ザ・パークハウス横浜上永谷の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通横浜市営地下鉄ブルーライン/上永谷駅 徒歩4分 京急本線/上大岡駅 バス9分
所在地(住所)神奈川県横浜市港南区上永谷2丁目9-14
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て7階建
築年月2012年10月
総戸数52戸
小学校区域永野小学校
中学校区域東永谷中学校
専有面積68.64m² ~ 81.14m²
間取り3LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域準住居地域
分譲会社三菱地所レジデンス
施工会社岩田地崎建設
管理会社三菱地所コミュニティ

ザ・パークハウス横浜上永谷を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代後半
職業 無職
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 最上階以外

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、息子2人
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 ザ・パークハウス横浜上永谷は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 60代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

4組の購入希望者が検討中

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ザ・パークハウス横浜上永谷の売却ガイド

ザ・パークハウス横浜上永谷は神奈川県横浜市港南区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2012年築(築14年)で、総戸数52戸、7階建の建物です。

最寄り駅は上永谷駅(徒歩4分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはザ・パークハウス横浜上永谷の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

横浜市港南区のマンション売却市場

横浜市港南区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ザ・パークハウス横浜上永谷を売却する際のポイント

  • 築14年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩4分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

176前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市港南区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 上永谷駅まで徒歩4分
  • 横浜市営地下鉄ブルーライン/上永谷駅 徒歩4分

教育・子育て

  • 小学校区: 永野小学校
  • 中学校区: 東永谷中学校

ザ・パークハウス横浜上永谷に関するよくある質問

ザ・パークハウス横浜上永谷の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ザ・パークハウス横浜上永谷には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ザ・パークハウス横浜上永谷の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がザ・パークハウス横浜上永谷の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ザ・パークハウス横浜上永谷はどのような物件ですか?

ザ・パークハウス横浜上永谷は神奈川県横浜市港南区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。上永谷駅徒歩4分。築2012年、総戸数52戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

横浜市港南区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは横浜市港南区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ザ・パークハウス横浜上永谷には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

横浜市港南区の住みやすさは?

横浜市港南区は神奈川県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 横浜市港南区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

横浜市港南区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR横須賀線、JR東海道本線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

横浜市港南区の子育て環境は?

176前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市港南区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【上永谷駅に対する口コミ】車両基地がある駅なので、朝の時間帯に始発駅となり座れる。駅も始発があり、上大岡、横浜まですぐに出れる事、環状2号がすぐ目の前を通っているので交通の便が良い点を考えると、静かでいい町だと思います。
【上永谷駅に対する口コミ】地上駅なので、雨の日にホームが濡れやすい。またホーム先端には屋根がない。坂が多いので、少し安い所を選ぶなら必ず坂を登らないといけない。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【上永谷駅に対する口コミ】駅周辺には駐輪場やバイク置き場があり、駅までの移動にも困らない。 駅前にイトーヨーカドーがあり、ドラックストア等もあるので、生活用品の買い物には困らない。駅前には交番があり、またどちらの出口も街灯で比較的明るさはあるので、特に治安の悪さ等は感じません。
【上永谷駅に対する口コミ】銀行がもう少し充実したらなお良い。ゆうちょは駅から少し距離があり、三井住友銀行はATMがなくなってしまい、UFJとの提携も、上永谷支店では行っていないのが少し不便。改札を出てスグに自販機があるのですが、週末の夜などゴミが溢れている事がある。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
【上永谷駅に対する口コミ】人気のパン屋さんがあり、ファミレスも駅前にサイゼリア、環状2号線の方に出れば夢庵等があり、イトーヨーカドーの中にも飲食店が入っているので、比較的充実している。
【上永谷駅に対する口コミ】強いて言うなら、居酒屋が少ない。個人店的なお店が多く、大手チェーン店のような大きい居酒屋はほとんどない。
暮らし・防災・子育て ★★★
【上永谷駅に対する口コミ】駅はバリアフリー対応になっていて、どちらの出口にもスロープ、又はエレベーターで出ることができます。
【上永谷駅に対する口コミ】駅周辺にもう少し子供が遊べる公園がほしいなと思います。
2023年11月 メリット
交通利便性
快速泊まるし本数も多いバスもタクシーも地下鉄もある
特になし地下鉄も改装されて文句なし、なのでない
生活利便施設の充実
だいたいそろいます。アパレルや雑貨など様々
特にないプラザやスリコもあるし雑貨や文具もある
飲食店の充実
食べれないものはないカフェ重要が高くかなりおおい
強いて言うなら今どきなお店は少ないたまにタピオカとかならある
暮らし・子育て環境の充実
エスカレーターエレベーターもおおいし学校もある
エレベーターは充実してるがスロープは少なめ
治安
今はかなり綺麗全体的に立て直しや改装も多い
OKの上がパチ屋なのがちょっと微妙ではある
コストパフォーマンス
住みやすいし物価も高くないその上ちょこっと高めのお店もあり
土地は高めなので一人暮らしなら少し離れたところが良い
交通利便性
多くではないがバスや電車も2線通っているハブ駅で、使う人からするとかなり便利です。
JRなどの主要な線が通っていなく利用が不便な時があります。また、学生さんやお年寄りが多いのでバスはかなり混む印象です。
生活利便施設の充実
商業施設、ファッションなどは充実しており大変使いやすいです。映画館もあるのはかなりいいです。
強いてあげるのであれば、某中古本屋さんや某大型免税店がないのが残念です。
飲食店の充実
お洒落なカフェから大衆居酒屋まであり使い勝手はいいです。
かなり色々な種類のお店はありますが、あまりまとまった箇所にはないので2件目などには少し不便です。
暮らし・子育て環境の充実
高架下の面白い保育園もあったり、小児科も多いので安心できます。
可能であれば、子供の遊び場がもっと増えるといいかもしれません。今のところゲームセンターや一個遊び場があるぐらいのイメージです。
治安
ハブ駅だけあって交番も多くあり、すぐ隣の駅に大きな警察署があるのでその分安心です。
飲み屋さんが多いため夜になると酔っ払った方たちが多く見受けられます。
コストパフォーマンス
大きな駅にしては周辺の家賃もさほど高くなく住みやすいと思います。
ただ少し駅から離れると坂ばかりなので体力は必要そうです。

横浜市港南区の暮らし情報ガイド

横浜市港南区は神奈川県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR横須賀線、JR東海道本線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR横須賀線
  • JR東海道本線
  • 東急東横線
  • 京急本線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 東名高速道路
  • 第三京浜道路
  • 横浜横須賀道路

子育て・教育

176前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市港南区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

小児医療費助成
子育て世帯相談支援
ファミリーサポート

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が20件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーと海老名などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーと海老名
  • テラスモール湘南
  • 横浜駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約10施設
10前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 湘南海岸公園
  • 山下公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

横浜市港南区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。