ザ・パークハウス大曽根レジデンスの売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR中央本線/大曽根駅 徒歩6分 名鉄瀬戸線/森下駅 徒歩6分
所在地(住所)愛知県名古屋市北区大曽根2丁目10-18
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て15階建
築年月2018年4月
総戸数74戸
小学校区域名古屋市立六郷小学校
中学校区域名古屋市立大曽根中学校
専有面積64.69m² ~ 87.58m²
間取り2LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社三菱地所レジデンス
施工会社矢作建設工業
管理会社三菱地所コミュニティ

ザ・パークハウス大曽根レジデンスを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、息子様
年齢 80代と40代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、ザ・パークハウス大曽根レジデンスを検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 ザ・パークハウス大曽根レジデンスは通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 騒音

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 心理的瑕疵

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代前半
職業 無職
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 西向き

4組の購入希望者が検討中

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ザ・パークハウス大曽根レジデンスの売却ガイド

ザ・パークハウス大曽根レジデンスは愛知県名古屋市北区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2018年築(築8年)で、総戸数74戸、15階建の建物です。

最寄り駅は大曽根駅(徒歩6分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはザ・パークハウス大曽根レジデンスの購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

名古屋市北区のマンション売却市場

名古屋市北区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ザ・パークハウス大曽根レジデンスを売却する際のポイント

  • 築8年と比較的新しい物件です。設備の状態が良好であれば、高めの評価が期待できます。内覧時の清潔感を意識しましょう。
  • 駅徒歩6分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

128前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 大曽根駅まで徒歩6分
  • JR中央本線/大曽根駅 徒歩6分
  • 名鉄瀬戸線/森下駅 徒歩6分

教育・子育て

  • 小学校区: 名古屋市立六郷小学校
  • 中学校区: 名古屋市立大曽根中学校

ザ・パークハウス大曽根レジデンスに関するよくある質問

ザ・パークハウス大曽根レジデンスの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ザ・パークハウス大曽根レジデンスには現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ザ・パークハウス大曽根レジデンスの購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がザ・パークハウス大曽根レジデンスの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ザ・パークハウス大曽根レジデンスはどのような物件ですか?

ザ・パークハウス大曽根レジデンスは愛知県名古屋市北区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。大曽根駅徒歩6分。築2018年、総戸数74戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

名古屋市北区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは名古屋市北区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ザ・パークハウス大曽根レジデンスには現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

名古屋市北区の住みやすさは?

名古屋市北区は愛知県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 名古屋市北区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

名古屋市北区の交通アクセスは?

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、名古屋市営地下鉄、東海道新幹線などの鉄道と東名阪自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

名古屋市北区の子育て環境は?

