ザ・パークハウス石神井公園北の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通西武池袋線/石神井公園駅 徒歩10分 西武池袋線/練馬高野台駅 徒歩12分
所在地(住所)東京都練馬区高野台3丁目29-10
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て3階建
築年月2011年11月
総戸数24戸
小学校区域練馬区立谷原小学校
中学校区域練馬区立石神井東中学校
専有面積57.36m² ~ 74.09m²
間取り2LDK ~ 3LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種低層住居専用地域
分譲会社三菱地所レジデンス
施工会社鉄建建設
管理会社三菱地所コミュニティ

ザ・パークハウス石神井公園北を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦、お子様、お母様
年齢 非公開
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 祖父母、孫2人
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、ザ・パークハウス石神井公園北を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、息子3人
年齢 非公開
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご家族3人
年齢 30代後半
職業 教育関連
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいザ・パークハウス石神井公園北を候補にしています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #5

家族構成 祖父母、孫2人
年齢 50代前半
職業 自営業
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、東京都練馬区で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 非公開
職業 金融関連
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 東京都練馬区エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 金融関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 築30年以上

購入希望者 #8

家族構成 夫婦、息子3人
年齢 50代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、東京都練馬区で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 1階

購入希望者 #9

家族構成 ご家族4人
年齢 40代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 1年以内
購入方法 未定
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、ザ・パークハウス石神井公園北のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 ペット不可

9組の購入希望者が検討中

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ザ・パークハウス石神井公園北の売却ガイド

ザ・パークハウス石神井公園北は東京都練馬区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2011年築(築15年)で、総戸数24戸、3階建の建物です。

最寄り駅は石神井公園駅(徒歩10分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはザ・パークハウス石神井公園北の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

練馬区のマンション売却市場

練馬区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ザ・パークハウス石神井公園北を売却する際のポイント

  • 築15年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩10分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

600前後の保育施設や支援拠点を想定でき、練馬区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 石神井公園駅まで徒歩10分
  • 西武池袋線/石神井公園駅 徒歩10分
  • 西武池袋線/練馬高野台駅 徒歩12分

教育・子育て

  • 小学校区: 練馬区立谷原小学校
  • 中学校区: 練馬区立石神井東中学校

ザ・パークハウス石神井公園北に関するよくある質問

ザ・パークハウス石神井公園北の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ザ・パークハウス石神井公園北には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ザ・パークハウス石神井公園北の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がザ・パークハウス石神井公園北の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ザ・パークハウス石神井公園北はどのような物件ですか?

ザ・パークハウス石神井公園北は東京都練馬区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。石神井公園駅徒歩10分。築2011年、総戸数24戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

練馬区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは練馬区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ザ・パークハウス石神井公園北には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

練馬区の住みやすさは?

練馬区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は46件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 練馬区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

練馬区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

練馬区の子育て環境は?

600前後の保育施設や支援拠点を想定でき、練馬区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2017年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【石神井公園駅に対する口コミ】2012年ごろから駅のリニューアルと駅周辺の開発が始まり、今ではとてもきれいな駅となりました。周りには西部鉄道のEmioがあり、イトーヨーカ堂の食品館やお弁当屋さんやパン屋さん、お寿司屋さん、コスメを扱うお店や、衣服や日用雑貨を取り扱うお店などがあります。また、駅の周りには伊勢丹の食品館やドラッグストアもあり、商店街のほうに少し歩くと居酒屋やカラオケ、メガバンク系の銀行などもあります。日常的に必要なものは駅から徒歩10分圏内で済ませることができるので便利な駅です。
【石神井公園駅に対する口コミ】日常生活に必要な買い物は大体駅周辺で済ますことができますが、お呼ばれなどのときに持っていくちょっとおしゃれなお土産を探すとなるとちょっと困ります。
2021年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【石神井公園駅に対する口コミ】飲食店が増えてきて活気があるように感じる。オシャレなお店も美味しいお店もチェーン店もあり、選択肢が豊富。ドラッグストアやスーパーも駅周辺にあり、大変便利。急行が止まる。有楽町線に乗り換えせずに行ける。池袋まですぐ。
【石神井公園駅に対する口コミ】歩行者道路が狭い。自転車がスピードを出して歩行者道路を走っている。自転車は歩行者を避ける気がなく突っ込んでくる。
2017年09月 購入検討者さん
立地・治安・周辺環境 ★★★
大通りから離れている閑静な住宅街で良い。
南側に生産緑地がある。将来はどうなるか心配。
2017年08月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
再開発され綺麗な駅になりました。また始発電車もあり座って池袋・新宿三丁目・渋谷・横浜に行けます。
2022年06月 メリット
交通利便性
急行も止まるし、利便性が◎。通勤に重宝しています。
朝の通勤ラッシュ時にかなり人が多く、密な空間ができてしまっています。。
生活利便施設の充実
駅中にも複数テナントが入っていて、スーパーもあるので買い物にはこまりません。
強いてあげれば、飲食店がもう少しあると嬉しいかなと思います。
飲食店の充実
お惣菜屋やレストラン等はまあまああります。
人気のお店やリーズナブルなファーストフードは少ない印象です。
暮らし・子育て環境の充実
周りに公園もあり、治安もよさそうなので子育て環境は適しています。
駅周辺にスーパーが密集しているので、住まいの場所によっては利便性に欠けるかもです。
治安
特に目立った事件などなく、治安は良い方だと感じています。
強いて言えば、商店街にガールズバーの客引きがいるため、子供には印象がよくないかも?
コストパフォーマンス
家賃も都心に比べれば良心的な値段だと思います。
タワマンがあり、そこはさすがに値段が高すぎる印象です。

練馬区の暮らし情報ガイド

練馬区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は46件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR中央線快速
  • 東京メトロ各線
  • JR京浜東北線
  • 私鉄各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 環状七号線
  • 中央自動車道

子育て・教育

600前後の保育施設や支援拠点を想定でき、練馬区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
一時保育
出産・子育て応援事業

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が46件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 銀座エリア
  • 新宿駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約17施設
17前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 多摩地域の自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

練馬区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。