シエリア堺東大小路の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通阪堺電軌阪堺線/大小路駅 徒歩5分 南海高野線/堺東駅 徒歩10分 南海本線/堺駅 徒歩13分
所在地(住所)大阪府堺市堺区市之町東4丁目2-13
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付15階建
築年月2021年4月
総戸数188戸
小学校区域堺市立熊野小学校
中学校区域堺市立殿馬場中学校
専有面積57.50m² ~ 80.54m²
間取り1SLDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社関電不動産開発
施工会社長谷工コーポレーション
管理会社関電コミュニティ

シエリア堺東大小路を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 慣れた市之町東4丁目2-13周辺で探していて、駅前の利便性だけでなく街の落ち着きも重視していました。シエリア堺東大小路は生活施設への距離感が良く、無理のない暮らしを続けやすそうです。
NG条件 1階

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代後半
職業 教員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 2021年4月築で建物の新しさに安心感があり、共用部や設備の使い勝手にも期待しています。長く住む前提で考えたとき、シエリア堺東大小路は維持管理の面でも納得感がありました。
NG条件 日当たり不良

購入希望者 #3

家族構成 単身(男性)
年齢 40代後半
職業 経営者
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 建物のスペックをある程度重視しており、RC(鉄筋コンクリート)という点が判断材料になりました。シエリア堺東大小路は立地だけに寄らず、住まいとしての基本性能も見込みやすいと考えています。
NG条件 騒音

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 40代前半
職業 教員
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、大阪府堺市堺区で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 騒音

購入希望者 #5

家族構成 ご家族4人
年齢 30代後半
職業 教育関連
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 大阪府堺市堺区エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 日当たり不良

購入希望者 #6

家族構成 単身(男性)
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいシエリア堺東大小路を候補にしています。
NG条件 1階

6組の購入希望者が検討中

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シエリア堺東大小路の売却ガイド

シエリア堺東大小路は大阪府堺市堺区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2021年築(築5年)で、総戸数188戸、地下1階付15階建の建物です。

最寄り駅は大小路駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはシエリア堺東大小路の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

堺市堺区のマンション売却市場

堺市堺区のマンション市場について。

シエリア堺東大小路を売却する際のポイント

  • 築5年と比較的新しい物件です。設備の状態が良好であれば、高めの評価が期待できます。内覧時の清潔感を意識しましょう。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 総戸数188戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 大小路駅まで徒歩5分
  • 阪堺電軌阪堺線/大小路駅 徒歩5分
  • 南海高野線/堺東駅 徒歩10分
  • 南海本線/堺駅 徒歩13分

教育・子育て

  • 小学校区: 堺市立熊野小学校
  • 中学校区: 堺市立殿馬場中学校

シエリア堺東大小路に関するよくある質問

シエリア堺東大小路の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。シエリア堺東大小路には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

シエリア堺東大小路の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がシエリア堺東大小路の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

シエリア堺東大小路はどのような物件ですか?

シエリア堺東大小路は大阪府堺市堺区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。大小路駅徒歩5分。築2021年、総戸数188戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

堺市堺区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは堺市堺区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。シエリア堺東大小路には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

堺市の住みやすさは?

大阪府第二の人口を擁する政令指定都市。世界文化遺産の百舌鳥古墳群に代表される古代の歴史と、中世に自由自治都市として栄えた伝統が息づく街です。刃物や自転車などの「ものづくり」でも知られ、歴史と産業が調和しています。 大阪市に隣接しながらも、大仙公園のような広大な緑地があり、落ち着いた住環境も魅力です。歴史を感じながら、便利で快適な暮らしができます。子育て世帯への支援が手厚いことでも評価されています。

堺市の交通アクセスは?

南海電鉄やJR阪和線、地下鉄御堂筋線などが通り、大阪市中心部へのアクセスが良好です。関西国際空港へも電車で一本です。

堺市の子育て環境は?

