2025年01月
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
最寄り駅の充実度
★★★★★
名鉄「国府宮」駅周辺は居酒屋などが多い。ＪＲ「稲沢」駅周辺は目立ったお店はありませんが、整備された綺麗な街並みです。どちらも徒歩自転車圏内です。JRなら名古屋駅まで10分、片道250円。飲みに行くときは便利です。
駅に買い物に出かける印象は無く、あくまで電車に乗って出かける場所。名鉄・JRともに家まで徒歩10分程度ですが、途中にもう１軒寄れるところがあると良いですね。
立地・治安・周辺環境
★★★★★
マンション南側には工場があるが騒音は無い。工場は地域に貢献する意識が高く、マンションのイベントへの協賛や人的協力をしてもらったり、年に1回工場を開放してお祭りを企画してくれる。 マンション北側には駐車場が広がっており、照明は明るい。マンションから見える作りになっており、規模の割りに犯罪や不審者はほぼ無い。
たまにバイクの騒音があるが、今では1台か2台ですぐ終わります。虫のトラブルは無い。鳩のフン害がある年もあったようだが、管理組合がしっかりしているので鳩の巣の撤去などで根本的な解決となっている。 周辺には照明のないような道路（田んぼ）のエリアは存在するので、夜間歩行するのであれば注意が必要。
共用部・セキュリティ・外観
★★★★★
防犯カメラの設置が多く、不審者の侵入は記録に残る。今後の増台も検討されている。 外観は古いものの以前の大規模修繕の塗装で統一感のあるものになった。清掃員は毎日勤務しており、何かあれば管理人に報告されるので、綺麗な状態が維持されている。管理人も基本的に24時間駐在しているので、安心感がある。 集会室の利用は住民なら無料。卓球台や用品なども備えてあるので、好きな人は集まってやっている。 EV充電設備の新設など、大規模マンションならではの維持管理が行われている。
1棟から4棟まであり、造りが違う。エレベータを降りて、階段を上下して玄関という造りのところもあり、足が悪くなった場合は困るかもしれない。 オートロックではないので外部から敷地への侵入には弱い。高齢の方が多いが住人の目は多いので、不審者の侵入は目立ちます。また防犯カメラの設置には力を入れているので、もっと目立つように防犯カメラの設置をアピールすると良い。
お部屋の仕様・設備
★★★★★
あまり上下の生活音が聞こえない。夜間静まり返った状態であれば、聞こえることもある。 天井の高さをとっても賃貸マンション以上の生活空間はありますが、最近の分譲よりはさすがに年代的な差は存在します。ただリノベーションした物件は近年の分譲マンションと遜色ないものになっており、私はそういった物件を購入したので来客があったときは、外観と内観の差に驚かれます。
生活トラブルがあるとすれば、北側と南側に窓があり、両方空ければ風通しが非常に良いため、夏場に窓を開けたままテレビを見ている人の音が響く場合がある。その場合は、大概管理人に報告され対応される。
買い物・飲食店充実度
★★★★★
格安スーパーカネスエ、ドラッグストアＢ＆Ｄ，マツキヨ、ショッピングモールにアピタ本店、リーフウォーク、ホームセンターも数多く存在。徒歩圏内にほっともっともあるし、コンビニも3件あって、困ることは全くない。 物価も相当安い方だと思う。
坂道が無いのでまだマシですが、夏場カネスエまで歩いていくには少し大変。
暮らし・防災・子育て
★★★★★
多数の人が住んでいますが、民度が良く変な人がほぼいない。高齢の方が多く、見守りで子どもを気にかけてくれる。マンションだけでスクエア区という学区を割り当てられていて、独自の防災に力を入れている。 ハザードマップを見ても、国府宮神社側（ＪＲより西側）ということもあり、浸水量は少なく安全度は高い。 未就学児童がいる方は敷地内の公園で遊べるので、出掛ける気合を入れないで済むから負担が少ない。 小学校に上がると児童館が隣にあるので、共働き夫婦には助かる。費用も安い。 小学校まで徒歩10分、中学校まで15分くらいの距離。旗当番が回ってくると歩いて5分の交差点が担当場所なので、楽な方だと思う。ＪＲ・名鉄どちらのアクセスもしやすいので、通学の観点から考える高校の選択肢も多くなると思う。
お年寄りが多いので震災にあった場合、動ける人間はどのくらいいるのかは不明。 若い人だらけで関係性が希薄というわけではなく、長年住んできた住民同士の連帯感は強いので、どちらが良いかはわかりません。今後は若い住人への入替が進んでいき、今の仕組みが維持できれば更に良くなると思います。