シエルジャルダン南町の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR両毛線/前橋駅 徒歩3分
所在地(住所)群馬県前橋市南町3丁目65-3
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付8階建
築年月2002年7月
総戸数15戸
小学校区域前橋市立桃井小学校
中学校区域前橋市立第一中学校
専有面積50.01m² ~ 101.75m²
土地権利定期借地権
用途地域商業地域
管理会社自主管理

シエルジャルダン南町を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 シエルジャルダン南町は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 1階

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 男性1名
年齢 夫婦、子ども1人
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 20代後半
職業 地方公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 西向き

購入希望者 #4

家族構成 夫婦、息子様
年齢 非公開
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

4組の購入希望者が検討中

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シエルジャルダン南町の売却ガイド

シエルジャルダン南町は群馬県前橋市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。2002年築(築24年)で、総戸数15戸、地下1階付8階建の建物です。

最寄り駅は前橋駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはシエルジャルダン南町の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

前橋市のマンション売却市場

前橋市のマンション市場について。地価はやや上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

シエルジャルダン南町を売却する際のポイント

  • 築24年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

165前後の保育施設や支援拠点を想定でき、前橋市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 前橋駅まで徒歩3分
  • JR両毛線/前橋駅 徒歩3分

教育・子育て

  • 小学校区: 前橋市立桃井小学校
  • 中学校区: 前橋市立第一中学校

シエルジャルダン南町に関するよくある質問

シエルジャルダン南町の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。シエルジャルダン南町には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

シエルジャルダン南町の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がシエルジャルダン南町の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

シエルジャルダン南町はどのような物件ですか?

シエルジャルダン南町は群馬県前橋市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。前橋駅徒歩3分。築2002年、総戸数15戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

前橋市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは前橋市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。シエルジャルダン南町には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

前橋市の住みやすさは?

前橋市は群馬県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 前橋市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

前橋市の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、私鉄各線、JR中央線などの鉄道と関越自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

前橋市の子育て環境は?

