ザ・福井タワー イニシアグランの売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通福井鉄道福武線/福井駅駅 徒歩3分 ハピラインふくい/福井駅 徒歩4分
所在地(住所)福井県福井市中央1丁目3-7
構造RC一部S(鉄筋コンクリート一部鉄骨)
階建て28階建
築年月2024年5月
総戸数106戸
専有面積37.53m² ~ 74.05m²
間取り1LDK ~ 2LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社福井駅前電車通り北地区A街区市街地再開発組合コスモスイニシア
施工会社竹中工務店村中建設長谷工コーポレーション
管理会社長谷工コミュニティ太平ビルサービス

ザ・福井タワー イニシアグランを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、息子1人
年齢 70代前半、40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 非公開
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めての購入
NG条件 管理費・修繕積立金の滞納

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 70代前半、40代後半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 70代後半
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 20代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 ザ・福井タワー イニシアグランの立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代前半、40代後半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 子供の独立
NG条件 特になし

7組の購入希望者が検討中

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ザ・福井タワー イニシアグランの売却ガイド

ザ・福井タワー イニシアグランは福井県福井市に位置するRC一部S(鉄筋コンクリート一部鉄骨)のマンションです。2024年築(築2年)で、総戸数106戸、28階建の建物です。

最寄り駅は福井駅駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはザ・福井タワー イニシアグランの購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

福井市のマンション売却市場

福井市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ザ・福井タワー イニシアグランを売却する際のポイント

  • 築2年と比較的新しい物件です。設備の状態が良好であれば、高めの評価が期待できます。内覧時の清潔感を意識しましょう。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 総戸数106戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

130前後の保育施設や支援拠点を想定でき、福井市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • JR北陸本線
  • あいの風とやま鉄道線
  • IRいしかわ鉄道線
  • 県庁所在地駅まで電車で約35分

教育・子育て

  • 保育施設: 約130施設
  • 待機児童: 年度によって変動

ザ・福井タワー イニシアグランに関するよくある質問

ザ・福井タワー イニシアグランの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ザ・福井タワー イニシアグランには現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ザ・福井タワー イニシアグランの購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がザ・福井タワー イニシアグランの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ザ・福井タワー イニシアグランはどのような物件ですか?

ザ・福井タワー イニシアグランは福井県福井市に位置するRC一部S(鉄筋コンクリート一部鉄骨)です。福井駅駅徒歩3分。築2024年、総戸数106戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

福井市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは福井市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ザ・福井タワー イニシアグランには現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

福井市の住みやすさは?

福井市は福井県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 福井市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

福井市の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR北陸本線、あいの風とやま鉄道線などの鉄道と国道8号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

福井市の子育て環境は?

130前後の保育施設や支援拠点を想定でき、福井市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2024年03月 メリット
交通利便性
駅前は遊ぶところが多くて若者も沢山集まるので友達とかと遊びやすい
遊ぶところは多いけどロフトを作って欲しい
生活利便施設の充実
本屋とかが沢山あるのでいつも過ごしやすい
強いて言うなら図書館がたまにうるさいのガキになる
飲食店の充実
有名で人気なラーメン屋とかがたくさんあるので嬉しい
強いて言うならもう少し飲食店を増やして欲しい
暮らし・子育て環境の充実
小学校とか中学こうも沢山あるのでいいと思う
強いて言うなら学校が遠い人がいるのでもう少し学校が欲しい
治安
事件は特にないので中学生とかも行きやすいのでいいと思う
噂によると駅前で薬を打っていると聞いたのでそこが心配
コストパフォーマンス
自然豊かで近くに公園も多いので住みやすい
強いて言うなら家の近くに飲食店とかスーパーマーケットが少ない
交通利便性
県庁所在地なので、ある程度の利便性は認められる。
路面電車が尽きると交通手段が車のみになる。
生活利便施設の充実
県庁所在地なので、デパートや商店街にそれなりに店はある。
街は閑散としており、買い物や商業施設が充実しているとは言えない。
飲食店の充実
街中には居酒屋、レストランが駅周辺に広がっている。
飲食店は駅周辺に集中しており、駅から少し離れるとお店を探すのに苦労する。
暮らし・子育て環境の充実
自然環境は良いと言え、福井県の中では一番充実している。
バリアフリーなど課題は多いものと考えている。
治安
歓楽街はあるが、駅周辺に不穏な空気はなく、治安は良いと思われる。
夜になると店がほとんど閉まってしまうので、何となく不安は残る。
コストパフォーマンス
利便性と家賃は反比例するが、コストパフォーマンスは良いと思う。
車社会なので、家賃負担が少ない分、車の維持管理コストは欠かせない。

福井市の暮らし情報ガイド

福井市は福井県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR北陸本線、あいの風とやま鉄道線などの鉄道と国道8号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR北陸本線
  • あいの風とやま鉄道線
  • IRいしかわ鉄道線

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約35分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約45分
  • 主要空港: 車・バスで約60分

道路アクセス

  • 国道8号
  • 国道41号
  • 北陸自動車道

子育て・教育

130前後の保育施設や支援拠点を想定でき、福井市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
病児保育
子育て相談事業

教育の特徴

通学環境が比較的落ち着いており、地域と学校の距離感が近い傾向です。 町丁目数が530件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

生活密着型スーパーなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 生活密着型スーパー
  • 大型SC
  • 駅前商業施設

医療

医療機関数: 約23施設
23前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 総合公園
  • 河川緑地

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

福井市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

積雪や地震、沿岸部では津波や高潮への備えを確認しておくと安心です。