ザ・スクエア国府宮1棟の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR東海道本線/稲沢駅 徒歩9分
所在地(住所)愛知県稲沢市長野1丁目4-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て6階建
築年月1986年12月
総戸数45戸
小学校区域稲沢市立稲沢東小学校
中学校区域稲沢市立治郎丸中学校
専有面積59.36m² ~ 116.32m²
土地権利所有権
分譲会社三旺
施工会社日本国土開発
管理会社ミソノサービス

ザ・スクエア国府宮1棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦と子ども2人
年齢 50代前半、30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 ザ・スクエア国府宮1棟の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 夫婦、子ども1人
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 居住者:夫婦
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 夫婦、子ども1人
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 1階

購入希望者 #5

急ぎ
家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 40代前半
職業 教育関連
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいザ・スクエア国府宮1棟を候補にしています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦と子ども2人
年齢 夫婦、子ども1人
職業 IT関連
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 在宅勤務が増えたため、ザ・スクエア国府宮1棟のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 1階

購入希望者 #7

急ぎ
家族構成 女性1名
年齢 30代前半
職業 IT関連
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 初めての購入
NG条件 北向き

7組の購入希望者が検討中

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ザ・スクエア国府宮1棟の売却ガイド

ザ・スクエア国府宮1棟は愛知県稲沢市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1986年築(築40年)で、総戸数45戸、6階建の建物です。

最寄り駅は稲沢駅(徒歩9分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはザ・スクエア国府宮1棟の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

稲沢市のマンション売却市場

稲沢市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ザ・スクエア国府宮1棟を売却する際のポイント

  • 築40年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩9分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

65前後の保育施設や支援拠点を想定でき、稲沢市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 稲沢駅まで徒歩9分
  • JR東海道本線/稲沢駅 徒歩9分

教育・子育て

  • 小学校区: 稲沢市立稲沢東小学校
  • 中学校区: 稲沢市立治郎丸中学校

ザ・スクエア国府宮1棟に関するよくある質問

ザ・スクエア国府宮1棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ザ・スクエア国府宮1棟には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ザ・スクエア国府宮1棟の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がザ・スクエア国府宮1棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ザ・スクエア国府宮1棟はどのような物件ですか?

ザ・スクエア国府宮1棟は愛知県稲沢市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。稲沢駅徒歩9分。築1986年、総戸数45戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

稲沢市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは稲沢市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ザ・スクエア国府宮1棟には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

稲沢市の住みやすさは?

稲沢市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 町丁目数は388件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 稲沢市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

稲沢市の交通アクセスは?

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、あおなみ線、JR中央本線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

稲沢市の子育て環境は?

