シオン明大寺の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通名鉄名古屋本線/東岡崎駅 徒歩15分 名鉄名古屋本線/男川駅 徒歩20分 JR東海道本線/岡崎駅 バス26分
所在地(住所)愛知県岡崎市竜美北2丁目1-16
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て3階建
築年月1978年8月
総戸数12戸
小学校区域岡崎市立三島小学校
中学校区域岡崎市立竜海中学校
専有面積37.04m² ~ 39.04m²
土地権利所有権
用途地域第二種住居地域
施工会社三立プレコン
管理会社自主管理

シオン明大寺を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代前半
職業 地方公務員
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦
年齢 60代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 70代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 タバコの匂い

4組の購入希望者が検討中

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シオン明大寺の売却ガイド

シオン明大寺は愛知県岡崎市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1978年築(築48年)で、総戸数12戸、3階建の建物です。

最寄り駅は東岡崎駅(徒歩15分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはシオン明大寺の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

岡崎市のマンション売却市場

岡崎市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

シオン明大寺を売却する際のポイント

  • 築48年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

190前後の保育施設や支援拠点を想定でき、岡崎市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 東岡崎駅まで徒歩15分
  • 名鉄名古屋本線/東岡崎駅 徒歩15分
  • 名鉄名古屋本線/男川駅 徒歩20分

教育・子育て

  • 小学校区: 岡崎市立三島小学校
  • 中学校区: 岡崎市立竜海中学校

シオン明大寺に関するよくある質問

シオン明大寺の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。シオン明大寺には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

シオン明大寺の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がシオン明大寺の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

シオン明大寺はどのような物件ですか?

シオン明大寺は愛知県岡崎市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。東岡崎駅徒歩15分。築1978年、総戸数12戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

岡崎市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは岡崎市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。シオン明大寺には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

岡崎市の住みやすさは?

岡崎市は愛知県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 岡崎市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

岡崎市の交通アクセスは?

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央本線、名古屋市営地下鉄などの鉄道と東名阪自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

岡崎市の子育て環境は?

190前後の保育施設や支援拠点を想定でき、岡崎市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2017年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【東岡崎駅に対する口コミ】名古屋方面は朝7時前後が通勤ラッシュのため、平日は満員。豊橋方面は混んではいるが満員ではない。 駅から各方面へバスが運行しているため、駅までのアクセスは問題なし。 駐車場も周辺にいくつかあり。 駅を降りると居酒屋が多く、宴会利用にはちょうどいい。
【東岡崎駅に対する口コミ】商業施設が周辺になく、買い物客には不便。 コンビニも駅構内に小さなコンビニがあるが、駅周辺にないため不便。
2021年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【東岡崎駅に対する口コミ】普通〜快速特急も全て利用できます。 駅前の再開発によりオシャレなカフェやホテルなど新しいお店がたくさんあります。 バスターミナルもあり、岡崎市内へのアクセスに利用できます。 コインパーキングはたくさんあり、駐車場には困らないです。
【東岡崎駅に対する口コミ】駅近くに川があるため、道路が限られており、北方面からのアクセスは道が渋滞にしばしばなる。 JRの駅は併設されてない。
2023年07月 メリット
交通利便性
名古屋へ1本で出ることが出来、快速なども全て止まるため利便性はいいと思います。
強いてあげるなら、名古屋まで35分を長く感じる方はもう少し近いところにしましょう。
生活利便施設の充実
大きなイオンやスーパーなども多くあるため、生活する上で困ることは少ないです。
車前提の生活ではあるので、車がない方は大変だと思います。
飲食店の充実
駅前にも居酒屋などがあるので夜はご飯食べる場所があります。
駅前には多少居酒屋はあります。ただ東岡崎よりは充実はしておらず、チェーン店も少ないので不便です。
暮らし・子育て環境の充実
とても綺麗な街になっいるので、学校も綺麗で規模としてもそれなりの大きさです。
車通りが多いので少し危ない箇所はあります。
治安
かなりいいです。家族連れ、高齢者が住んでいることが多いので、とてもいいです。
外国人などが寄るワイワイしていることはあります。
コストパフォーマンス
かなりいいと思います。全体的にとてもいい街です。
強いてあげるとすれば、車がないといけない生活であることがコスパ悪いと感じるかもしれません。
交通利便性
ちゃんと電車は遅延なく来るし、改札までもまぁまぁ近い。
強いてあげれば、平日のピーク時は人が多くてとても乗りにくい。
生活利便施設の充実
コンビニがひとつあるが、それで十分だとも思う。お茶やおにぎりなど、買える。
駅弁屋さんなどを出しても良いような気がする。
飲食店の充実
たまに出店などはあるが、それ以外にはない。
飲食店があってもいいと思う。カフェみたいな休憩できるところが。
暮らし・子育て環境の充実
多機能トイレはあり、エレベーターもしっかりと備え付けられている。
子供が座れる椅子が少ないように思う。エレベーターも小さく、車椅子の方がギリギリのような気がする。
治安
治安には全く問題がないと思う。みんな優しい。
ピーク時などはみんないらいらしてるのか、少し怖い時もある。
コストパフォーマンス
田舎だから安いっちゃ安い。けど少し高いかも。
田舎だからのどかで楽しめるけど、高いっちゃ高い。

岡崎市の暮らし情報ガイド

岡崎市は愛知県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央本線、名古屋市営地下鉄などの鉄道と東名阪自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR中央本線
  • 名古屋市営地下鉄
  • 東海道新幹線

主要駅への所要時間

  • 名古屋駅: 電車で約25分
  • 栄駅: 電車で約30分
  • 中部国際空港駅: 電車で約50分

道路アクセス

  • 東名阪自動車道
  • 伊勢湾岸自動車道
  • 東名高速道路

子育て・教育

190前後の保育施設や支援拠点を想定でき、岡崎市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て世代包括支援
一時保育
病児保育

教育の特徴

都市部の教育資源と郊外の落ち着いた住環境が両立しやすく、大学や専門教育機関も充実しています。 町丁目数が325件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

名古屋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 名古屋駅周辺商業施設
  • 栄エリア
  • ららぽーと愛知東郷

医療

医療機関数: 約13施設
13前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 鶴舞公園
  • 海辺の公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

岡崎市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や洪水、沿岸部の高潮・津波への備えとして、居住地ごとの防災条件を確認したい県です。