ザ・レジデンス・オブ・トーキョーC18の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東京メトロ千代田線/北千住駅 徒歩7分 京成本線/千住大橋駅 徒歩8分
所在地(住所)東京都足立区千住仲町6-10
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て10階建
築年月2018年3月
総戸数42戸
小学校区域足立区立千寿小学校
中学校区域足立区立第一中学校
専有面積40.73m² ~ 44.82m²
間取り1LDK ~ 1LDK
土地権利所有権
用途地域近隣商業地域
分譲会社環境ステーション
施工会社大和ハウス工業
管理会社グローブシップ

ザ・レジデンス・オブ・トーキョーC18を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、子ども2人(息子1人・娘1人)
年齢 購入者:40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半、30代前半
職業 地方公務員
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 ザ・レジデンス・オブ・トーキョーC18の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 70代前半
職業 地方公務員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 40代後半
職業 教育関連
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 在宅勤務が増えたため、ザ・レジデンス・オブ・トーキョーC18のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 北向き

4組の購入希望者が検討中

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ザ・レジデンス・オブ・トーキョーC18の売却ガイド

ザ・レジデンス・オブ・トーキョーC18は東京都足立区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2018年築(築8年)で、総戸数42戸、10階建の建物です。

最寄り駅は北千住駅(徒歩7分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはザ・レジデンス・オブ・トーキョーC18の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

足立区のマンション売却市場

足立区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ザ・レジデンス・オブ・トーキョーC18を売却する際のポイント

  • 築8年と比較的新しい物件です。設備の状態が良好であれば、高めの評価が期待できます。内覧時の清潔感を意識しましょう。
  • 駅徒歩7分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

552前後の保育施設や支援拠点を想定でき、足立区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 北千住駅まで徒歩7分
  • 東京メトロ千代田線/北千住駅 徒歩7分
  • 京成本線/千住大橋駅 徒歩8分

教育・子育て

  • 小学校区: 足立区立千寿小学校
  • 中学校区: 足立区立第一中学校

ザ・レジデンス・オブ・トーキョーC18に関するよくある質問

ザ・レジデンス・オブ・トーキョーC18の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ザ・レジデンス・オブ・トーキョーC18には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ザ・レジデンス・オブ・トーキョーC18の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がザ・レジデンス・オブ・トーキョーC18の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ザ・レジデンス・オブ・トーキョーC18はどのような物件ですか?

ザ・レジデンス・オブ・トーキョーC18は東京都足立区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。北千住駅徒歩7分。築2018年、総戸数42戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

足立区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは足立区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ザ・レジデンス・オブ・トーキョーC18には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

足立区の住みやすさは?

足立区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 足立区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

足立区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

足立区の子育て環境は?

