ザ・パークハウス市川の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通京成本線/市川真間駅 徒歩4分 JR中央・総武線/市川駅 徒歩7分
所在地(住所)千葉県市川市新田5丁目1-21
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て10階建
築年月2015年2月
総戸数45戸
小学校区域市川小学校
中学校区域第一中学校
専有面積70.29m² ~ 75.10m²
間取り3LDK ~ 3LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域近隣商業地域
分譲会社三菱地所レジデンス
施工会社森本組
管理会社三菱地所コミュニティ

ザ・パークハウス市川を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 50代前半、30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 男性1名
年齢 60代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお母様
年齢 50代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご家族4人
年齢 30代後半
職業 公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #5

家族構成 ご家族3人
年齢 50代前半
職業 金融関連
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、千葉県市川市で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 60代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 初めての購入
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 50代前半、30代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、千葉県市川市で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #8

家族構成 男性1名
年齢 60代前半
職業 公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、ザ・パークハウス市川のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #9

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 50代前半
職業 IT関連
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいザ・パークハウス市川を候補にしています。
NG条件 築30年以上

9組の購入希望者が検討中

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ザ・パークハウス市川の売却ガイド

ザ・パークハウス市川は千葉県市川市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2015年築(築11年)で、総戸数45戸、10階建の建物です。

最寄り駅は市川真間駅(徒歩4分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはザ・パークハウス市川の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

市川市のマンション売却市場

市川市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ザ・パークハウス市川を売却する際のポイント

  • 築11年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩4分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

250前後の保育施設や支援拠点を想定でき、市川市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 市川真間駅まで徒歩4分
  • 京成本線/市川真間駅 徒歩4分
  • JR中央・総武線/市川駅 徒歩7分

教育・子育て

  • 小学校区: 市川小学校
  • 中学校区: 第一中学校

ザ・パークハウス市川に関するよくある質問

ザ・パークハウス市川の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ザ・パークハウス市川には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ザ・パークハウス市川の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がザ・パークハウス市川の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ザ・パークハウス市川はどのような物件ですか?

ザ・パークハウス市川は千葉県市川市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。市川真間駅徒歩4分。築2015年、総戸数45戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

市川市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは市川市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ザ・パークハウス市川には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

市川市の住みやすさは?

市川市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 市川市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

市川市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、京成本線、JR京葉線などの鉄道と東関東自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

市川市の子育て環境は?

