ザ・レジデンス稲毛台の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR中央・総武線/稲毛駅 徒歩7分 京成千葉線/京成稲毛駅 徒歩14分
所在地(住所)千葉県千葉市稲毛区稲毛台町1-1~3
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て4階建
築年月2008年1月
総戸数249戸
小学校区域稲丘小学校
中学校区域稲毛中学校
専有面積32.62m² ~ 101.26m²
間取り2LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種低層住居専用地域
分譲会社伊藤忠都市開発相鉄不動産
施工会社フジタ
管理会社伊藤忠アーバンコミュニティ

ザ・レジデンス稲毛台を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代後半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 心理的瑕疵

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 無職
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 事務
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 夫婦、娘(高校生)
年齢 50代
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代前半、40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、ザ・レジデンス稲毛台を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、千葉県千葉市稲毛区で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #7

家族構成 男性1名
年齢 20代後半
職業 医療従事者
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 千葉県千葉市稲毛区エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 自営業
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、千葉県千葉市稲毛区で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #9

家族構成 男性1名
年齢 30代後半
職業 無職
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいザ・レジデンス稲毛台を候補にしています。
NG条件 特になし

9組の購入希望者が検討中

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ザ・レジデンス稲毛台の売却ガイド

ザ・レジデンス稲毛台は千葉県千葉市稲毛区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2008年築(築18年)で、総戸数249戸、4階建の建物です。

最寄り駅は稲毛駅(徒歩7分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはザ・レジデンス稲毛台の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

千葉市稲毛区のマンション売却市場

千葉市稲毛区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ザ・レジデンス稲毛台を売却する際のポイント

  • 築18年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩7分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 総戸数249戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

128前後の保育施設や支援拠点を想定でき、千葉市稲毛区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 稲毛駅まで徒歩7分
  • JR中央・総武線/稲毛駅 徒歩7分
  • 京成千葉線/京成稲毛駅 徒歩14分

教育・子育て

  • 小学校区: 稲丘小学校
  • 中学校区: 稲毛中学校

ザ・レジデンス稲毛台に関するよくある質問

ザ・レジデンス稲毛台の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ザ・レジデンス稲毛台には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ザ・レジデンス稲毛台の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がザ・レジデンス稲毛台の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ザ・レジデンス稲毛台はどのような物件ですか?

ザ・レジデンス稲毛台は千葉県千葉市稲毛区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。稲毛駅徒歩7分。築2008年、総戸数249戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

千葉市稲毛区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは千葉市稲毛区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ザ・レジデンス稲毛台には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

千葉市稲毛区の住みやすさは?

千葉市稲毛区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 千葉市稲毛区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

千葉市稲毛区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、京成本線、東武アーバンパークラインなどの鉄道と圏央道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

千葉市稲毛区の子育て環境は?

