ザ・パークハウス大曽根の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通名鉄瀬戸線/森下駅 徒歩3分 JR中央本線/大曽根駅 徒歩9分 名古屋市営地下鉄名城線/平安通駅 徒歩9分
所在地(住所)愛知県名古屋市北区大曽根1丁目19-16
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て15階建
築年月2013年1月
総戸数34戸
小学校区域六郷小学校
中学校区域大曽根中学校
専有面積72.89m² ~ 91.75m²
間取り3LDK ~ 4LDK
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域近隣商業地域
分譲会社三菱地所レジデンス
施工会社東急建設
管理会社三菱地所コミュニティ

ザ・パークハウス大曽根を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、ザ・パークハウス大曽根を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 60代後半
職業 地方公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 ザ・パークハウス大曽根の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 60代後半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦
年齢 非公開
職業 医療従事者
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、愛知県名古屋市北区で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 タバコの匂い

6組の購入希望者が検討中

ザ・パークハウス大曽根の売却先を無料でチェック

無料で購入希望者を確認する

かんたん60秒・完全無料

ザ・パークハウス大曽根の売却ガイド

ザ・パークハウス大曽根は愛知県名古屋市北区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2013年築(築13年)で、総戸数34戸、15階建の建物です。

最寄り駅は森下駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはザ・パークハウス大曽根の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

名古屋市北区のマンション売却市場

名古屋市北区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ザ・パークハウス大曽根を売却する際のポイント

  • 築13年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

128前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 森下駅まで徒歩3分
  • 名鉄瀬戸線/森下駅 徒歩3分
  • JR中央本線/大曽根駅 徒歩9分
  • 名古屋市営地下鉄名城線/平安通駅 徒歩9分

教育・子育て

  • 小学校区: 六郷小学校
  • 中学校区: 大曽根中学校

ザ・パークハウス大曽根に関するよくある質問

ザ・パークハウス大曽根の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ザ・パークハウス大曽根には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ザ・パークハウス大曽根の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がザ・パークハウス大曽根の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ザ・パークハウス大曽根はどのような物件ですか?

ザ・パークハウス大曽根は愛知県名古屋市北区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。森下駅徒歩3分。築2013年、総戸数34戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

名古屋市北区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは名古屋市北区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ザ・パークハウス大曽根には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

名古屋市北区の住みやすさは?

名古屋市北区は愛知県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 名古屋市北区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

名古屋市北区の交通アクセスは?

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、名古屋市営地下鉄、東海道新幹線などの鉄道と東名阪自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

名古屋市北区の子育て環境は?