65前後の保育施設や支援拠点を想定でき、稲沢市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
▲【稲沢駅に対する口コミ】改札口およびホームが1箇所しかなくわかりやすいので、迷うことなく利用することができます。小さい駅のため、通常普通しか止まりませんが、出勤時等の混みやすい時間帯は快速も一部停車駅に含まれるため、通勤等不便だと思うことはありませんでした。
▼【稲沢駅に対する口コミ】小さな売店がありますが、もう少しラインナップが充実しているともっとありがたいです。
2019年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【稲沢駅に対する口コミ】いい感じの田舎で送り迎えの車が駐車できるしっかりとしたロータリーがある。駅近くでも賃貸や土地の価格が低く、それにもかかわらず政令指定都市である名古屋までも乗り換えなしの1本で行け、時間もかからないという穴場であること。
▼【稲沢駅に対する口コミ】駅周辺には修行施設が少なく、いい感じの田舎であるため夜間は人通りが少なく女性の一人歩きは注意したい。
2024年04月 メリット
交通利便性
▲たまに快速が止まるため便利名古屋にも10分くらいでつくので便利
▼快速はたまにしか止まらないのでもっと止まってくれるとありがたい
生活利便施設の充実
▲リーフウォークに徒歩で十分くらいでいける
▼階段の上り下りが多いので毎日となると足腰にくる
飲食店の充実
▲駅近くに居酒屋やおしゃれなカフェがある。
▼居酒屋やおしゃれなカフェはあるのだがその数が少ない
暮らし・子育て環境の充実
▲近くに保育園や公園があるので子育てに非常に良い
▼エレベーターのドアがすぐ閉まってしまうのでそれが危ない
治安
▲田舎ということもあってガラの悪い人はあまりいない
▼夜にたまにバイクでうるさいことがあるので迷惑してる
コストパフォーマンス
▲家賃は比較的高めだが名古屋に近いので見合っている
▼もしもう少し地価、家賃が下がってくれれば嬉しい
交通利便性
▲JR稲沢駅は名古屋駅へは10分程度、一宮駅へは3分程度で着きます。タクシー乗り場があります。
▼バス乗り場は有りません。市内には名鉄(国府宮駅)もありますが、1km程度の距離があり、乗換は出来ません。
生活利便施設の充実
▲駅東口を出るとショッピングモール(リーフウォーク稲沢)があります。
▼主要施設(市役所、総合病院)は駅から離れており、徒歩では行けません。
飲食店の充実
▲飲食店は駅西口側には「スペイン食堂 Bar de LULU」、東口側には「うどん・そば 松の屋」があります。
▼駅西口には商店街がありますが、だいぶ寂れています。
暮らし・子育て環境の充実
▲駅には多機能トイレがあります。改札は2階にあり、階段の他、エスカレータ、エレベータが利用できます。
▼東口と西口は渡り通路がありますが、複数の線路を跨ぐため、100m程の距離があります。
治安
▲駅周辺は綺麗に清掃されています。西口、東口共に街灯があり、夜でも比較的明るいです。
▼交番(稲沢警察署 稲沢駅前交番)は西口側にありますが、100m程離れています。
コストパフォーマンス
▲名古屋駅や一宮駅に近い土地ですが、物価は比較的安価です。
▼主要施設(市役所、総合病院)は駅から離れており、自動車が必要です。
交通利便性
▲ローカルな駅名古屋まで12分くらいで行けます
▼快速が停まらない。朝は名古屋行きは結構混んでいます。
生活利便施設の充実
▲スポーツ施設が出来て、施設内にパン屋やコンビニがあり、便利になりました。
▼イベントがあると周辺駐車場が混雑します。
飲食店の充実
▲パン屋が近くにあります。ロータリーもわりと広いので、タクシーも呼びやすいです。
▼コンビニが駅から遠い、通路に屋根がないため、雨は大変です。
暮らし・子育て環境の充実
▲小、中学とわりと通いやすいと思う。図書館が広くて使いやすいです。
▼高校が近くにあまりない。自転車で通う子が多いです。
治安
▲商業施設が遅くまでやってるところもあり、周辺道路は明るいです。
▼主要道路から離れると道細く、昔の部落もあるので、夜道は女性だと怖いと思います。
コストパフォーマンス
▲名鉄、JRもあるため、名古屋に通勤、通学は便利
▼駅から近いと生活はしやすいが、田舎の地区もあるため、車、自転車は必須になります。

稲沢市の暮らし情報ガイド

稲沢市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 町丁目数は388件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、あおなみ線、JR中央本線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • あおなみ線
  • JR中央本線
  • JR東海道本線

主要駅への所要時間

  • 名古屋駅: 電車で約25分
  • 栄駅: 電車で約30分
  • 中部国際空港駅: 電車で約50分

道路アクセス

  • 東名高速道路
  • 東名阪自動車道
  • 名古屋高速道路

子育て・教育

65前後の保育施設や支援拠点を想定でき、稲沢市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
子育て世代包括支援
病児保育

教育の特徴

都市部の教育資源と郊外の落ち着いた住環境が両立しやすく、大学や専門教育機関も充実しています。 町丁目数が388件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

大型ショッピングセンターなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 大型ショッピングセンター
  • 栄エリア
  • 名古屋駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約4施設
4前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 豊田スタジアム周辺公園
  • 久屋大通公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

稲沢市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や洪水、沿岸部の高潮・津波への備えとして、居住地ごとの防災条件を確認したい県です。