ザ・パークハウス志木グローリオの売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東武東上線/志木駅 徒歩3分
所在地(住所)埼玉県志木市幸町1丁目4-19
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て8階建
築年月2014年2月
総戸数76戸
小学校区域志木第二小学校
中学校区域志木市立第二中学校
専有面積55.71m² ~ 87.83m²
間取り2LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社三菱地所レジデンスセコムホームライフ
施工会社ピーエス三菱
管理会社三菱地所コミュニティ

ザ・パークハウス志木グローリオを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、子ども2人(息子1人・娘1人)
年齢 30代前半
職業 地方公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦、お子様、お母様
年齢 購入者:40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 20代後半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 ザ・パークハウス志木グローリオは通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 女性1名
年齢 50代前半
職業 地方公務員
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #5

家族構成 ご家族3人
年齢 非公開
職業 医療従事者
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ
購入理由 在宅勤務が増えたため、ザ・パークハウス志木グローリオのように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 駐車場なし

5組の購入希望者が検討中

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ザ・パークハウス志木グローリオの売却ガイド

ザ・パークハウス志木グローリオは埼玉県志木市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2014年築(築12年)で、総戸数76戸、8階建の建物です。

最寄り駅は志木駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはザ・パークハウス志木グローリオの購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

志木市のマンション売却市場

志木市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ザ・パークハウス志木グローリオを売却する際のポイント

  • 築12年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

38前後の保育施設や支援拠点を想定でき、志木市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 志木駅まで徒歩3分
  • 東武東上線/志木駅 徒歩3分

教育・子育て

  • 小学校区: 志木第二小学校
  • 中学校区: 志木市立第二中学校

ザ・パークハウス志木グローリオに関するよくある質問

ザ・パークハウス志木グローリオの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ザ・パークハウス志木グローリオには現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ザ・パークハウス志木グローリオの購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がザ・パークハウス志木グローリオの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ザ・パークハウス志木グローリオはどのような物件ですか?

ザ・パークハウス志木グローリオは埼玉県志木市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。志木駅徒歩3分。築2014年、総戸数76戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

志木市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは志木市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ザ・パークハウス志木グローリオには現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

志木市の住みやすさは?

志木市は埼玉県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は8件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 志木市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

志木市の交通アクセスは?

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東武東上線、JR宇都宮線などの鉄道と国道17号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

志木市の子育て環境は?