128前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【大曽根駅に対する口コミ】jr線、ゆとりーと、地下鉄と交通の便が非常に良い。 駅にはお弁当、カフェ、薬局、百円均一、テイクアウト店、本屋、レストラン、スーパーなどの店がはいっているため必要な物が揃う環境であるため非常に便利である。 また、駅周辺には飲食店が駅を囲む様に立っているため外食に困らないです。 カラオケやネイルサロン、エステ、美容室、ネットカフェ、レンタルDVDショップも立ち並んでおり娯楽もたのしめる地域である。 車がない人でも駅から2.3分で様々な施設があるため買い物や、用事を済ませやすい。
【大曽根駅に対する口コミ】移動手段が集まっている地域のため人が多く集まりやすく、通勤時間や帰宅時間は人混みができやすい。 jr線に向かうまでに関しては改札からホームまでの距離があるため、身体不自由な人間や老人子供には不便であるかもしれない。また、大雨の際は浸水しやすい地域のため利用が安全では無い。
2022年10月 購入検討者さん
最寄り駅の充実度 ★★★★
地下鉄大曽根駅まで少し遠い印象だが、大通り沿いを道なりに歩くだけなので、思ったより近く感じる。これなら森下駅と大曽根駅の両方が使える。
駅から歩く途中はあまりお店が無いかな…。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【大曽根駅に対する口コミ】ナゴヤドームに近くて、野球観戦の人に便利です。名古屋ドームイオン行きのの無料バスがでているので、便利です。μプラット大曽根も新しくできて、美味しいパンやケーキ屋さん、ダイソー、薬局、居酒屋等が入り便利です。
【大曽根駅に対する口コミ】強いてあげれば、長い駅なので、歩くエスカレーターみたいなのがあれば便利。
2018年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【大曽根駅に対する口コミ】JR、地下鉄、名鉄瀬戸線、3路線が簡単に乗り換えできるうえ、ガイドウェイバスで守山方面ともつながっている。名古屋駅から朝一番の新幹線に乗ることもできる。商業施設(スーパーヤマナカ/エイデン/ユニクロ/ニトリ)や医療施設(大隈病院/三宅眼科)も比較的そろっているが、下町のイメージがあるので住みやすい。南口からは徳川美術館や徳川園にも歩いて行けるので気分転換を図りたいときにはおすすめ!
【大曽根駅に対する口コミ】高級住宅街を希望する方には不向き。古いアパートは、大雨の時(例*東海豪雨のとき)浸水する物件があるのでご用心!
2022年09月 メリット
交通利便性
名鉄線とJRが止まるので、市内から郊外へ、また郊外から名古屋市内へ行くにもできる便利な駅です。
新しいお店は増えてきているが駅前商店街が以前ほどまとまっていなくて、かってを知っている者からすれば少し寂しいです。
生活利便施設の充実
生活するにはとても便利な駅です。近くに病院、郵便局、スーパーマーケットが揃っているので男の一人暮らしも問題ありません。
しいてあげれば、市バスの出発駅でありながら、駐車スペースが狭いので、送り迎えの自家用車と混雑する。
飲食店の充実
問題ありません。駅前なので学生から社会人までの飲食に対応しているお店があります。
少しアルコールを提供するお店が多いようなので夜遅くは少し心配です。
暮らし・子育て環境の充実
近くに幼稚園もありターミナル駅なのでいろんな送迎バスも出入りしているので、子供さんが小さくても安心です。
改札からJRのプラットフォームまでの遠いのだけがデメリットです。
治安
交番も近いしパトカーの巡回もあるので心配はないと思います。
少し離れたところに飲み屋さんがかたまったエリアがあり、夜遅くだけが心配です。
コストパフォーマンス
名古屋市内の中では住むことのコストパフォーマンスはいいと思います。
マンション価格が上昇しているので、今のコスパの良さが、どこまで維持できるかが心配です。
交通利便性
地下鉄はもちろんJRも通ってるし駅前にはバスの停留所が多いので交通には便利。さらに愛知県の身路線がある名古屋鉄道も通っている数少ない駅といえる。地下鉄、名鉄、JRの3つが通っているのは名古屋駅、金山駅、大曾根のみ。
JRと名鉄が二つ同時に存在しているので最初は混乱するかもしれない。西側に名鉄の看板、東側がJRの看板で珍しい
生活利便施設の充実
本屋とパン屋は名鉄駅の商業施設の一部としてある。名古屋ドーム前駅に向かって歩いて1,2分で着くと2階建てで大型の家電量販店が一店舗。家電量販店の2階には服のユニクロがあったが、コロナの影響で営業しているかは不明。駅前近くに南側にパチンコ店と北側にビデオレンタルゲオ、駅から歩いて西に向かって3分ぐらいのところに本のブックオフがある。あとは有名な金運UPを上げる神社が高架橋を目印に北の方へ向かうとありますので宝くじ、馬券を購入する参拝客には人気かな。商店街はあるが繁盛しているとは思えない。病院は整形外科と内科,歯科がひとつづあるが駅から離れている。
商業施設は少ない。ドーム矢田駅まで行けばイオンモールがあるが歩くより地下鉄で行った方が便利。病院はあるかもしれないが目に付く範囲ではしらない。
飲食店の充実
商店街通りに飲食店があるがどちらかといえば焼き肉屋や居酒屋形式のお店ばかり。夜、仕事帰りのサラリーマンが利用している。 駅から少し離れた場所に韓国系もしくは中華飯店の飲食店がある。
強いて言えばカレーのココイチ、すき屋、松屋、吉野家を利用した人にはお勧めしない駅。カレーのココイチ、すき屋、松屋、吉野家を見たことがない。
暮らし・子育て環境の充実
強いて言えば有名な徳川美術館、徳川園があること。
大曽根駅周辺には幼稚園、保育園はない。調べたら大曽根駅から西に向かって一つ先の駅で平安通駅に保育園が4つ、幼稚園が2つあるので平安通駅で探したほうがいい。有名な徳川美術館、徳川園があるが大曾根期からの路線バスはないらしい。バス利用で名古屋駅から乗る路線しかないとホームページに記載されているのでその点が残念。徳川美術館、徳川園を大曾根から行くのであれば徒歩になるのでタクシーを利用した方が良いと思う
治安
駅から少し離れたところに交番がある。駅前はきれいな方かな。街灯も明るい。夜になると人通りは少なくなっていく
少しではあるが駅近くに繁華街のキャバクラ店がある。名古屋市の栄と比べるとかなり小さく数えるほどしかない。夜になると駅前でスケートで遊んでいる人やストリートミュージシャンが歌を披露しているときがある。平安通駅に向かう歩行者通路で焼き鳥の居酒屋があるので仕事帰りのサラリーマンがいたりして道をふさぐほど大人数の人が集まり通行の邪魔になる場合がある。治安は悪くないと思うが、以前の深夜の時間帯で20代の若者グループに声をかけられた経験があるくらい。
コストパフォーマンス
大曾根駅周辺だと相場は名古屋市から見て平均的かな
住みやすさは大曾根駅だけで判断すると交通便利だが商業施設が少ないなど住むには不向き。大通りに面しているためか交通量が多いのが懸念材料。空港を利用したい人も北に小牧、南に常滑なので乗り換えが必要。

名古屋市北区の暮らし情報ガイド

名古屋市北区は愛知県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、名古屋市営地下鉄、東海道新幹線などの鉄道と東名阪自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 名古屋市営地下鉄
  • 東海道新幹線
  • JR中央本線
  • JR東海道本線

主要駅への所要時間

  • 名古屋駅: 電車で約10分
  • 栄駅: 電車で約15分
  • 中部国際空港駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 東名阪自動車道
  • 名古屋高速道路
  • 伊勢湾岸自動車道

子育て・教育

128前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て世代包括支援
病児保育
子ども医療費助成

教育の特徴

都市部の教育資源と郊外の落ち着いた住環境が両立しやすく、大学や専門教育機関も充実しています。 町丁目数が109件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

名古屋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 名古屋駅周辺商業施設
  • 大型ショッピングセンター
  • ららぽーと愛知東郷

医療

医療機関数: 約10施設
10前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 鶴舞公園
  • 海辺の公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

名古屋市北区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や洪水、沿岸部の高潮・津波への備えとして、居住地ごとの防災条件を確認したい県です。