シェグラン花小金井ハイライズの売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通西武新宿線/花小金井駅 徒歩12分
所在地(住所)東京都小平市花小金井7丁目26-13
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付9階建
築年月1989年7月
総戸数57戸
小学校区域小平市立小平第五小学校
中学校区域小平市立小平第三中学校
専有面積70.70m² ~ 146.60m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域準住居地域
分譲会社興和不動産
施工会社長谷工コーポレーション
管理会社日本ハウズイング

シェグラン花小金井ハイライズを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 夫婦
年齢 30代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、息子(大学生・高校生)、娘(高校生)
年齢 購入者:40代前半
職業 地方公務員
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、息子3人
年齢 60代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 シェグラン花小金井ハイライズの周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 夫婦、息子1人
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 非公開
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、東京都小平市で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 男性1名
年齢 30代前半
職業 教育関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、東京都小平市で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #7

家族構成 夫婦、息子(大学生・高校生)、娘(高校生)
年齢 50代前半
職業 教育関連
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 シェグラン花小金井ハイライズの立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 ペット不可

7組の購入希望者が検討中

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シェグラン花小金井ハイライズの売却ガイド

シェグラン花小金井ハイライズは東京都小平市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1989年築(築37年)で、総戸数57戸、地下1階付9階建の建物です。

最寄り駅は花小金井駅(徒歩12分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはシェグラン花小金井ハイライズの購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

小平市のマンション売却市場

小平市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

シェグラン花小金井ハイライズを売却する際のポイント

  • 築37年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

100前後の保育施設や支援拠点を想定でき、小平市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 花小金井駅まで徒歩12分
  • 西武新宿線/花小金井駅 徒歩12分

教育・子育て

  • 小学校区: 小平市立小平第五小学校
  • 中学校区: 小平市立小平第三中学校

シェグラン花小金井ハイライズに関するよくある質問

シェグラン花小金井ハイライズの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。シェグラン花小金井ハイライズには現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

シェグラン花小金井ハイライズの購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がシェグラン花小金井ハイライズの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

シェグラン花小金井ハイライズはどのような物件ですか?

シェグラン花小金井ハイライズは東京都小平市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。花小金井駅徒歩12分。築1989年、総戸数57戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

小平市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは小平市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。シェグラン花小金井ハイライズには現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

小平市の住みやすさは?

小平市は東京都で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 小平市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

小平市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、JR山手線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

小平市の子育て環境は?