38前後の保育施設や支援拠点を想定でき、志木市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2018年07月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【志木駅に対する口コミ】都市部へのアクセスが非常に良い。池袋までは東武東上線で一本。TJライナー以外の全ての電車が停車し、「志木駅行き」の電車も存在する。有楽町線・副都心線への直通運転の為、新宿や横浜、渋谷へも乗り換えなしで一本。ただ、その分通勤時間帯の混雑はすさまじい。体を押し込まないと乗車できない場面もある。駅前は賑やかでイオン・マルイ等の大型商業施設の他、駅ビルの商業施設も存在。また、駅と繋がる「にいざほっとぷらざ」には市役所の出張所や図書室があり、これもとても便利。選挙の期日前投票もここでできる。
【志木駅に対する口コミ】非常に多くの利用者がいるが、駅前の土地が確保できない為か、駅前の駐輪場の利便性が良くない。何カ所かに分かれて存在している上、駐輪場によって利用時間が異なる。また、駅に近い駐輪場はスペースが少なく、一時利用などはすぐ満車となり、午後遅い時間まで利用できないことも多い。深夜でも比較的人通りがあり、怪しげな人を見かけることもある。
2022年07月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【志木駅に対する口コミ】池袋まで近く、渋谷までも30分で行けるし、快速急行が止まる家賃は割とリーズナブルで、東京からも近いしいいと思う。
【志木駅に対する口コミ】電車賃が高いとおもう。もう少し安くして欲しい最近値段が上がってきたする。近くに大学もあるので学生にも優しい街になってほしい
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【志木駅に対する口コミ】マルイが駅直結、エキアも入っているしイオンも近い。志木駅周辺、特に志木中と志木2中は治安良し。
【志木駅に対する口コミ】志木駅なのに新座市にあるのがよくわからない。志木中、志木2中以外の宗岡区域や新座4中などは治安悪い
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【志木駅に対する口コミ】沢山の飲食店が近くにあるし発展していると思う。
【志木駅に対する口コミ】安いところばっかりでデートで行けるようなとこがあまりない
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【志木駅に対する口コミ】学校、幼稚園や保育施設の数は多いと思うが人は足りてない。
【志木駅に対する口コミ】南口側の新座市民の治安が悪く、子育てに悪影響
2021年04月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
天井が高く、実際よりも空間が広く感じます。
マンションの隣がスナックなので、朝の通勤時に道路に吐瀉物があることが多いです。
2019年03月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
駅近で大通りに面しているが来客用の駐輪スペースがあり余裕がある作りになっている。対面に建ったマンションにはどこにも停めるスペースがなくて困っていると入居の友人から聞いたので当マンションの強みかと。
ただし来客用の駐車スペースは原則ない。一台分スペースがあるが業者用のスペースで私用で使うのはやめて欲しいと言われた。
2024年05月 メリット
交通利便性
東武東上線で川越まで近く、また反対方向は有楽町線乗り入れで池袋まで、また副都心線直通もあり、新宿・ 渋谷駅・横浜駅・元町・中華街まで降車することなく行くことができる。
副都心線快速急行の停車がなくなったため、となりの朝霞台駅で乗り換えとなる。
生活利便施設の充実
丸井デパートは駅の前、イオン(現在一時閉店)をはじめスーパーも駅前にある。バスも多数路線があり便利。
飲食をはじめ、生活用品はすべて駅前で購入できるので便利だが、駅を離れるとお店の数が極端に少なくなる。
飲食店の充実
駅前にはファーストフードをはじめ、手ごろな飲食店が多数ある。学生の街なので高級なお店はあまりないが夜遅くまで営業しているお店が多いので便利。
駅を離れると飲食店の数が激減する。住宅街もあるので手ごろなお店なら繁盛すると思う。
暮らし・子育て環境の充実
駅前にスーパー、バスもいろいろなところへの路線があり、また、環境も緑が多く静かなので子育てに適していると思う。
駅から離れると飲食店をはじめスーパーもほとんどないので車がないと不便かもしれない。
治安
数年住んだが事件が起きたことはなかった。駅前に交番があり、常時2人くらいの警察官がいる。私が知る限り暗くて人通りがないところはないと思う。
大きい道路が走っているので暗くて危険な場所はないが、住宅街、新座団地のあたりは人通りが少なくなるかもしれない。
コストパフォーマンス
アパートの家賃は50000~60000円くらいが相場ではないかと思う。都心まで乗り入れている割にはリーズナブルな価格だと思う。
住みやすい街としか思えないがしいて言えば私が住んでいた新座団地はバスがないと駅までいけないので自転車など利用できないお年寄りには大変かもしれない。
交通利便性
志木駅までのバスも多く色々な角度から利用できる
しかし、自転車などでの利用するとお金がかかってしまう
生活利便施設の充実
近くに大きなショピングモールがあるため良い
強いて言うならもう少し種類を増やして欲しい
飲食店の充実
駅の近くに多くの飲食店があり部活帰りなどで利用できるのが嬉しい
だが、ガッツリ食べる系が多いためそこが少し気になる
暮らし・子育て環境の充実
多機能トイレが近くに会って嬉しいまた、階段に手すりが会って良い
スロープなどがなくて少し気になるまた、東口の方には登りのエレベーターしかないため気になる
治安
駅の周辺は綺麗で、特に気になる部分はない
周辺に学生などが多く通る時に気になってしまう
コストパフォーマンス
駅近のためじゃかん値が張るかそこまで気になる値段じゃない
そこに住んでいる以上仕方ないと思うが電車の音が気になる
交通利便性
東武東上線志木駅は、始発電車も多く、地下鉄直通もあり様々な行き先へ乗り換えなしで行ける。トイレも改札の中と外の両方にあり、日中でもほとんど並ばずに利用できる。また、駅への交通手段も充実しており、駐輪場や駐車場も複数あったり、バスやタクシーも常時使える。
色々な電車が入り組んでいるので、どこか他の路線で人身事故などで遅延するとすぐに影響を受けてしまう。
生活利便施設の充実
私が使う側には駅直結でマルイや大型の本屋があり、逆出口側にはイオンがあるのでとても便利。
近場に色々密集しているが、ビル同士がつながっていないため雨の日はもう少し屋根の部分が欲しくなる
飲食店の充実
駅周りの飲食店はすごく充実しており、朝はカフェ、夜は居酒屋やバーなど時間帯によって色々と利用できる施設がある。また、100円均一やコンビニ、ファストフードなども複数軒あるので飽きることはないと思う。
個人的には数年前にドトールがなくなってしまったのは悲しいなと思う。
暮らし・子育て環境の充実
子供向けイベントの開催や児童書の返却ポストの設置もされているのでファミリー層にも優しい駅だと思う。改札階までも改札内にもエレベーターがある。
知っているかぎりでは大きな公園などはない認識なので、子供が遊べる場所としては当てはまらないかな。
治安
両出口とも出てすぐ交番があり、基本的に常駐さんがいるし、終電近くなどの時間帯には見回りをしてくれていたりするので安心。
コロナ前には終電の時間くらいは酔っ払いが多かったイメージ。
コストパフォーマンス
バスで駅、市役所、ららぽーとなどどこでも行けるので、とても住みやすい。
凹地のため、雨が降ると道路に水が溜まりやすい。

志木市の暮らし情報ガイド

志木市は埼玉県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は8件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東武東上線、JR宇都宮線などの鉄道と国道17号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 東武東上線
  • JR宇都宮線
  • JR埼京線

主要駅への所要時間

  • 大宮駅: 電車で約25分
  • 池袋駅: 電車で約45分
  • 東京駅: 電車で約55分

道路アクセス

  • 国道17号
  • 関越自動車道
  • 首都圏中央連絡自動車道

子育て・教育

38前後の保育施設や支援拠点を想定でき、志木市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て包括支援
子ども医療費助成
学童保育

教育の特徴

都内通学・通勤のしやすさに加え、住宅都市として子育て世帯向け施策も厚いエリアが多い県です。 町丁目数が8件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

大宮駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 大宮駅周辺商業施設
  • イオンレイクタウン
  • ららぽーと富士見

医療

医療機関数: 約2施設
2前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 県営公園
  • 河川敷公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

志木市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

身近な公園や緑地を取り込みやすく、生活圏の中で気分転換しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

河川氾濫や内水氾濫、地震への備えとしてハザードマップと広域避難経路を確認したい地域です。