ザ・パークハウス岡崎の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR東海道本線/岡崎駅 徒歩2分
所在地(住所)愛知県岡崎市羽根町
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て13階建
築年月2025年12月
総戸数60戸
小学校区域岡崎市立羽根小学校
中学校区域岡崎市立翔南中学校
専有面積70.80m² ~ 91.14m²
間取り3LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社三菱地所レジデンス
施工会社大末建設
管理会社三菱地所コミュニティ

ザ・パークハウス岡崎を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 最上階以外

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、息子3人
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

3組の購入希望者が検討中

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ザ・パークハウス岡崎の売却ガイド

ザ・パークハウス岡崎は愛知県岡崎市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2025年築(築1年)で、総戸数60戸、13階建の建物です。

最寄り駅は岡崎駅(徒歩2分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはザ・パークハウス岡崎の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

岡崎市のマンション売却市場

岡崎市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ザ・パークハウス岡崎を売却する際のポイント

  • 築1年と比較的新しい物件です。設備の状態が良好であれば、高めの評価が期待できます。内覧時の清潔感を意識しましょう。
  • 駅徒歩2分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

190前後の保育施設や支援拠点を想定でき、岡崎市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 岡崎駅まで徒歩2分
  • JR東海道本線/岡崎駅 徒歩2分

教育・子育て

  • 小学校区: 岡崎市立羽根小学校
  • 中学校区: 岡崎市立翔南中学校

ザ・パークハウス岡崎に関するよくある質問

ザ・パークハウス岡崎の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ザ・パークハウス岡崎には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ザ・パークハウス岡崎の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がザ・パークハウス岡崎の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ザ・パークハウス岡崎はどのような物件ですか?

ザ・パークハウス岡崎は愛知県岡崎市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。岡崎駅徒歩2分。築2025年、総戸数60戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

岡崎市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは岡崎市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ザ・パークハウス岡崎には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

岡崎市の住みやすさは?

岡崎市は愛知県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 岡崎市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

岡崎市の交通アクセスは?

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央本線、名古屋市営地下鉄などの鉄道と東名阪自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

岡崎市の子育て環境は?

190前後の保育施設や支援拠点を想定でき、岡崎市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2024年06月 メリット
交通利便性
快速等、全ての列車が止まる。愛知環状鉄道への乗り換えもでき、多方面へ行くのに苦労しない。駅は明るくて女性も利用しやすい。送迎車用のロータリーが西口も東口もそこそこ広く、送迎しやすい。
通勤の時間はホームがとにかく混むのと、周辺道路も駅へ向かう車で渋滞していたりする。
生活利便施設の充実
周囲は開発がすすんでいて、マンションなどが多くある。ローソンとファミリーマートが駅のすぐ側にある。
本屋やアパレルなどは一切なく、居酒屋のような店しかないのが現実。早めに駅に着いたから買い物をしたり、カフェでお茶をしたりは出来ない。スーパーは徒歩圏内におそらく1件しかない。
飲食店の充実
居酒屋が多い。多ジャンルにわたるので飲み会などには使える。車で少し走ればカフェやスーパーなどがたくさんある。
前述の通り、駅の周辺ではカフェやベーカリーなどいわゆるおしゃれな店はない。ちょっとカフェで時間を潰すといったことができない。
暮らし・子育て環境の充実
車で行ける範囲には幼稚園や保育園や学校がある。
高校が周囲に少ないと思う。駅やバス、自転車などを利用しての通学になる。
治安
出口による治安の差はなく、比較的静かで駅周辺も綺麗。歓楽街もない。西口の近くには交番がある。
駅前を外れると街灯が減る。終電のあたりは人通りが減るので、1人歩きには少し怖い。ごく稀に酔っぱらいが喧嘩?をしている。
コストパフォーマンス
駅からは多方面に移動でき、バスも走っているので通勤等には苦労しないかと思う。車があれば買い物する施設もたくさんある。
家賃は同じ市内の中では少し高くなる。駅近であっても車がないと少し生活しづらいのはもちろんだが、車があっても渋滞などで苦労することもあると思う。
交通利便性
タクシーが多い路線も多くどこはでも行きやすい
ロータリー混雑時間によって車乗り降りできない
生活利便施設の充実
お店が多い近くにイオンなどあり何も困らない
居酒屋少ない。東岡崎との差が大きく何もない
飲食店の充実
バザーをしている。駅内でいろいろなイベント。
居酒屋少ない。東岡崎との差が大きいと思う
暮らし・子育て環境の充実
学校多い公園も多く大人から子供まで住みやすい
エレベーター少ない。もっと商業施設にエレベーターほしい
治安
トイレが綺麗交番もありあんしんかんがある。
治安悪い。夜はいろいろな人がいて住みにくい
コストパフォーマンス
何でもあって住みやすい都会と田舎の中間。
車がないと生活できないバスケだと限界ある。

岡崎市の暮らし情報ガイド

岡崎市は愛知県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央本線、名古屋市営地下鉄などの鉄道と東名阪自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR中央本線
  • 名古屋市営地下鉄
  • 東海道新幹線

主要駅への所要時間

  • 名古屋駅: 電車で約25分
  • 栄駅: 電車で約30分
  • 中部国際空港駅: 電車で約50分

道路アクセス

  • 東名阪自動車道
  • 伊勢湾岸自動車道
  • 東名高速道路

子育て・教育

190前後の保育施設や支援拠点を想定でき、岡崎市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て世代包括支援
一時保育
病児保育

教育の特徴

都市部の教育資源と郊外の落ち着いた住環境が両立しやすく、大学や専門教育機関も充実しています。 町丁目数が325件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

名古屋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 名古屋駅周辺商業施設
  • 栄エリア
  • ららぽーと愛知東郷

医療

医療機関数: 約13施設
13前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 鶴舞公園
  • 海辺の公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

岡崎市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や洪水、沿岸部の高潮・津波への備えとして、居住地ごとの防災条件を確認したい県です。