100前後の保育施設や支援拠点を想定でき、小平市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【花小金井駅に対する口コミ】駅周辺にスーパーが複数あり便利。 北口駅前には、いなげや。少し歩くと西友。南口から少し歩くとピーコックがあります。仕事帰りに買い物しやすくてよかったです。 魚屋や精肉店もあり、新鮮な物が手に入ります。 北口には飲食店も多く、居酒屋・ラーメン屋・牛丼屋・カフェなど一通り揃っている印象。 銀行も多数あり、とりあえず花小金井駅周辺で大体の用事が済ませられる。 車で送迎する際は、南口の方が車通り人通りが少ないので、立ち寄りやすかった。 小平市を回っているぶるべー号(乗合タクシーみたいな)が花小金井南口から出ており、平日のみの運行だが小さい子供連れにはとてもありがたかった。
【花小金井駅に対する口コミ】とくにデメリットとまでは思わないが、グリーンロード(南口側)から行く事が多かったので、南口ももっと便利になるとありがたい。
2018年09月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★
最近開発が進み便利になっている。新しくなった駅舎はいったことがないのでわからない。
住んでいたのがかなり前なので変わってるかもしれないが西武線が高架されてなく踏切が長い。
立地・治安・周辺環境 ★★★
住宅街の中にありとても静かでいいと思う。
マンションに行くまでの道が狭い。昔は夜は少し暗いと感じた。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
外観は重厚な感じがする。オートロックになっている。
宅配ボックスがない。規模のわりに共用施設がほとんどない
お部屋の仕様・設備 ★★★
築29年なので古くなっていると思うが、竣工当時としては、おしゃれで洗練された感じがあった。
ベランダがペラペラの緊急避難用ボードで仕切られているので、隣の声が聞こえることがある。
買い物・飲食店充実度 ★★★
駅前に西友がある。開発が進んだので、店が増えたと思う。
おいしものを食べに行こうとすると車がないと厳しいかもしれない。
暮らし・防災・子育て ★★★
小平市の子育て支援 0歳から6歳の乳幼児を養育している方は健康保険の適用がある医療費の自己負担を助成 小・中学生の児童を養育している方は保険診療の自己負担分を助成(所得制限など条件あり) 小平は学童クラブの待機児童が少ない。
保育園は待機児童がまあまあいる。マンション内のコミュニケーションについてはわからないが、当時はお子さんのいる家庭も多く、子供が駐車場であそんでいた。
2023年08月 メリット
交通利便性
快速は止まらないが、大体田無から各駅などがあるので不便すぎることはない。バスも充実している為、中央線エリアにも出やすい
快速が止まらない為、特急でビューンを変えることができない
生活利便施設の充実
少し歩けば商店街もあり、多少は賑わっている。
大手チェーンのカラオケもスタバも近くになくて、遊ぶには物足りない駅
飲食店の充実
ビヤードパパや、屋台もいなげや付近にある事があり、少しつまむ分にはいいのでは?
スターバックスなどのカフェがあまり無い為、長時間時間を潰すのには向いていない
暮らし・子育て環境の充実
駅構内のトイレは綺麗で、近くに幼稚園もある
駅のホームが狭く、エスカレーターが工事してしまうと手段が減ってしまうこと
治安
比較的に治安は良い。駅構内も綺麗でトイレも綺麗
飲み屋が外に少しあって、その付近は少し怖いイメージがある
コストパフォーマンス
街も綺麗で、駅も綺麗、バスなども充実しているので良いと思う。
池袋線に出る為には、所沢を経由しなければいけなかったりと少し不便な面もある
交通利便性
西武新宿線が使えるので新宿まで一本で行けるアクセスは便利です。
新宿まで一本で行けますし、乗り換えれば渋谷や池袋にも行きやすいですが、西武新宿線が通勤時間帯に大変混み合い使いにくいです。
生活利便施設の充実
駅の近くにスーパーやコンビニが集まっており、通勤や通学など駅利用の際にとても使いやすいです。ドラッグストアなども駅近にあって買い物をまとめてしやすくて便利です。
ファミリー世帯が多いエリアですが、大型のショッピング施設があるわけではなく、買い物メインで出かけたければ数駅大きな駅へ向かうか、都心で行かないとならないのが不便です。
飲食店の充実
チェーン系のファミレスやファストフード1人でも家族でも入りやすいお店がバランスよく駅近に配置されていて便利です。
女性受けしそうなオシャレな飲食店やカフェなどが少なく、外食に特にこだわりたい人には物足りないと思います。
暮らし・子育て環境の充実
駅近に保育園がいくつもあるほか、幼稚園も数個あるので保育施設が充実していると思います。また、駅の西側に公園、南の方に行けば大規模な小金井公園があるので子どもを連れたお出かけもしやすいですね。
大通りが多いことと、踏切が多く子ども(特に小さい子)を連れているとやや移動しづらいエリアかなと思います。
治安
住宅街メインである土地と、比較的人の目が行き届いている落ち着いた雰囲気があり、治安は良いと思います。
住宅街の奥に行けば行くほど急に人通りが少なくなるので、夜間などは注意したほうがいいです。夜遅くまで開いているお店が少ないので、騒音は少ないですがその分深夜に人通りがなくなりがちです。
コストパフォーマンス
ファミリー向けの住宅から単身向けの賃貸物件まで割と種類豊富な物件が揃いやすいことと、新宿までの交通アクセスの良さから考えるとコスパが良いほうだと思います。
買い物施設が駅の周りにのみと限られているので、ショッピングに生活の重きを置きたい人には魅力度の観点からコスパは微妙かもしれません。
交通利便性
平日休日ともに比較的ダイヤが多く、時間がかからない。
遅延することが多い。急行の本数をもう少し増やしてほしい。
生活利便施設の充実
近くにスーパーと本屋などが複合した施設がある。
南口にも大きな商業施設を作ってほしいと思う。
飲食店の充実
コメダコーヒーがあるので駅から寄ることができる。
駅から歩いてすぐのところに飲食店はないので注意。
暮らし・子育て環境の充実
近くに幼稚園や保育園があるので子育てに向いている。
多目的トイレが無いのでやや不便に感じることがある。
治安
駅の中は夜でも明るく清潔感があり、安心して利用できる。
駅の近くのベンチにホームレスが寝ている。
コストパフォーマンス
新宿まで電車一本で行ける立地としては安い。
強いてあげれば、バス停が少ないのがデメリット。

小平市の暮らし情報ガイド

小平市は東京都で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、JR山手線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR中央線快速
  • JR山手線
  • 都営地下鉄各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約35分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約50分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 中央自動車道
  • 環状七号線

子育て・教育

100前後の保育施設や支援拠点を想定でき、小平市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
学童クラブ
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が22件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約8施設
8前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 多摩地域の自然公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

小平市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。