552前後の保育施設や支援拠点を想定でき、足立区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【北千住駅に対する口コミ】北千住駅は多くの路線が止まり、都心はもちろん、千葉や茨城、埼玉方面へのアクセスも抜群。家賃は利便性や駅前の環境を考えれば非常に良いです。
【北千住駅に対する口コミ】駅前は一方通行の道が多く車で利用する方はあまりお勧めできません。特にデメリットを感じませんが、車を保有している方は狭い道が多いのでやや不満に感じることがあるかもしれません。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【北千住駅に対する口コミ】駅前はマルイやルミネなどの若者にも人気のショッピング施設もあり、とても魅力的です。駅前はきれいに整っており、住みやすい環境です。
【北千住駅に対する口コミ】駅前にリーズナブルなスーパーがあまりないので、安さを求めるなら、八百屋さんやお肉屋さんに行く必要があります。狭い路地が多く、暗い路地もあるため、女性はやや不安な部分もあるかと思います。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【北千住駅に対する口コミ】飲食店の数は非常に多く、毎週のようにお店巡りをしても行ききれないほどの数があります。
【北千住駅に対する口コミ】強いて挙げるのであれば、一つ一つのお店はそこまで大きくないのでお客さんがいっぱいで入店できないこともあります。
暮らし・防災・子育て ★★★
【北千住駅に対する口コミ】大きな公園はそれほどあるわけではありませんが、河川敷が近くにあるため広々と遊ぶ環境もあり良いと思います。
【北千住駅に対する口コミ】小学校や保育園はそこまで多くないと思います。
2022年04月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
複数路線が入り混じっていてどこにでも行ける。ただし駅は入り組んでおり迷いやすい。 混雑はそれなり。
女性が一人で歩くにはやや寂しいところもあります。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
特に危険な思いをしたことがないです。4号線から少し隔てているので周りも閑静です。
日当たりは良くないので日当たりに重きをおくかたは避けた方がよいかもしれません。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
清掃が行き届いており、住民の方も基本的にマナー良いと思います。
もう少し緑があるとよりいいかもしれません。
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
自分の部屋は食器洗濯機や床暖房がついており十分すぎました。
防犯仕方ないのだと思いますがベランダに柵があるので閉塞感があります。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
だいたいのものはそろってるので一人暮らし・ファミリーどなたでもグルメには困らないと思います。
スーパーは徒歩8分くらいのところにしかない。
暮らし・防災・子育て ★★★★
下町という感じでのほほんとしています。治安はよいです。
駅前の一部は風俗店などでややガラ悪いエリアあり。危険な感じではないです。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【北千住駅に対する口コミ】駅の周りにはルミネやマルイがあるためショッピングを楽しめたり、美味しいご飯を食べるのにも困りません。子連れの方も多いです。また、居酒屋も多く夜は賑わってる印象です。路線も何個か通っているため、便利だと思います。
【北千住駅に対する口コミ】駅が広い為、乗り換えに時間がかかる事があります。
2024年09月 ユーザー種別不明
交通利便性
複数路線利用することができる。ホームが広く、歩きやすい。
駅の出口が多く、わかりにくい。エスカレーター乗り場が近い号車があるのは良いが、近いため混雑しているとホームへの転落が怖く危ない。
生活利便施設の充実
飲食店が多いため、楽しい。ルミネが駅直通なのでとても便利。
駅の入り口付近が臭く、ゴミがたくさん落ちている。
飲食店の充実
公共施設含め、居酒屋だけでなくチェーン店や定食屋などもあるため、楽しめる。
居酒屋が多い分酔っ払いや喫煙する人が多く、怖い印象がある。
暮らし・子育て環境の充実
広い公園があったり、河川敷もあるため楽しめる。
あまり大きい保育園がある印象がない。酔っ払いが多く子どもには怖い。
治安
ルミネ、マルイ側の出口はとても綺麗になっており、心地良く騒がしくもない。
マクドナルドや居酒屋などがある側の入り口は下水の匂いやタバコの匂いがひどい。
コストパフォーマンス
駅周辺の飲食店などは場所によって安く食べることが出来る。ドンキホーテもあるため、安く買い物できる。
土地が高い。駅から少し離れれば安くはなるが、築年数の古いマンションなどが多い印象がある。
交通利便性
都内の中では比較的家賃が安い足立区にある。駅前にポンテホルタというショッピングモールがあり、利便性が高い。
マイナーなため、どこにあるか説明しても理解してくれない場合が多い。
生活利便施設の充実
少し歩けば北千住もあるので、買い物などで不便することはあまりない。
古い建物が多く、若干の治安の悪さを感じる。川に囲まれているため、陸路で移動しようとすると移動経路が限られる。
