ザ・レジデンス津田沼奏の杜アライズレジデンスの売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR中央・総武線/津田沼駅 徒歩7分 京成本線/谷津駅 徒歩11分 京成松戸線(旧:新京成線)/新津田沼駅 徒歩12分 京成本線/京成津田沼駅 徒歩17分
所在地(住所)千葉県習志野市奏の杜2丁目2-4
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付6階建
築年月2015年6月
総戸数50戸
小学校区域谷津南小学校
中学校区域第一中学校
専有面積60.90m² ~ 90.83m²
間取り2LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社三菱地所レジデンス野村不動産三井不動産レジデンシャル
施工会社フジタ
管理会社三菱地所コミュニティ

ザ・レジデンス津田沼奏の杜アライズレジデンスを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦、お子様、お母様
年齢 非公開
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、ザ・レジデンス津田沼奏の杜アライズレジデンスを検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 夫婦、娘1人
年齢 30代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 地方公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 60代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 1階

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 公務員
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めての購入
NG条件 ペット不可

購入希望者 #6

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代前半
職業 IT関連
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 千葉県習志野市周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 非公開
職業 地方公務員
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、千葉県習志野市で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦、お子様、お母様
年齢 20代後半
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 ザ・レジデンス津田沼奏の杜アライズレジデンスの立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #9

家族構成 女性1名
年齢 非公開
職業 公務員
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 未定
購入理由 在宅勤務が増えたため、ザ・レジデンス津田沼奏の杜アライズレジデンスのように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 北向き

9組の購入希望者が検討中

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ザ・レジデンス津田沼奏の杜アライズレジデンスの売却ガイド

ザ・レジデンス津田沼奏の杜アライズレジデンスは千葉県習志野市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2015年築(築11年)で、総戸数50戸、地下1階付6階建の建物です。

最寄り駅は津田沼駅(徒歩7分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはザ・レジデンス津田沼奏の杜アライズレジデンスの購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

習志野市のマンション売却市場

習志野市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ザ・レジデンス津田沼奏の杜アライズレジデンスを売却する際のポイント

  • 築11年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩7分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

90前後の保育施設や支援拠点を想定でき、習志野市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 津田沼駅まで徒歩7分
  • JR中央・総武線/津田沼駅 徒歩7分
  • 京成本線/谷津駅 徒歩11分
  • 京成松戸線(旧:新京成線)/新津田沼駅 徒歩12分

教育・子育て

  • 小学校区: 谷津南小学校
  • 中学校区: 第一中学校

ザ・レジデンス津田沼奏の杜アライズレジデンスに関するよくある質問

ザ・レジデンス津田沼奏の杜アライズレジデンスの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ザ・レジデンス津田沼奏の杜アライズレジデンスには現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ザ・レジデンス津田沼奏の杜アライズレジデンスの購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がザ・レジデンス津田沼奏の杜アライズレジデンスの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ザ・レジデンス津田沼奏の杜アライズレジデンスはどのような物件ですか?

ザ・レジデンス津田沼奏の杜アライズレジデンスは千葉県習志野市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。津田沼駅徒歩7分。築2015年、総戸数50戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

習志野市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは習志野市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ザ・レジデンス津田沼奏の杜アライズレジデンスには現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

習志野市の住みやすさは?

習志野市は千葉県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 習志野市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

習志野市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR総武線、JR内房線などの鉄道と圏央道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

習志野市の子育て環境は?