128前後の保育施設や支援拠点を想定でき、千葉市稲毛区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2020年01月 購入検討者さん
最寄り駅の充実度 ★★★
最寄り駅の稲毛駅までは徒歩7分、稲毛駅のそばにはイオンがあります。
通勤通学帯は駅が混雑しています。土日もスポーツ大会などがあると駅が混雑しています。
立地・治安・周辺環境 ★★★
周辺は住宅街で大きな通りに面していないので比較的静かです。
住宅ばかりで自然が少ないです。区役所、図書館、公民館など公共施設まで距離があります。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
ブラウンで落ち着いた雰囲気のあるシンプルな外観です。トランクルーム、宅配ボックスがあります。オートロックです。
駐車場は台数に限りがあるので、近隣の駐車場を利用する必要があるかもしれません。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
バルコニーが広々としています。南側に面した部屋があり日当たりがよいです。室内は広々としています。
北側に伸びる形の間取りでほとんど日差しが入らない部屋があります。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
イオンまで徒歩7分ほどで、イオンには食料品や日用品などさまざまなものがそろっています。
駅の近くにまで出かけないとコンビニがありません。
暮らし・防災・子育て ★★★
小学校、中学校、保育園まで徒歩10分ほどです。
マンション内ではお祭りなどのコミュニケーションはありません。
2025年07月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
イオンや他のスーパー、飲食店も割とあって便利は便利です。
素敵なお店はあんまり無いので、洋服などの買い物は千葉駅などに行くしか無いです。
2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【稲毛駅に対する口コミ】稲毛駅は、総武線快速が止まることから、東京へのアクセスが良いです。 また、駅の近くにイオンがあり、スポーツクラブもあることから買い物にも困りません。 そして、大学が周辺にあることから飲み屋も多くありとても良いです。
【稲毛駅に対する口コミ】イオンが大きく買い物に困ることが少ないものの駅前にはイオンと以外のショッピング施設が少ないように感じました。
2025年10月 ユーザー種別不明
交通利便性
ペリエがあるので大体のものは揃います。大きなスーパーはないですが、少し歩けばイオンもあります。
飲食店はそこそこあるといったところ。そこまで多くはないです。
交通利便性
快速が止まるバスの本数も多く様々な方面へ行ける
いつも混んでいる始発ないので座れることが少ない
生活利便施設の充実
イオンが近い本屋さん眼鏡屋さんも改札でてすぐにある
洋服屋はあるが種類は少ない。もっと雑貨屋やアパレル店がほしい
飲食店の充実
ペリエは充実ファーストフードの有名チェーン店が多数ある
スタバがないカフェがもっとほしいほっともっとがほしい
暮らし・子育て環境の充実
多機能トイレがあるバリアフリーが整っている
公園がすぐ近くにないしばらく歩いたところにはある
治安
夜もそこまで治安悪くないキャッチ等の客引きも少ない
吐いたものがたまにある深夜は泥酔者が寝ている
コストパフォーマンス
駅周辺は住みやすい生活に必要な店は揃っている車がなくても生活できる
アパート家賃高い始発で出発してくれるといい
交通利便性
各駅停車、快速が止まり、中央線、横須賀線に乗り入れている。駅発着のバスの行き先、本数も多く、総武線が使えない場合は京成線、またはJR稲毛海岸駅までのバスもある。
始発駅ではないため、通勤通学時間帯では座れない。また各駅停車と快速の乗り換えには階段の上り下りが必要になる。
生活利便施設の充実
駅の改札からJR経営のペリエがあり、食品、本屋、ドラッグストア、ユニクロ、無印良品などがある。病院も駅前に数多くある。
駅の西口と東口で賑わいが異なり、西口が東口に比べて閑散としており、店の入れ替わりが激しい。
飲食店の充実
ベーカリーは3店舗以上、お弁当は駅中のペリエで豊富に販売されている。駅前には飲食店も多数ある。細い道に入ると個人経営の店もあり、それなりにリーズナブルな価格設定になっている。
駅西口はチェーン店の飲食店でも撤退する傾向にある。
暮らし・子育て環境の充実
幼稚園、保育園のバスが行き交う光景がみられ、駅からは少し離れるが数多く存在する。公園も駅隣接ではないが、少し歩けばたくさん存在する。
駅の近くでは幼稚園、保育園を見かけない。
治安
駅隣接の交番はないが、治安に特に不安はない。駅の周りにコンビニが数多くあるが、夜遅くなっても安心して利用できる。
駅近くに交番があれば、さらに安心できる思う。
コストパフォーマンス
東京からの距離を考えると、快速が停止することもあり安い部類に入ると思う。
通勤、通学場所によっては時間がかかることが気にるかもしれない。
交通利便性
快速が止まるが、千葉始発でないと、座れない
駅前ロータリーが狭く、バスが定時に来ない
生活利便施設の充実
チェーン店の居酒屋は多いが、すぐに飽きてしまう味ばかりです。
終電前後は中国人のマッサージの客引きが多数、出現する
飲食店の充実
バリアフリーは標準的、ロータリー内一般車制限すれば、いいのに
喫煙できる店が限られており、長居するには難あり
暮らし・子育て環境の充実
バリアフリーは標準的、ロータリー内一般車制限すれば、いいのに
駅構内を自転車を押して進む人多数、やめてほしい
治安
終電までは、問題ないけど老人が多く、じやまな感じ
交番が旧市街の海岸側にあるんだけど、丘側に移動してほしい
コストパフォーマンス
バス路線も多数あり、比較的便利だけど商業施設が足りない
駅前前のタクシープールが撤去できないと、どうにもならない、

千葉市稲毛区の暮らし情報ガイド

千葉市稲毛区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、京成本線、東武アーバンパークラインなどの鉄道と圏央道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 京成本線
  • 東武アーバンパークライン
  • JR総武線
  • JR常磐線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約20分
  • 千葉駅: 電車で約10分
  • 成田空港駅: 電車で約35分

道路アクセス

  • 圏央道
  • 館山自動車道
  • 京葉道路

子育て・教育

128前後の保育施設や支援拠点を想定でき、千葉市稲毛区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て支援センター
病児保育
一時保育

教育の特徴

都心通勤圏と自然豊かな地域の両面を持ち、通学環境や住み方の選択肢が広い県です。 町丁目数が29件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

幕張新都心などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 幕張新都心
  • 柏駅周辺商業施設
  • ららぽーとTOKYO-BAY

医療

医療機関数: 約6施設
6前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 手賀沼周辺公園
  • 海辺の自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

千葉市稲毛区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や液状化、沿岸部の高潮・津波、河川氾濫への備えを意識して住環境を選びたい地域です。