ザ・レジデンス津田沼奏の杜テラス ブライトテラスの売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR総武本線/津田沼駅 徒歩8分 京成松戸線(旧:新京成線)/新津田沼駅 徒歩13分 京成本線/京成津田沼駅 徒歩19分
所在地(住所)千葉県習志野市奏の杜1丁目10-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付14階建
築年月2016年9月
総戸数292戸
小学校区域谷津南小学校
中学校区域第一中学校
専有面積67.86m² ~ 91.15m²
間取り2SLDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社三菱地所レジデンス野村不動産三井不動産レジデンシャル
施工会社フジタ
管理会社三菱地所コミュニティ

ザ・レジデンス津田沼奏の杜テラス ブライトテラスを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 子育てしやすい環境と、新しい街の魅力を感じました。公園や緑が多く、子供たちがのびのびと育つことを期待しています。
NG条件 日当たり不良

購入希望者 #2

家族構成 女性1名
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 洗練された街並みと、充実した商業施設に惹かれました。新しい生活を始めるのに最適な場所だと感じています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 無職
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 都会的な利便性と、落ち着いた住環境を両立できる点が魅力です。快適なセカンドライフを送るために検討しています。
NG条件 1階

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 40代後半
職業 医師
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 最新の設備とセキュリティが整っており、安心して暮らせる点が良いです。広々とした間取りで、プライベートも充実させたいです。
NG条件 北向き

購入希望者 #5

家族構成 ご家族3人
年齢 20代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、ザ・レジデンス津田沼奏の杜テラス ブライトテラスのような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 ご家族4人
年齢 非公開
職業 無職
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 ザ・レジデンス津田沼奏の杜テラス ブライトテラスの立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #7

家族構成 女性1名
年齢 30代後半
職業 IT関連
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、千葉県習志野市で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 1階

7組の購入希望者が検討中

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ザ・レジデンス津田沼奏の杜テラス ブライトテラスの売却ガイド

ザ・レジデンス津田沼奏の杜テラス ブライトテラスは千葉県習志野市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2016年築(築10年)で、総戸数292戸、地下1階付14階建の建物です。

最寄り駅は津田沼駅(徒歩8分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはザ・レジデンス津田沼奏の杜テラス ブライトテラスの購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

習志野市のマンション売却市場

習志野市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ザ・レジデンス津田沼奏の杜テラス ブライトテラスを売却する際のポイント

  • 築10年と比較的新しい物件です。設備の状態が良好であれば、高めの評価が期待できます。内覧時の清潔感を意識しましょう。
  • 駅徒歩8分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 総戸数292戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

90前後の保育施設や支援拠点を想定でき、習志野市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 津田沼駅まで徒歩8分
  • JR総武本線/津田沼駅 徒歩8分
  • 京成松戸線(旧:新京成線)/新津田沼駅 徒歩13分
  • 京成本線/京成津田沼駅 徒歩19分

教育・子育て

  • 小学校区: 谷津南小学校
  • 中学校区: 第一中学校

ザ・レジデンス津田沼奏の杜テラス ブライトテラスに関するよくある質問

ザ・レジデンス津田沼奏の杜テラス ブライトテラスの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ザ・レジデンス津田沼奏の杜テラス ブライトテラスには現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ザ・レジデンス津田沼奏の杜テラス ブライトテラスの購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がザ・レジデンス津田沼奏の杜テラス ブライトテラスの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ザ・レジデンス津田沼奏の杜テラス ブライトテラスはどのような物件ですか?

ザ・レジデンス津田沼奏の杜テラス ブライトテラスは千葉県習志野市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。津田沼駅徒歩8分。築2016年、総戸数292戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

習志野市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは習志野市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ザ・レジデンス津田沼奏の杜テラス ブライトテラスには現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

習志野市の住みやすさは?

習志野市は千葉県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 習志野市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

習志野市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR総武線、JR内房線などの鉄道と圏央道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

習志野市の子育て環境は?