165前後の保育施設や支援拠点を想定でき、前橋市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【前橋駅に対する口コミ】バスが頻繫に出ているので 駅までは直ぐにいけます 住むなら静かでオススメです 家賃は普通です
【前橋駅に対する口コミ】電車の本数が少ないです 1時間に1本とかあります若い人には退屈な街です もう少し発展してほしい
立地・治安・周辺環境 ★★
【前橋駅に対する口コミ】ショッピングモールが歩いて15分です 病院も車で15分くらいです1日中治安がいいです。 人も少なくないので椅子にすわれます
【前橋駅に対する口コミ】駅に何もないです もう少しお店を入れてほしいですいつも静かです。 駅が少しくらいと思います。
買い物・飲食店充実度 ★★
【前橋駅に対する口コミ】マクドナルドがあります 待ち時間をつぶせます
【前橋駅に対する口コミ】駅の中には何もない お店を作ってほしいと思う
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【前橋駅に対する口コミ】周辺に新しくマンションもできますので 住みやすくなると思います。
【前橋駅に対する口コミ】小学校があったのですが もうないため いいところが見つかりません
2021年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度
【前橋駅に対する口コミ】けやきウォークにわりと近いので、駅から歩いて行ける距離にあり便利です。大きなロータリーがあり、車の送迎時に便利だと思います。駅構内の一階にマクドナルドがあるので、時間潰しや始発前、帰宅時などに利用できるのはとても便利なことだと思います。
【前橋駅に対する口コミ】駅を出ると、残念ながらお店がほとんどありません。コンビニは構内のNewDaysしかないし、飲食店もほぼないので困ると思います。
2019年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【前橋駅に対する口コミ】駅周辺には食堂や本屋、土産屋など最低限の店は揃っている。 駅前には大規模なバスターミナルがあり、各市街地や大学病院などに繋がっている。東京駅までは1時間半ほどで到着し都心への交通の便も良い。 また付近では定期的に祭りが催され夏場はかなり賑わう。
【前橋駅に対する口コミ】駅自体はかなり狭く店も少ない。 また煙草のポイ捨てが非常に多い。灰皿は駅から歩いて1分程度の公園にあるのだが...。
2023年10月 メリット
交通利便性
最近やっと駅前の大きめの空きテナントの多いビルに規模の大きいTSUTAYAや成城石井、PRONTOなど入って頑張っているようです。駐車場有料の場所が駅前だと多い中この施設だけはどこも利用せずとも2時間無料なのがありがたいです。
それでいて周りにアクエルしかない。駅の中自体も最低限の売店とマックくらいしかない。
生活利便施設の充実
群馬は車社会なので車を持っていない方は駅に近い所に住んだ方が移動が楽なように思います。駅前に比較的人のいることの多い交番もありますし安全面はしっかりしているはず。建設途中の建物もありますし今後が期待できそうです。
高崎駅周辺よりも全然栄えていないこと。近所にスーパーもありませんしその割に家賃もお高めです。
飲食店の充実
駅の中にNEWDAYSは勿論マックやパスタ屋やパン屋などがあり、駅自体の小ささの割には頑張っていると思います。アクエルのTSUTAYAの中にワインが充実したお店もありますし駅周辺には千年の宴や白木屋などのチェーン店、少し歩くと個人経営の多種多彩な居酒屋があってお酒を飲む方は楽しめると思います。
飲み屋街はキャバクラなど風俗チックなお店やそれのキャッチが多く女性1人だと危険な雰囲気なのでそうでなくともただ純粋にお酒を楽しみたい方には鬱陶しく感じるかもしれません。
暮らし・子育て環境の充実
高校は女子校ですが進学校が駅から近いので女の子を育てるにはうってつけだと思います。駅内には多機能トイレやベビー休憩室もありますしエレベーターもエスカレーターもあります。駅のホームには待合室のような場所もあるので落ち着いて過ごせると思います。
あまり子育て支援に重きを置いていない印象。特に駅周辺に幼稚園や保育園などはないように思えます。子供が小さいうちは大変かも?
治安
割と常に人のいる交番が駅前すぐそばにあるので何かトラブルがあったらすぐ駆け込めるという点では安全だと思います。出店が来ることも多々あるので人通りは多く昼間困った時や道のわからない時などに聞きやすい雰囲気だと思います。
飲み屋が多い為酔っ払いは多く絡まれる可能性は高いです。また飲み屋街まで行くとキャッチもいるので夜出歩くにはオススメしません。またタチの悪い外国人も多く油断なりません。
コストパフォーマンス
家賃は駅に近い場所はいいマンションが多くオートロックなど防犯面はしっかりしている賃貸が多い印象です。また新しいマンションを建築しているようなのでこれから越してくる予定のある方は新しく綺麗な所に住めるかもしれません。
家賃が高い。1Kとかでも築30年とかでないと4万以内とかでは住めません。隣近所に外国人もいなくて静かに過ごすにはそれなりに投資が必要です。
交通利便性
そのまま高崎に行けるし、乗り換えの新前橋も隣なのでいい。
単純にアクセスが悪い。路線がひとつしかないので新前橋に負ける
生活利便施設の充実
歩きの範囲でアクエルやけやきウォークがあるし、まあまあ充実してると思う。
ただアクエルもけやきウォークもそんなに大きくない。
飲食店の充実
駅前には色々なお店があるし、ふらっと寄れるくらいにはある
充実してるのは駅近だけで、もっと遠くに行くと少ない。
暮らし・子育て環境の充実
多機能トイレ、おむつ替えある。よく車いすの人も見かけるので、いいと思う。
圧倒的にトイレの数が少ない。人がいる時間帯は列がよくできる
治安
事件は何も聞かない。まる三年くらい使ってるけど見たことも無い
駅の近く周辺には交番はなかった気がする。
コストパフォーマンス
まあ高崎に負けてるので家賃は安いと思う。
県庁所在地まで遠すぎる。最寄り駅だとは思えない

前橋市の暮らし情報ガイド

前橋市は群馬県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、私鉄各線、JR中央線などの鉄道と関越自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 私鉄各線
  • JR中央線
  • JR常磐線

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約35分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約45分
  • 主要空港: 車・バスで約60分

道路アクセス

  • 関越自動車道
  • 国道16号
  • 東名高速道路

子育て・教育

165前後の保育施設や支援拠点を想定でき、前橋市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
一時保育
子育て世帯相談窓口

教育の特徴

通学選択肢が多く、習い事や学習支援サービスも利用しやすい環境です。 町丁目数が183件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

生活密着型スーパーなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 生活密着型スーパー
  • 大型商業施設
  • 駅ビル

医療

医療機関数: 約18施設
18前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 近隣公園
  • 河川敷公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

前橋市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、河川氾濫への備えとしてハザードマップの確認が欠かせません。