ザ・スクエア国府宮2棟の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR東海道本線/稲沢駅 徒歩9分 名鉄名古屋本線/国府宮駅 徒歩11分
所在地(住所)愛知県稲沢市長野1丁目4-2
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て14階建
築年月1987年12月
総戸数93戸
小学校区域稲沢東小学校
中学校区域次郎丸中学校
専有面積66.38m² ~ 104.37m²
管理方式日勤
土地権利所有権
分譲会社三旺
施工会社日本国土開発
管理会社ミソノサービス

ザ・スクエア国府宮2棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、子ども2人
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 夫婦、子ども2人
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 愛知県稲沢市周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 40代後半
職業 非公開
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 50代前半
職業 金融関連
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 初めての購入
NG条件 特になし

購入希望者 #7

家族構成 男性1名
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 教育関連
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 子供の独立
NG条件 駐車場なし

7組の購入希望者が検討中

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ザ・スクエア国府宮2棟の売却ガイド

ザ・スクエア国府宮2棟は愛知県稲沢市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1987年築(築39年)で、総戸数93戸、14階建の建物です。

最寄り駅は稲沢駅(徒歩9分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはザ・スクエア国府宮2棟の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

稲沢市のマンション売却市場

稲沢市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ザ・スクエア国府宮2棟を売却する際のポイント

  • 築39年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩9分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

65前後の保育施設や支援拠点を想定でき、稲沢市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 稲沢駅まで徒歩9分
  • JR東海道本線/稲沢駅 徒歩9分
  • 名鉄名古屋本線/国府宮駅 徒歩11分

教育・子育て

  • 小学校区: 稲沢東小学校
  • 中学校区: 次郎丸中学校

ザ・スクエア国府宮2棟に関するよくある質問

ザ・スクエア国府宮2棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ザ・スクエア国府宮2棟には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ザ・スクエア国府宮2棟の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がザ・スクエア国府宮2棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ザ・スクエア国府宮2棟はどのような物件ですか?

ザ・スクエア国府宮2棟は愛知県稲沢市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。稲沢駅徒歩9分。築1987年、総戸数93戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

稲沢市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは稲沢市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ザ・スクエア国府宮2棟には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

稲沢市の住みやすさは?

稲沢市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 町丁目数は388件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 稲沢市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

稲沢市の交通アクセスは?

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、あおなみ線、JR中央本線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

稲沢市の子育て環境は?

65前後の保育施設や支援拠点を想定でき、稲沢市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【国府宮駅に対する口コミ】特急が止まり、名古屋まで10分弱とアクセスが非常に良い。近くにたくさんマンションもあり、ベッドタウンとして住んでいる人も多々。また駅のロータリー内に居酒屋やコンビニ、ケーキ屋さん、UFJもあり利便性がいいと思う。なお国府宮駅を出たすぐのところには裸祭りで有名な国府宮神社もあり風光明媚な場所でもある。
【国府宮駅に対する口コミ】以前はミスタードーナツなど少し休憩をするような場があったが、今は居酒屋しかないので待ち時間を持て余すときがある。 何故か人身事故がよく起きる。
2019年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【稲沢駅に対する口コミ】・徒歩約15分のところにリーフウォーク稲沢(アピタ)、カーマ(ホームセンター)、スギドラッグがあるので買い物に便利です。 ・名古屋駅から電車で10分なので、都市部にも近いです。 ・夜も静かなので安全で騒がしくないです。
【稲沢駅に対する口コミ】名古屋からの電車は通勤、帰宅の時間帯は混み合います。
2023年05月 メリット
交通利便性
国府宮駅は普通、急行、特急全部とまって特急だと名古屋駅まで15分弱でつくからすごく便利!
駅ホーム行くまでに階段おりて改札とおってまた階段のぼってホームにいけるから階段の登り降りが大変
生活利便施設の充実
カネスエ、アオキスーパー薬局も色んなのがある病院もいっぱある
しいていえばイオンがない飲食店が少ない田畑が多い
飲食店の充実
アリスというイタリアンのお店はモーニングからやっててパニーニが美味しい。原カフェもおすすめ。
もう少しカフェとか飲食店がふえてもいいとおもう
暮らし・子育て環境の充実
公園もちらほら結構ある小学校も各地域にある
飲食店などが少ないからおむつ替えが大変かな
治安
駅周辺も目立つような人はいない常に綺麗な方だと思う
夜中は若い子なのかバイクの音がうるさかったりするときはある
コストパフォーマンス
家賃は高くもなく安くもなく物価も高いとはおもわない!
田畑を宅地にしようと思うと手続きが色々とめんどくさい
交通利便性
名古屋や岐阜までの交通の便がいいところです。
電車内が混雑でその点少し不便だと思います。
生活利便施設の充実
駅周辺に病院や買い物ができるところがあるので大変便利だと思います。
駅周辺の買いものするお店が営業時間が終わるのが以外に早いのでその点不便だと思います。
飲食店の充実
駅周辺に飲食店が充実しているので小腹が空いたときがおすすめだと思います。
駅周辺のお店が閉店しているのでその点少し寂しく感じます。
暮らし・子育て環境の充実
駅周辺に学校や公園があるので通学には便利だと思います。
駅周辺のトイレが以外に少ないのでその点もう少し増やしてほしいです。
治安
定期的に警察の方が巡回しているので比較的に安心感はあります。
深夜の時間になると酔っぱらいの方がいるのでその点不安になるときがあります。
コストパフォーマンス
駅周辺は比較的に住みやすい場所だと思っているので安心しやすい暮らしができる場所だと思います。
最近の情勢の影響で物価が上がっているのでその点不便だと思います。

稲沢市の暮らし情報ガイド

稲沢市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 町丁目数は388件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、あおなみ線、JR中央本線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • あおなみ線
  • JR中央本線
  • JR東海道本線

主要駅への所要時間

  • 名古屋駅: 電車で約25分
  • 栄駅: 電車で約30分
  • 中部国際空港駅: 電車で約50分

道路アクセス

  • 東名高速道路
  • 東名阪自動車道
  • 名古屋高速道路

子育て・教育

65前後の保育施設や支援拠点を想定でき、稲沢市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
子育て世代包括支援
病児保育

教育の特徴

都市部の教育資源と郊外の落ち着いた住環境が両立しやすく、大学や専門教育機関も充実しています。 町丁目数が388件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

大型ショッピングセンターなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 大型ショッピングセンター
  • 栄エリア
  • 名古屋駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約4施設
4前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 豊田スタジアム周辺公園
  • 久屋大通公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

稲沢市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や洪水、沿岸部の高潮・津波への備えとして、居住地ごとの防災条件を確認したい県です。