90前後の保育施設や支援拠点を想定でき、習志野市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【津田沼駅に対する口コミ】JR津田沼駅は快速が止まり、都心へのアクセスもとても便利です。始発なども多いので時間に余裕があれば始発で座って都内まで行けることもあります。歩いて3分ほどで新京成の新津田沼駅もあります。家賃は安いわけではありませんが千葉も都内も動きやすい利便性があるため、コストパフォーマンスはいいです。
【津田沼駅に対する口コミ】ロータリーにはタクシーがたくさん並んでいるため便利ですが、雨が降った時は利用者が多いため結構並ぶこともあります。家賃相場は船橋と同じくらいで、千葉の中だと少し高めかもしれないです。 駅近くだと家の数があまり多くはないようで、一人暮らしを始めるために探した時はなかなか件数が少なく悩みました。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【津田沼駅に対する口コミ】すぐ近くにはパルコとイトンとイトーヨーカドーがあります。駅前に交番があります。夜も比較的車や人が通っているので道が暗かったり夜道が怖いなどはあまり感じません。
【津田沼駅に対する口コミ】特にデメリットはありません。施設は充分かなと思います。居酒屋とキャバクラなどがある通りは酔っている方がいる場合もあります。ただ学生が多いので怖いというよりは明るい酔っ払いです。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【津田沼駅に対する口コミ】カフェや飲食店、居酒屋など多いです。ランチや夜の飲みなどでもお店に悩むことはないです。
【津田沼駅に対する口コミ】お店などはどれも近いですが、駅直結ではないため雨の場合は少しだけ濡れます。
暮らし・防災・子育て ★★★
【津田沼駅に対する口コミ】千葉工業大学があります。少し歩くと汽車のある公園があります。
【津田沼駅に対する口コミ】見つけられていないだけかもしれませんが、幼稚園や保育園はあまり目にしないです。
2017年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【津田沼駅に対する口コミ】女性の一人歩きも怖くない。治安が比較的良い。スーパー、薬局等の生活必需品は全て駅前で揃う。ららぽーと行きの直通バスもあるため、洋服などの買い物もしやすい立地。ファミレスなど夜遅くまで開いているお店も複数あり、一人暮らしに便利。
【津田沼駅に対する口コミ】通勤時の総武線は混雑する。カフェがどこも混雑している。
2024年07月 メリット
交通利便性
駅から少し歩くが新京成の新津田沼駅の乗り換えができる。快速の停車駅で都心部までのアクセスは35分程度です。終電後もタクシーの量が多いので、安心できます。
ラッシュアワー時はかなり混む。改札は2階でホームは1階なので多少時間がかかる。
生活利便施設の充実
津田沼駅前は駅周辺にはイオンやイトーヨーカドーのような大型商業施設が多い。買い物には困らない環境です。
駅前のパルコ跡地がまだ再開発中なので一等地に何もないのがネックです。
飲食店の充実
商業施設が多いので、たくさんの種類の店があります。湘南パンケーキや九十九ラーメンなどの有名な店があります。
かなり飲食店が多いです。デニーズみたいなファミレスも多く便利で美味しいですが、ある程度店を知らないと高評価の店に行かないもったいないことになりやすい。
暮らし・子育て環境の充実
津田沼駅前から放射状に保育園や幼稚園がかなりあります。2キロ圏内で90件程度あるので便利です。
人気があるところや立地がいいところは倍率が高いです。
治安
駅前から商業施設が多くタクシー乗り場もあって人も多いので安心感が高いです。
飲食店が多い分、夜遅くなると少し酔っ払ったような人も目立ちます。
コストパフォーマンス
快速が止まる分、利便性が高く始発の電車もあります。東西線の乗り入れもあって便利です。千葉工大があるので安い物件も比較的あります。
強いていうなら駅前は商業施設が多くて少し離れたところに賃貸物件が多いイメージです。
交通利便性
人が少ないので、(時間帯による)気が楽。
駅のホームが、せまいのと、ベンチが少し少ない気がする
生活利便施設の充実
千葉駅とかで買い物もできるのでいいと思う
もし、学生が遊べるところがあるといいと思う
飲食店の充実
インスタです探すと沢山飲食店が出てくる。
強いて挙げるなら、値段が高いところが気になる
暮らし・子育て環境の充実
学校などの教育施設が多いのでいいと思う。
SUPERがそんなにない気がする。。。。
治安
交番があるので、安心だと思います。。。。
強いて挙げるならナンパする人達が居たりします
コストパフォーマンス
交通メンでは整っているので使いやすいと思う
交通が整ってるからこそ、空気が汚いと思う

習志野市の暮らし情報ガイド

習志野市は千葉県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR総武線、JR内房線などの鉄道と圏央道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR総武線
  • JR内房線
  • 東武アーバンパークライン

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約40分
  • 千葉駅: 電車で約25分
  • 成田空港駅: 電車で約60分

道路アクセス

  • 圏央道
  • 館山自動車道
  • 東関東自動車道

子育て・教育

90前後の保育施設や支援拠点を想定でき、習志野市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て支援センター
病児保育
子ども医療費助成

教育の特徴

都心通勤圏と自然豊かな地域の両面を持ち、通学環境や住み方の選択肢が広い県です。 町丁目数が21件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

幕張新都心などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 幕張新都心
  • ららぽーとTOKYO-BAY
  • 地域スーパー

医療

医療機関数: 約5施設
5前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 手賀沼周辺公園
  • 幕張海浜公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

習志野市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や液状化、沿岸部の高潮・津波、河川氾濫への備えを意識して住環境を選びたい地域です。