250前後の保育施設や支援拠点を想定でき、市川市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2015年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲スーパーが多く、夜遅くまで営業している飲食店も多いです。
▼都内へ向かう電車が非常に混んでいて、まず座れない点。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
▲大きな道路から一歩入った住宅街にあり、道路からの騒音が少ない点。
▼踏み切りが近く、夜遅くまで電車の音が聞こえてしまう点。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
▲共用部分は必要最小限だがむしろスタイリッシュに感じられる点。
▼車寄せが通り抜けできない構造になっており、高級感がエントランスから感じられない点。
お部屋の仕様・設備 ★★★
▲バルコニーが広く、7階以上であれば日当たりも良い点。
▼低い階は周辺の建物にさえぎられてしまい、日当たりがあまり良くない点。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
▲スーパーが帰り道に複数あり、物価も高くない点。
▼駅の反対側の出口に専門店が多く、帰り道はチェーン店が中心になること。
暮らし・防災・子育て ★★★★
▲教育熱心な地域で有名であり、塾も駅近くに多いこと。
▼保育園の待機児童が多く、なかなか空きが見つからないこと。
2022年07月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
お部屋の仕様・設備 ★★★★
▲上階に小さい子供が住まわれていましたが、足音が気になることはあまりありませんでした。(多少は音がします。)隣家の防音は優れていて隣の音はまったく気になりませんでした。その他、スロップシンク、ディスポーザー、床暖房が標準装備なのは良かったです。
▼東南東向のため、ほぼ東向きです。なので、午後からの光はあまり入りません。おおきな建物に囲われているわけではないので、圧迫感はありませんが、冬はもう少し日光が欲しくなることがありました。
2021年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【市川駅に対する口コミ】駅前にバス停があるので電車降りてからの移動はしやすいです。駅近くに市川グランドホテルがあるので駅近で宿泊することも可能です。駅周辺にはデイリーヤマザキ、ホルモン焼新、湯浅時計店、おせんべいやさん本舗、ドトールコーヒーなどがあります。
▼【市川駅に対する口コミ】強いて挙げるとすれば駅に常駐しているタクシーの台数などが増えると電車降りてからの移動はよりしやすくなる。
2021年09月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲JR市川駅まで徒歩7分、京成市川真間駅まで徒歩4分と2駅使えて便利。特に京成線は空いていて上野方面、羽田、成田空港方面へ行くには楽でした。
▼市川駅から帰ってくる途中にマックスバリューがあるが、その後はあまりお店やコンビニがなく、もう少し少し暗い感じがします。
2023年08月 メリット
交通利便性
▲やはり総武線がばんばん走ってるのは相当よい
▼デメリットとしては総武線が混雑しすぎててとてもじゃないけどつらい
生活利便施設の充実
▲駅前にデパートやパチンコ屋さんもあり文句なしです。
▼飲み屋街がありまして、その辺は怖いオーラがするので注意
飲食店の充実
▲チェーン店の飲食端末多々ありまして文句なし
▼美味しい店も揃っているが、どの店も混雑しすぎなのがつらい
暮らし・子育て環境の充実
▲学校もたくさんあるし江戸川なりも近いし文句なしです
▼若干大通りに暴走族が見受けられるのがビビります
治安
▲駅前の一部を除いたら特に問題なしですのでよい
▼やはり暴走族みたいなヤンキーがたまにいるのがびびる
コストパフォーマンス
▲家賃も結構高いなやりには安い方だと思います
▼やはり千葉県としては高い方なので、もう少し安くても良いかなと思います
交通利便性
▲快速も利用でき、すぐに東京まで出られるので、通勤にも遊びにいくにも便利。
▼東京メトロが無いのが残念。西船橋、錦糸町、本八幡まで出る必要がある。朝はかなり混雑する。
生活利便施設の充実
▲駅前のダイエーの建物内に100均一、タワーマンションには眼科、皮膚科等もあり、充実している。
▼ロータリーが狭いので、バスが多いと雨の日などの子供の送り迎えの際に大変。
飲食店の充実
▲サイゼリヤ、ガスト等のファミリーレストランもあるので充実していると思う。
▼マクドナルドが無いのが残念。以前はあった。
暮らし・子育て環境の充実
▲スイミング、英会話、音楽など習い事の施設が充実しているので便利だと思う。
▼公園が多いが広くない為、子供が遊ぶ施設は少ないと思う。
治安
▲駅前にすぐ交番があり、タワーマンションもあり、周辺に住んでいる人は比較的富裕層が多いのではないかと思うので、治安は良い。
▼パチンコ屋さんが多いのが気になるところ。
コストパフォーマンス
▲駅から少し離れると住宅地で、賃料もそこまで高くない。コスパはいいと思います。
▼買い物施設が駅前にしかなく、野菜等は少し高めかなと思う。

市川市の暮らし情報ガイド

市川市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、京成本線、JR京葉線などの鉄道と東関東自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 京成本線
  • JR京葉線
  • JR総武線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約40分
  • 千葉駅: 電車で約25分
  • 成田空港駅: 電車で約60分

道路アクセス

  • 東関東自動車道
  • 圏央道
  • 館山自動車道

子育て・教育

250前後の保育施設や支援拠点を想定でき、市川市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
子ども医療費助成
病児保育

教育の特徴

都心通勤圏と自然豊かな地域の両面を持ち、通学環境や住み方の選択肢が広い県です。 町丁目数が78件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

柏駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 柏駅周辺商業施設
  • 地域スーパー
  • ららぽーとTOKYO-BAY

医療

医療機関数: 約10施設
10前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 海辺の自然公園
  • 手賀沼周辺公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

市川市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や液状化、沿岸部の高潮・津波、河川氾濫への備えを意識して住環境を選びたい地域です。