128前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2018年07月 購入検討者さん
最寄り駅の充実度 ★★★★
名古屋駅や栄駅まで約10分であり、アクセス良好。
都心に近いため、電車が混雑するところが辛い。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
綺麗な公園が整備されており、癒しを得られる環境がある。
交通量の多いエリアであるため、騒音面が懸念される。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
季節を感じられるラウンジは癒しを得られる。
外観は簡素であるため、可もなく不可もない印象。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
個性的な壁面が心を安らげてくれるため、面白い。
トイレの三面鏡裏収納は、スペースが広すぎる点。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
イオンモールナゴヤドーム前があるため、利便性が高い。
イオンモールは終日混雑しているところが残念。
暮らし・防災・子育て ★★★★
徒歩10分圏内に多数のクリニックがあり、安心できる。
人が多く集まるエリアであり、子供の安全面で懸念がある。
2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【大曽根駅に対する口コミ】改札を出るとスーパーやカフェ、日用品がそろうお店があり、とても使いやすいと思います。 また、地下鉄に乗り換えもでき、名古屋駅までも10分程度で行くことが出来、さらに治安についても比較的良いところなので住みやすいと思います。
【大曽根駅に対する口コミ】改札からホームまでの距離が長いため、余裕を持って改札を通らなければならない事があります。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【大曽根駅に対する口コミ】駅構内にファミリーマート、モスバーガー、スターバックス、成城石井などがあってちょっとした買い物や時間つぶしに便利です。タクシー乗り場があるので駅降りてからの移動はしやすいです。駅近くにパーキングがいくつかあるので車を止めておくも可能です。
【大曽根駅に対する口コミ】駅に常駐しているタクシーの台数などが増えれば移動により便利。
2018年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【大曽根駅に対する口コミ】JR線、地下鉄線、名城線、ゆとりーとラインの乗換駅となっているため、交通の便が非常によいです。また近所に居酒屋などが数多くあるので、飲み会する際にはあまり困りません。ナゴヤドームも近く、野球観戦もしやすいです。
【大曽根駅に対する口コミ】キャバクラ・ガールズバーが多く客引きも激しいので、治安はあまりいいとは言えません。
2022年07月 メリット
交通利便性
栄も名駅も金山も、名古屋市内の主要駅に乗り換えなしで行ける便利さ
JRの改札口からホームまでが遠い。駅前の信号待ちが長い。
生活利便施設の充実
飲食店充実。ドラッグストア、コンビニ、100均など欲しいものはほとんど駅ナカで手に入る
スーパーマーケットが欲しい。駅前の信号待ちが長い。
飲食店の充実
駅ビルがリニューアルされて飲食店が充実した。スタバがあるのが嬉しい。
お持ち帰りの食事が売っているお店かもう少し欲しい。
暮らし・子育て環境の充実
とにかく便利。特に飲食店は充実している。
公園が少ない。マンションが多い。子どもは少ないのではないか。
治安
人通りが多く、街灯があるので一人歩きにも不安はない。
飲み屋が多いせいか、夜遅くに酔っぱらいの声が聞こえる。
コストパフォーマンス
古めのマンションなら家賃は郊外と変わらない。駅から少し離れれば割安な駐車場がある。
駅周辺は家賃や駐車場料が高い。都会なので仕方ないとは思う。
交通利便性
名古屋駅まで15分程度です。名鉄瀬戸線、地下鉄名城線、ゆとりーとラインとも連携しています。
JR大曾根駅は改札口からホームまでの距離が300m程度あり、3分程度かかります。
生活利便施設の充実
駅にはDAISOやコンビニ、薬局、スタバ、モス、成城石井などがあります。少し歩くとメッツ大曾根というショッピングセンターやイオンもあります。居酒屋も周辺に結構あります。ナゴヤドームも歩いて行けます。
ビジネスホテルは駅近くには見当たりません。
飲食店の充実
駅を出て西側にロータリーがあり更に西方面に少し歩くと、居酒屋は色々あります。
チェーン店が多く、個人店はあまり見かけません。ラーメン屋さんもあまり見かけません。
暮らし・子育て環境の充実
JR大曾根駅はエレベータとエスカレータがあります。駅周辺には小さな公園はあります。旭丘高校、名城大学ナゴヤドーム前キャンパスがあります。
強いてあげると、駅前の交差点は5交差点で信号が半時計方向に順番に変わっていくため、時計周りに道路を横断していくと、目的の歩道にいくのに、かなり時間が掛かります。
治安
駅近くには派出所があります。駅周辺は夜も比較的明るいです。
居酒屋が多いこともあり、夜は威勢の良い酔っ払いをたまに見かけます。
コストパフォーマンス
物価については名古屋駅周辺に比べると、かなり安い感じがします。高層ビルは無く、比較的拓けているので、落ち着いた感じの街です。
駐車場は有料で、しかもあまり多くは有りません。

名古屋市北区の暮らし情報ガイド

名古屋市北区は愛知県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、名古屋市営地下鉄、東海道新幹線などの鉄道と東名阪自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 名古屋市営地下鉄
  • 東海道新幹線
  • JR中央本線
  • JR東海道本線

主要駅への所要時間

  • 名古屋駅: 電車で約10分
  • 栄駅: 電車で約15分
  • 中部国際空港駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 東名阪自動車道
  • 名古屋高速道路
  • 伊勢湾岸自動車道

子育て・教育

128前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て世代包括支援
病児保育
子ども医療費助成

教育の特徴

都市部の教育資源と郊外の落ち着いた住環境が両立しやすく、大学や専門教育機関も充実しています。 町丁目数が109件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

名古屋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 名古屋駅周辺商業施設
  • 大型ショッピングセンター
  • ららぽーと愛知東郷

医療

医療機関数: 約10施設
10前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 鶴舞公園
  • 海辺の公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

名古屋市北区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や洪水、沿岸部の高潮・津波への備えとして、居住地ごとの防災条件を確認したい県です。