飲食店の充実
ポンテホルタというショッピングモールがあるため、そこにいけば何でもある。
深夜になると真っ暗になってしまうので、飲み屋などを求める人には物足りないかもしれない。
暮らし・子育て環境の充実
意外に団地やマンションなどが新しくたっており、子育て世帯が多い。
近場で連れていく飲食店は限られてしまうかもしれない。
治安
北千住に比べれば住宅外になっているので、治安はそこまで悪くはない。
足立区という場所をどうとらえるかは人によって違うが、治安が悪いと思う人も多いとは思う。
コストパフォーマンス
23区内では家賃は安く、都心にでるのにもそんなに不便はない。
南北方向に移動する場合は乗り換えが必要となる。
交通利便性
路線が沢山あって乗り換えが便利です。トイレも綺麗です。
千代田線から日比谷線に乗り換える時に下りのエスカレーターしかないので登りのエスカレーターがあるといいです。
生活利便施設の充実
マルイが近いのでいいです。ルミネもあって便利です。
乗り換えの人がすごく多いのでショッピングセンターに行くのが少し大変です。
飲食店の充実
駅の近くに二つもスターバックスがあって飲食店もとてもおおいです。
強いてあげればスターバックスが混んでいるところにあるので少しはいりにくいです。
暮らし・子育て環境の充実
トイレが広く子供がいる方にはとても便利です。
保育園や学校が少ないので少し不便だと思います。
治安
大きなショッピングセンターがあるので比較的栄えているところは安全です。
栄えているところを出ると少し治安が悪いです。
コストパフォーマンス
駅が近いところはとても家賃が高く住めません。
駅から少し離れれば、安い賃貸がおおくあります。
交通利便性
多数の路線がこの駅に停まるのでどこにいくにも便利な駅だと思います。日比谷線は始発の駅でもあるので時間に余裕のある人とかは座ることができるのでおススメです。上野駅や東京駅など都心へのアクセスも便利だと思います。
路線が多いことにより乗り換える人が多く駅の中はとても混雑しています。路線間も少し遠いところもデメリットです。
生活利便施設の充実
駅直通にマルイやルミネがあるので買い物施設には困ることがなく充実度はとても高いと思います。病院なども多いので生活利便性は高く、どんな人でも充実した生活を送ることができると思います。交番も近くにあるので安心です。
もし、駅近く映画館が有ればとても便利になると思います。駅近ではなくても、北千住駅周辺でも映画館がないので不便です。
飲食店の充実
近くにチェーン店も多く、商店街なども近いので地元の人ぞ知るようなお店も多いです。お店の入れ替わりも多いので、飲食店については困ることは無いと思います。カフェなども多いので落ち着いて食事をしたい人や飲食店で勉強したい人にもおススメです。
強いてデメリットをあげるとするならば駅近のお店は少し値段が高く設定されてしまってるお店も多いので注意が必要です。
暮らし・子育て環境の充実
駅直結の商業施設の中に保育園があったり、周辺にも保育園があるので、便利だと思います。学校も多いので暮らし、子育ての環境は申し分ないと思います。駅の中にはエレベーターやエスカレーターも多いので、必要不可欠な人でも不便はないと思います。
公園がそんなに多くないので、子供がいる家庭などは遊び場所に困ってしまうかもしれないところがデメリットだと思います。
治安
駅前には複数交番があるので、安心して生活することもできると思います。自転車の取り締まりの人も多いので治安は他の足立区周辺と比べてもとてもいい方だと思います。街灯も多いので夜も安心して生活することができると思います。
周辺に飲食店が多く、居酒屋も多いので酔っ払ってる人が多いという印象があります。女の子は特に注意が必要だと思います。
コストパフォーマンス
商業施設のおおく、飲食店も多いので利便性は高く、住みやすさのバランスは抜群だと思います。土地の値段も今後上がっていくのではないかと感じるので今のうちに購入することでコストパフォーマンスも向上することができると思います。
強いてデメリットとして考えられるのは沢山の路線も停まる駅で、住みたい街ランキングも高いので、家賃は周りよりも高いと思います。家、購入にはまとまったお金が必要です。

足立区の暮らし情報ガイド

足立区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR中央線快速
  • 東京メトロ各線
  • JR京浜東北線
  • JR山手線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 環状七号線
  • 中央自動車道

子育て・教育

552前後の保育施設や支援拠点を想定でき、足立区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
学童クラブ
出産・子育て応援事業

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が90件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設
  • 銀座エリア

医療

医療機関数: 約51施設
51前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 多摩地域の自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

足立区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。