市内には300近い保育施設があり、待機児童ゼロを継続しています。全ての子育て家庭を支援する「堺市版ネウボラ」を推進しています。

口コミ・レビュー

2022年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【堺東駅に対する口コミ】えきがおおきくてみせがおおい。 でんしゃのかずもおおくたかしまやもちかくにあるのでついでにかいものができる。さかいしやくしょもあるのでべんり。そしてせんぼくまでつながっているのでじっかにかえるのがらく。
【堺東駅に対する口コミ】けんばいきでエラーがおきてしまうときがある。だんさがある。ちえんがおおい。みちがややこしい
2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
立地・治安・周辺環境 ★★★★
堺東へ徒歩10分ですが半分程は屋根のある商店街を通って行けます。飲食店も多く独身の方にはいいと思います。
堺東駅までは一箇所陸橋を渡る必要があります。
2023年04月 メリット
交通利便性
サザンから普通車まで通っていて、遊びに行くにも仕事に行くにもとても便利な駅です。新今宮や難波まですぐに到着する場所にあるので、移動にとても便利。和歌山方面にも電車一本で行ける、中間地点の主要液のような駅。駅前にタクシー乗り場やバス停もあり、充実している。
強いて上げれば、ホームに狭いところがあり、出社から降りてくる人と通る人でいっぱいになると通りづらい時がある
生活利便施設の充実
堺駅自体も栄えていて、スーパー、ドラッグストア、ペットショップ、ダイソーなどがあって、帰りに買い物もできるし必要なものはだいたい揃います。屋上にある広場も空がきれいでとても素敵です。近くに薬局やホテル、クリニック、コンビニも充実している
敷いてあげれば、それぞれのATMの距離をもう少し近いと便利
飲食店の充実
そしてスタバやパン屋さんから、ハンバーグなどのお店もあり、どんな気分でも困らないようなお店が揃っています。
敷いてあげれば、飲食店の階をまとめると便利になる
暮らし・子育て環境の充実
堺駅周辺にはザビエル公園や大浜公園など広い公園が沢山あるので、子供が遊ぶ場所には困らない。トイレも、どの階にもあるので便利。近くに海もあり景色も綺麗
敷いてあげれば、トイレの入口付近が少し狭い
治安
治安はいいと思う。夜に買い物に来ても気になるような人と遭遇したことはない。明るくて人目につくので安心出来る
敷いてあげれば、駅の目の前で何かしら配ったりしているのはたまに気になる
コストパフォーマンス
単身向けのアパートが多いからか家賃は比較的に安い方。6万でペット可などもある
もし物価が特別安いとかになればもっと良くなる
交通利便性
地元堺の方々からこよなく愛される主要駅、堺駅です。当然快速や準急行が止まるのですが、何よりもおすすめは、南海本線と関西国際空港を結ぶ、ラピートが止まる数少ない特別な駅です。南海本線周辺にお住まいのちびっこ達は、ラピートを見付けますと、とびきりテンションが上がっておりますね。
特にございませんが、強いて言えば南海本線の北口と南口の距離が、かなりかなりワイドですので、初めての方や、土地勘のない方々と待ち合わせ場所にしました場合、間違いに気づいた後、かなり歩きます。私自身一度だけ、タクシー料金を少しでも浮かすために逆の駅口に降りてしまいましたが、その後かなり歩きましたね。フフッ。それくらいかな。
生活利便施設の充実
堺駅が大々的に リニューアルされて、30年程経ちますが、その当初からオープンしております、フラットプラットという、ショッピングモールがございます。モールのわりにとてもコンパクトですが、駅直結はなおのこと、エディオン堺店、スタバ、MUJI、ダイソー、各ファストフード店等、主要な人気店がほぼ揃っておりますね。
特にございませんが、あえて申しますと、フラットプラットができますまでは、東へ平行の距離に、南海高野線の堺東駅がありまして、高島屋や市役所等かなり繁華街でしたので、そこしかなく、お買い物は少し不便でした。それが30年程前にフラットプラットができましてからは、とても素敵に便利になり、南海本線周辺一帯の方々は大変喜びに満ちておりました。今現在も感謝と共にその思いは変わらないのですが、ただ30年も時が経ちますと、少しだけ中弛みと申しますか、飽きと目新しさのなさが、正直なところございます。ただこれも、30年前のことを思えば贅沢な悩みですよね。
飲食店の充実
先ほどのフラットプラットに、たくさんのマスト飲食店がございますし、少し余裕のある方は、西口のホテルアルゴーラ堺内の一流レストランがございます。また少し足を伸ばせば、堺周辺には、ケシの実がたっぷりかかったお団子や、くるみ餅等の老舗和菓子店がたくさんございますので、歴史的な町周辺を探索しながら、訪れてみるのもおすすめです。
昔に比べれば、東口西口共に発展、開発されておりますが、あくまで歴史と文化の庶民的な町、街、町並みですので、未来と融合しつつ、高い高層の建物は控えめに、住みやすい堺駅周辺を、これからも維持して欲しいですね。
暮らし・子育て環境の充実
人口が多い政令指定都市ですので、保育園、幼稚園、小学校等‥、学習塾も含め、子育てにぴったりの施設がたくさんございます。
メリットの意味で、巨大構内ですので、綺麗で衛生的なお手洗いがたくさんございますと、コメントしてもまったく問題なかったのですが、そこは少し踏み込んで、申し上げますと、個人的には、今でも充分なお手洗いの施設の数を、良心的な意味で、もう2、3ヶ所増設して頂けますと、本当に有難いですね。だって、これからもしばらく高齢化社会が続きますでしょ。高齢者に優しい堺駅って素敵でしょ。
治安
とても近くに、堺東署がございますし、近隣にスーパーライフさんや、高層団地がたくさんあり、終電の時間帯まで、適度な人々の流れや、穏やかな人々の気配が致しますので、とても治安維持されていると思います。
放置自転車や、盗難等あまり見聞きしませんが、自転車で駅周辺に来られる方がとても多いので、盗難、事故も含め、自転車の管理には、注意致しましょうね。
コストパフォーマンス
堺は政令指定都市のわりには、特に高層マンションに特化しない限りは、関東方面に比べれば、とても平均的にお家賃がリーズナブルです。様々なジャンルのスーパーがあちらこちらにございますので、本当に綺麗で、とても住みやすい堺駅周辺の町ですね。
広い政令都市ですので、やはりいろいろな町の醍醐味、肌に感じながらの暮らしをお望みでしたら、やはりお車を所有されている方が、よろしいかと存じます。でもでもね、南海バスもタクシー様も、圧迫感なしに、じゃんじゃんたくさん巡回、廻っておりますから、大丈夫です、様々な交通機関を利用して、堺を満喫してくださいね。