90前後の保育施設や支援拠点を想定でき、習志野市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年07月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【津田沼駅に対する口コミ】始発電車は東西線(朝・夕)、総武線緩行線、総武線快速の3路線があり、並べば座れます。 最近は高層マンションが多数出来たので座る競争は大変になっているかもしれません。 持病のある私もいつも座って熟睡して東京都内に通いました。 人が乗り降りする秋葉原あたりでちょうど目が覚めます。 どうせ家を探すなら、始発駅のあるところに住みたいですね。銀行、証券会社も多く、短時間で回れます。
▼【津田沼駅に対する口コミ】有名になりすぎたかな?大学受験で日大や千葉工大を滑り止めにする理系の学生が多く、その時に津田沼を覚えるようですね。金融機関の支店の統合合併が進みつつあります。あと、数年でどうなるのかな?
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
▲【津田沼駅に対する口コミ】昔、津田沼戦争と騒がれたように商業施設が多くて飽きませんよ。 船橋方面はららぽーと、千葉方面はそごうまであります。 普段は徒歩圏で回れます。駅前が学生街なので治安がいいです。 総合病院も近い順に津田沼中央総合病院、習志野第一病院、済生会習志野病院があり、安心です。
▼【津田沼駅に対する口コミ】車の渋滞があるようですね。吉祥寺のように個人の凝ったお店があまりないです。あと鎌倉のような有名な寺社仏閣もないです。大きなデメリットもないです。 いくつか潰れてしまいましたが書店も多いです。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
▲【津田沼駅に対する口コミ】商業施設内のチェーン店のお店は色々揃っています。
▼【津田沼駅に対する口コミ】津田沼パルコがあと数か月で閉館してしまいます。 その後、何か施設が出来るのでしょうか?
暮らし・防災・子育て ★★★★★
▲【津田沼駅に対する口コミ】駅前にロボットで有名な千葉工大がありますし、津田沼の小学校は音楽、体育などで有名です。中学も進学実績は良いようです。
▼【津田沼駅に対する口コミ】優秀な子が多いのでいい成績はつきにくいでしょうか?
2017年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
▲【津田沼駅に対する口コミ】乗り換えなしで東京まで行けますし、反対の方角へも行けます。東京方面の話題のお店に気軽に行けますし、逆の方向(幕張など)にあるお店にも行けます。ローカルですが東京にもすぐに行ける、というところがメリットです。
▼【津田沼駅に対する口コミ】駅のまわりには東京にあるお店の支店がいくつかありますが、それらのお店が小さいので置いてない商品がけっこう多いです。ローカルな地域の不便さがあります。
2024年02月 メリット
交通利便性
▲快速停車駅です。始発電車も多いので、座れます。
▼利便性に優れていますが、それほど大きな駅ではありません。
生活利便施設の充実
▲イオンモールやイトーヨーカドーがあるので、食料品も日用品もそろいます。
▼駅前には商業施設が複数あり、美容室や銀行も入っています。
飲食店の充実
▲ファーストフードが充実しています。ラーメン屋やレストランなど人気のお店もあります。
▼ランチタイムも全体的に価格帯が高めです。
暮らし・子育て環境の充実
▲駅前には多くの塾が集まっています。通いやすいです。
▼公園は住宅街に行くと見つけることができます。
治安
▲駅前は夜遅くまで開いているお店が多いので明るいです。
▼住宅街に入ると静かになりますが、それほど寂しくありません。
コストパフォーマンス
▲ファミリー世帯向けの新しいマンションが増えました。
▼都心へアクセスが良いのですが、家賃帯は高めです。
交通利便性
▲とても路線があっていいし東京に行けることができる
▼複数の路線があるため常に利用してる人以外は少し分かりづらいかなと思います。
生活利便施設の充実
▲駅の北と南口にはそれぞれショッピングできるところがあっていいです。
▼強いて言えば病院(小児科)などが少ない印象です。
飲食店の充実
▲駅の下にロッテリアや駅構内にパン屋があります。
▼お店は多々あるが、店舗の種類が少ないです。
暮らし・子育て環境の充実
▲塾や学生が遊べる施設も多くて窮屈しないです。
▼夜は変な人や怪しい人が多いので危ないです。
治安
▲北口に交番があり、何かあれば駆け込める安心感がある
▼夜は酔っぱらってる人や怪しい人が多いです
コストパフォーマンス
▲まず降りたときに色々な場所があり、初めて降りた人も困らなそうです。
▼夜は明るいし電車の音があり気になる部分がある
交通利便性
▲東京駅まで28分、秋葉原まで35分とう利便性は魅力。
▼船橋や本八幡に比べると、乗り入れ路線が少ない
生活利便施設の充実
▲パルコ、イオン、その他商業施設があり、基本的には生活に困らない。
▼車での移動圏内にららぽーと、幕張新都心があり、そちらの方が充実しているためやや劣るか。
飲食店の充実
▲昼夜問わず飲食店は充実している。行き場に困ることはほぼない。
▼駐車場が少ないことがデメリットである。車での来店はあまり考慮されていない。
暮らし・子育て環境の充実
▲保育園や学校はとても充実していて、どこに住んでいても徒歩圏内にあることは魅力。
▼あえて言うなら子供の医療費が完全無料ではなく、1回300円かかってしまうこと。
治安
▲北口は治安に不安があるが、南口は閑静な住宅街で比較的安心。
▼比較的都心に近いこともあり、北口側の治安は不安あり。
コストパフォーマンス
▲利便性を考えるとコストパフォーマンスは高い。
▼人気のある駅なので、千葉県内の中では割高。

習志野市の暮らし情報ガイド

習志野市は千葉県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR総武線、JR内房線などの鉄道と圏央道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR総武線
  • JR内房線
  • 東武アーバンパークライン

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約40分
  • 千葉駅: 電車で約25分
  • 成田空港駅: 電車で約60分

道路アクセス

  • 圏央道
  • 館山自動車道
  • 東関東自動車道

子育て・教育

90前後の保育施設や支援拠点を想定でき、習志野市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て支援センター
病児保育
子ども医療費助成

教育の特徴

都心通勤圏と自然豊かな地域の両面を持ち、通学環境や住み方の選択肢が広い県です。 町丁目数が21件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

幕張新都心などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 幕張新都心
  • ららぽーとTOKYO-BAY
  • 地域スーパー

医療

医療機関数: 約5施設
5前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 手賀沼周辺公園
  • 幕張海浜公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

習志野市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や液状化、沿岸部の高潮・津波、河川氾濫への備えを意識して住環境を選びたい地域です。