉄名古屋駅の先、岩倉駅より先から通う人には。
生活利便施設の充実
かつて、師勝町役場だった北名古屋市の分庁舎、学校施設などが近くにある。飲食店や美容室も、沢山ある。
夏場は、いくら近くても、ショッピングセンター、飲食店、美容室まで、駅から、歩いていこうとすると、汗だくになる。
飲食店の充実
駅の近くには、飲食店が、数多く存在し、豆を売るコーヒーショップもある。
大人数で押しかけられるキャパのある飲食店は、少ない。
暮らし・子育て環境の充実
学校、市役所の分庁舎、ショッピングセンターなどが、近くにあるので、便利。
道が狭いので、車の往来、特に、悪天候の時には、広い歩道がない、ブロックだけで仕切られている、大通りを通ると、恐怖を感じる。
治安
名古屋市内から、すぐの場所であるのに、田舎を感じる場所なので、安心感がある。
田舎っぽい雰囲気があるとはいえ、東海地区の交通の要、名古屋駅から、各駅停車でも数十分の場所なので、窃盗団が押し寄せないとは限らない。夜、十時を過ぎると、駅を出ると、踏切を離れると、路地は、真っ暗。
コストパフォーマンス
夜になると、明かりが少ないと感じるほどの閑静な住宅街。ちょっと、不便さを感じる分、コストパフォーマンスは期待できる。
場所によって、コストメリットは随分と違ってくるような感じがするので、夜間も含めて、実際に、足を運んで、目で確認する必要がある。
交通利便性
こじんまりしていて、レトロな駅だが改札でてすぐコンビニや飲食店がすぐにあって便利。
改札が東にしかないため、西から来ると踏切を渡らなければ入れない。朝の時間ギリギリに駅だと、踏切が閉まり自分の乗る電車を踏切待ちて見送ることになる。
生活利便施設の充実
コンビニは近い、飲食店も選ばなければある
スーパーはだいぶ歩かないとない。小さな駅だが車の交通量は多く歩道も狭い部分が多く歩きにくい
飲食店の充実
選ばなければ、居酒屋や中華屋などある。夜営業の店が多い
カフェなもはなく、少し休憩というよりがっつり食事な店しかない
暮らし・子育て環境の充実
小学校からは少し高い距離があら子供の足だと20分くらいかかる。中学校はもっと遠い。偏差値の割りと高い地元の西春高校の子がここで降りることも多い
圧倒的に名古屋芸大に通う方が降りる数が多いが個性的な方が多く、集団で歩いていると恐いです。
治安
交通量も使用する方も比較的多く、駅周りは常に人目があらので安心
10分も歩くと一気に街灯も暗くなり、チカンや変質者も多いです
コストパフォーマンス
学生向けアパートも多くわりと安くてキレイで新しい建物が多い。
スーパー、薬局、など絶妙に距離があるので自転車やクルマがないと住むには大変かなと思う。
交通利便性
車イスマークの駐車場がある。自転車おきばがひろい。
車の交通量が多く、ホームまで歩くのがこわい。
生活利便施設の充実
周辺には飲食店がたくさんある。コンビニも近くにある。
近くに大学があり、大学生が多く横に広がって歩いている。
飲食店の充実
多種な居酒屋が多くある。焼き鳥のいい匂いがする。
大通りに面しているため、クルマが怖い。歩道など増設してほしい。
暮らし・子育て環境の充実
徒歩圏内には保育園や、こうえんもある。閑静な住宅街。
横断歩道や、肌が少なく車の通行が非常に多い
治安
新しいお店もできて絶えず人は歩いている。
周辺の大学の学生がマナーが悪く横に広がって通行している
コストパフォーマンス
名古屋方面、一宮方面にいきやすく都会からすこし離れた過ごしやすい街
急行は止まらないので、お急ぎなら手前の西春駅を利用しよう

北名古屋市の暮らし情報ガイド

北名古屋市は愛知県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は26件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、名古屋市営地下鉄、東海道新幹線などの鉄道と東名阪自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 名古屋市営地下鉄
  • 東海道新幹線
  • JR東海道本線

主要駅への所要時間

  • 名古屋駅: 電車で約25分
  • 栄駅: 電車で約30分
  • 中部国際空港駅: 電車で約50分

道路アクセス

  • 東名阪自動車道
  • 東名高速道路
  • 名古屋高速道路

子育て・教育

43前後の保育施設や支援拠点を想定でき、北名古屋市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て世代包括支援
一時保育
病児保育

教育の特徴

都市部の教育資源と郊外の落ち着いた住環境が両立しやすく、大学や専門教育機関も充実しています。 町丁目数が26件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

名古屋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 名古屋駅周辺商業施設
  • ららぽーと愛知東郷
  • 栄エリア

医療

医療機関数: 約2施設
2前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 鶴舞公園
  • 豊田スタジアム周辺公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

北名古屋市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や洪水、沿岸部の高潮・津波への備えとして、居住地ごとの防災条件を確認したい県です。