堺市の暮らし情報ガイド

大阪府第二の人口を擁する政令指定都市。世界文化遺産の百舌鳥古墳群に代表される古代の歴史と、中世に自由自治都市として栄えた伝統が息づく街です。刃物や自転車などの「ものづくり」でも知られ、歴史と産業が調和しています。

交通アクセス

南海電鉄やJR阪和線、地下鉄御堂筋線などが通り、大阪市中心部へのアクセスが良好です。関西国際空港へも電車で一本です。

主要路線

  • 南海本線
  • 南海高野線
  • JR阪和線
  • 泉北高速鉄道
  • Osaka Metro御堂筋線
  • 阪堺電気軌道

主要駅への所要時間

  • なんば駅: 南海急行で約10分
  • 天王寺駅: JR快速で約15分
  • 関西国際空港駅: 南海空港急行で約30分

道路アクセス

  • 阪神高速堺線
  • 阪和自動車道
  • 国道26号
  • 国道310号

子育て・教育

市内には300近い保育施設があり、待機児童ゼロを継続しています。全ての子育て家庭を支援する「堺市版ネウボラ」を推進しています。

子ども医療費助成制度
堺市版ネウボラ(妊娠期からの切れ目ない支援)
おむつ定期便

教育の特徴

世界遺産を教材とした歴史学習や、伝統産業と連携したものづくり教育が特色。大阪公立大学中百舌鳥キャンパスが立地しています。

生活利便情報

堺東や中百舌鳥駅周辺に商業施設が集積。市内各所にスーパーや商店街が点在し、生活に便利です。市内に5つの市立病院があり、医療体制も整っています。

商業施設

  • 堺タカシマヤ
  • イオンモール堺北花田
  • アリオ鳳
  • ららぽーと堺

医療

堺市立総合医療センターを中心に、5つの市立病院が連携して地域医療を支えています。

公園・レジャー

  • 大仙公園
  • 浜寺公園
  • 大泉緑地
  • 原山公園(堺・緑のミュージアム ハーベストの丘)

行政サービス

7つの区役所と市役所で行政サービスを提供。手続きのオンライン化も進められています。

住みやすさ

大阪市に隣接しながらも、大仙公園のような広大な緑地があり、落ち着いた住環境も魅力です。歴史を感じながら、便利で快適な暮らしができます。子育て世帯への支援が手厚いことでも評価されています。

治安

各区に警察署が配置され、地域の実情に応じた防犯対策が講じられています。

自然環境

世界遺産の古墳群は、緑豊かな市民の憩いの場でもあります。浜寺公園の松林や、南部の丘陵地帯など自然も豊かです。

コミュニティ

だんじり祭りなど、地域の伝統行事が活発に行われています。自治会活動も盛んです。

防災情報

中央構造線断層帯や上町断層帯による地震のリスクがあります。津波や洪水・内水など種類別のハザードマップが整備されています。