シェルモール楠の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通名鉄小牧線/味美駅 徒歩24分
所在地(住所)愛知県名古屋市北区如意1丁目178
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て7階建
築年月1996年9月
総戸数32戸
小学校区域名古屋市立楠小学校
中学校区域名古屋市立楠中学校
専有面積70.06m² ~ 82.66m²
管理方式巡回
土地権利定期借地権
用途地域近隣商業地域
分譲会社貝沼建設安藤産業
施工会社長瀬組
管理会社ミソノサービス

シェルモール楠を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 非公開
職業 地方公務員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 シェルモール楠の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 西向き

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 1階

3組の購入希望者が検討中

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シェルモール楠の売却ガイド

シェルモール楠は愛知県名古屋市北区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1996年築(築30年)で、総戸数32戸、7階建の建物です。

最寄り駅は味美駅(徒歩24分)です。

現在、URICOにはシェルモール楠の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

名古屋市北区のマンション売却市場

名古屋市北区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

シェルモール楠を売却する際のポイント

  • 築30年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

128前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 味美駅まで徒歩24分
  • 名鉄小牧線/味美駅 徒歩24分

教育・子育て

  • 小学校区: 名古屋市立楠小学校
  • 中学校区: 名古屋市立楠中学校

シェルモール楠に関するよくある質問

シェルモール楠の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。シェルモール楠には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

シェルモール楠の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がシェルモール楠の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

シェルモール楠はどのような物件ですか?

シェルモール楠は愛知県名古屋市北区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。味美駅徒歩24分。築1996年、総戸数32戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

名古屋市北区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは名古屋市北区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。シェルモール楠には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

名古屋市北区の住みやすさは?

名古屋市北区は愛知県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 名古屋市北区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

名古屋市北区の交通アクセスは?

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、名古屋市営地下鉄、東海道新幹線などの鉄道と東名阪自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

名古屋市北区の子育て環境は?

128前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2023年09月 ユーザー種別不明
交通利便性
あまり混雑してなくて乗りやすいです。電車の本数もあります
駅にいくまでの道が狭いので広ければ良くなる
生活利便施設の充実
店はあるが、5分くらいは歩かないといけません
近くに店とかはないので、少しあれば助かる
飲食店の充実
有名ではないが、お店は近くに少しあります
数が少ないので、もう少しあるといいです。
暮らし・子育て環境の充実
スロープや点字があります。送り迎えできるような感じにもなっています
公園とかはないのであればいいです。トイレとかも作ってほしいです
治安
治安とかもよく帰るときは何も気にせずにできます
街灯は少ないのであと少しあればいいです。
コストパフォーマンス
あまりわかりませんが、近くは住みやすいです。
利便性はありますが、家賃とかはわからないです。
交通利便性
電車の本数は1時間に4〜2本程度です、、少なめです。
無人駅で利用する人が多いのに次男気しかない
生活利便施設の充実
少し歩けばエアポートウォークがあってべんり
近くにチェーン店の飲食店がないから不便。
飲食店の充実
近くにあるランチが美味しいカフェがおすすめ。
もしも近くにコンビニがあればもっと便利だと思う
暮らし・子育て環境の充実
幼稚園は近くに天使幼稚園があっておすすめ。
保育園が本当に少なく、子育てしずらいと思う。
治安
治安が悪いという話は聞いたことがない。まわりもあかるくておすすめ。
ただ、最近になって不審者情報をよく聞くようになってきた。
コストパフォーマンス
土地の価格、家の価格はあまり高くは無い。
住宅街が多いから子供の声が気になる人はマンションがいいと思う
交通利便性
名古屋まで30分くらいと意外と近い観光で人気の犬山へは一本でいける
基本どこへ行くにも乗り換えは必須になる。
生活利便施設の充実
コンビニは複数ある駅にロータリーがあるため車で迎えに行くなどの時は便利
近くにスーパーがないため車は必ずいると思う
飲食店の充実
居酒屋が5店舗くらいあるラーメン屋も1店舗だがある
そんなに飲食店は充実していないので歩いて行くならちょっと飲みに行く程度
暮らし・子育て環境の充実
小学校、中学校はすぐ近くにある最近駅が綺麗になった
住宅街に入ってしまうと夜は真っ暗になる。
治安
すぐ近くに交番があるため安心感はあると思う
少し曲がるとすぐに真っ暗な道になってしまう
コストパフォーマンス
家賃や土地は安めで住み始めるのは簡単だと思う
古い家が多く空き家っぽいとこも多いので少し寂しい
交通利便性
新しく綺麗になり、以前は改札に入り階段を昇り降りしなきゃいけなかったが今は、バリアフリーも充実してすごく使いやすい。
特にないが強いて会うなら無人駅のため何かあった時にすぐに駅員さんにきてもらえない。
生活利便施設の充実
近くにコンビニや警察署もあり使いやすい。
特にないが抜け道になっているため狭い道路だが意外とこうつうりょうがおおい。
飲食店の充実
近くに居酒屋さんや少し歩くと丸亀製麺などがある。
洋食屋さんは、少ない。しかし、和食屋さんや居酒屋、和菓子屋さんは、近くにある。
暮らし・子育て環境の充実
近くに幼稚園、保育園、小学校、中学校とあり、使いやすい住みやすい。
特にないが、大きな公園まで少し歩く必要がある。
治安
以前に比べて綺麗になったので、明るいし、近くに警察署があるため無人駅ではあるが安心して利用できると思う。
無人駅なので何かあった時に駅員さんとのやりとりがインターホンになる。
コストパフォーマンス
田舎すぎず都会すぎずでとても住みやすい場所である。栄や名駅にも車で20分あればいける。
名古屋方面に出て行く際に平安通で乗り換えしなければならないがそれでも便利である。

名古屋市北区の暮らし情報ガイド

名古屋市北区は愛知県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、名古屋市営地下鉄、東海道新幹線などの鉄道と東名阪自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 名古屋市営地下鉄
  • 東海道新幹線
  • JR中央本線
  • JR東海道本線

主要駅への所要時間

  • 名古屋駅: 電車で約10分
  • 栄駅: 電車で約15分
  • 中部国際空港駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 東名阪自動車道
  • 名古屋高速道路
  • 伊勢湾岸自動車道

子育て・教育

128前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て世代包括支援
病児保育
子ども医療費助成

教育の特徴

都市部の教育資源と郊外の落ち着いた住環境が両立しやすく、大学や専門教育機関も充実しています。 町丁目数が109件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

名古屋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 名古屋駅周辺商業施設
  • 大型ショッピングセンター
  • ららぽーと愛知東郷

医療

医療機関数: 約10施設
10前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 鶴舞公園
  • 海辺の公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

名古屋市北区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や洪水、沿岸部の高潮・津波への備えとして、居住地ごとの防災条件を確認したい県です。