ザ・パークハウス花小金井フロントの売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通西武新宿線/花小金井駅 徒歩4分 JR中央線(快速)/武蔵小金井駅 バス11分
所在地(住所)東京都小平市花小金井1丁目4
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て7階建
築年月2017年7月
総戸数125戸
小学校区域小平市立小平第五小学校
中学校区域小平市立花小金井南中学校
専有面積58.64m² ~ 86.17m²
間取り2LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種中高層住居専用地域
分譲会社三菱地所レジデンス長谷工コーポレーション
施工会社長谷工コーポレーション
管理会社三菱地所コミュニティ

ザ・パークハウス花小金井フロントを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦、お子様、お母様
年齢 50代前半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、息子2人
年齢 50代前半
職業 事務
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 夫婦、子ども1人
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 北向き

購入希望者 #4

家族構成 女性1名
年齢 40代前半
職業 事務
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいザ・パークハウス花小金井フロントを候補にしています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #5

急ぎ
家族構成 ご家族4人
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 1階

購入希望者 #6

家族構成 ご家族4人
年齢 40代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、東京都小平市で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #7

家族構成 女性1名
年齢 30代後半
職業 公務員
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 東京都小平市エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 築30年以上

7組の購入希望者が検討中

ザ・パークハウス花小金井フロントの売却先を無料でチェック

無料で購入希望者を確認する

かんたん60秒・完全無料

ザ・パークハウス花小金井フロントの売却ガイド

ザ・パークハウス花小金井フロントは東京都小平市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2017年築(築9年)で、総戸数125戸、7階建の建物です。

最寄り駅は花小金井駅(徒歩4分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはザ・パークハウス花小金井フロントの購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

小平市のマンション売却市場

小平市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ザ・パークハウス花小金井フロントを売却する際のポイント

  • 築9年と比較的新しい物件です。設備の状態が良好であれば、高めの評価が期待できます。内覧時の清潔感を意識しましょう。
  • 駅徒歩4分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 総戸数125戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

100前後の保育施設や支援拠点を想定でき、小平市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 花小金井駅まで徒歩4分
  • 西武新宿線/花小金井駅 徒歩4分

教育・子育て

  • 小学校区: 小平市立小平第五小学校
  • 中学校区: 小平市立花小金井南中学校

ザ・パークハウス花小金井フロントに関するよくある質問

ザ・パークハウス花小金井フロントの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ザ・パークハウス花小金井フロントには現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ザ・パークハウス花小金井フロントの購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がザ・パークハウス花小金井フロントの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ザ・パークハウス花小金井フロントはどのような物件ですか?

ザ・パークハウス花小金井フロントは東京都小平市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。花小金井駅徒歩4分。築2017年、総戸数125戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

小平市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは小平市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ザ・パークハウス花小金井フロントには現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

小平市の住みやすさは?

小平市は東京都で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 小平市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

小平市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、JR山手線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

小平市の子育て環境は?

100前後の保育施設や支援拠点を想定でき、小平市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年07月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
スーパーは近くに3つほどあり、コンビニも飲食店もある。
いわゆるショッピングができる場所はほとんどない
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
自然がたくさん。自転車道の桜並木が素晴らしい。空気がおいしい。音も静か。
通いたいと思うような飲食店は個人的にはないかも。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
エントランスがとても綺麗に整備されていて、緑も花もあって鮮やか。セキュリティもいい。
ゲストルーム的なのがあったらもっといいかも。
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
防音性がとてもいい。周りに高い建物がないため、ベランダ空の景色が素晴らしいし、1日中日光が入ってきて明るい。ベランダが広くて使いやすい。窓が大きい。天井も高い。
個人的には満足してるので、特に思い浮かびません。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
スーパーもコンビニも充実。自転車の距離には美味しいパンケーキ屋さんやカフェなどもある。
自炊するのであまり問題ないが、外食派はあまりいい選択肢がないかも。
暮らし・防災・子育て
変な住人には会ったことがなく、皆さんいい人そうです。管理人さんもいるので安心です。
子育てはしていないので分かりませんが、ファミリーがたくさんいます。
2022年07月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【花小金井駅に対する口コミ】急行が止まるし、駅からバス1本で中央線、西武池袋線にもアクセスできます。街中は整備されていて自然もありとてもきれいです。
【花小金井駅に対する口コミ】通勤時間帯はかなり混雑するので、電車の本数がもう少し増えると更に嬉しいです。駅近くはかなり家賃が高くなっていて、戸建て高値になっています。
立地・治安・周辺環境 ★★★
【花小金井駅に対する口コミ】日用品を購入するスーパーや薬局が駅周りに数件あり、病院も駅から徒歩で行ける場所がたくさんあります。夜は閉まるお店が多く余り多くの人が集まる場所がないので駅周りでも割と静かです。
【花小金井駅に対する口コミ】住宅街なので人が多くどこの病院も常にすごく混んでいます。一気に人通りが減るのと街灯が少し少ないのが気になります。
買い物・飲食店充実度 ★★★
【花小金井駅に対する口コミ】リーズナブルなお店やチェーン店が多いです。
【花小金井駅に対する口コミ】オシャレなカフェやレストランが少ないのでオープンしてしばらく経ってからもそこに人が集中していてなかなか気軽に利用できません。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【花小金井駅に対する口コミ】大きな公園があるので子供達は遊ぶ場所に困りません。
【花小金井駅に対する口コミ】保育園が最近すごく増えましたがまだまだ待機児童が多い状況です。
2022年03月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
駅周りは北口だけでも充実しており、スーパー(いなげや西友)、ドラッグストア、カフェなどが集まっている
思い当たることは特になく、過ごしやすい。
2021年07月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
周りに高い建物がなくて見晴らしが良いエントランスが綺麗に管理されてる管理人常駐
共用の施設がもっとあればいいなと思います

小平市の暮らし情報ガイド

小平市は東京都で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、JR山手線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR中央線快速
  • JR山手線
  • 都営地下鉄各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約35分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約50分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 中央自動車道
  • 環状七号線

子育て・教育

100前後の保育施設や支援拠点を想定でき、小平市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
学童クラブ
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が22件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約8施設
8前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 多摩地域の自然公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

小平市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。