ザ・シーン城北アストロタワーの売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR東海交通事業城北線/比良駅 徒歩28分 名古屋市営地下鉄名城線/黒川駅 バス8分 名古屋市営地下鉄鶴舞線/庄内通駅 バス8分 市バス「中切町四丁目」バス停 徒歩4分
所在地(住所)愛知県名古屋市北区成願寺1丁目6-6
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付43階建
築年月1996年3月
総戸数381戸
小学校区域城北
中学校区域北陵
専有面積65.72m² ~ 250.75m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域工業地域
分譲会社積水ハウス
施工会社鹿島建設
管理会社積村ビル管理

ザ・シーン城北アストロタワーを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代前半、40代後半
職業 事務
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 北向き

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお母様
年齢 60代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 70代前半、40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 前所有者がペットを飼育

3組の購入希望者が検討中

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ザ・シーン城北アストロタワーの売却ガイド

ザ・シーン城北アストロタワーは愛知県名古屋市北区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1996年築(築30年)で、総戸数381戸、地下1階付43階建の建物です。

最寄り駅は比良駅(徒歩28分)です。

現在、URICOにはザ・シーン城北アストロタワーの購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

名古屋市北区のマンション売却市場

名古屋市北区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ザ・シーン城北アストロタワーを売却する際のポイント

  • 築30年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 総戸数381戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

128前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 比良駅まで徒歩28分
  • JR東海交通事業城北線/比良駅 徒歩28分

教育・子育て

  • 小学校区: 城北
  • 中学校区: 北陵

ザ・シーン城北アストロタワーに関するよくある質問

ザ・シーン城北アストロタワーの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ザ・シーン城北アストロタワーには現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ザ・シーン城北アストロタワーの購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がザ・シーン城北アストロタワーの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ザ・シーン城北アストロタワーはどのような物件ですか?

ザ・シーン城北アストロタワーは愛知県名古屋市北区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。比良駅徒歩28分。築1996年、総戸数381戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

名古屋市北区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは名古屋市北区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ザ・シーン城北アストロタワーには現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

名古屋市北区の住みやすさは?

名古屋市北区は愛知県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 名古屋市北区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

名古屋市北区の交通アクセスは?

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、名古屋市営地下鉄、東海道新幹線などの鉄道と東名阪自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

名古屋市北区の子育て環境は?

128前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2025年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
名城線一本で「栄・金山・大曽根・久屋大通」に繋がる 名城線は名古屋の環状線。 黒川はちょうど北側に位置し、乗り換え不要で主要エリアへ行ける。 栄 … 8分久屋大通 … 6分名古屋大学方面や瑞穂方面も一本大曽根 … 5分 名城線で完結する生活動線は強い。 JR・名鉄よりも時間通りの確度が高いのもポイント。
黒川は生活のための街であって、 栄・久屋大通のような都会的でオシャレな雰囲気は薄い。 生活に不便はないが、エンタメ性は弱い。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
周辺は住宅地中心で小学校・中学校の評判が良い ファミリー層が多い、夜の雰囲気が荒れていない 大須や栄ほどの喧騒もなく、上品めの生活圏
栄・名駅のような華やかさはない名城線は混む時間がある駅前再開発が栄ほど進んでいない 物件によっては築年数が古いものが多い
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
外観・ホール・アプローチに名古屋北区とは思えない壮麗さがある。 天井高のあるホール 広い共用部の庭アプローチの奥に広がるエントランス 北区でこれだけの規模のマンションは他に存在しない。 はじめてくるお客さんは、まずここで圧倒される。
特にないのだが、エレベータが住居階のみにとまる最近のタイプではない。
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
高層階の南向きの部屋は名古屋の都会向きになるので、見晴らしが素晴らしい。 とくに南東、南西のコーナーがある部屋タイプは開口部が広く明るくて使いやすい間取り。 内装はリフォームされているところは天井高も高くすごい部屋もある。
逆に南向き以外の部屋タイプは、見晴らしがそんなに良くない。 専有面積は広くても、南向き以外の部屋で柱が邪魔していて狭く感じるタイプの間取りもある。 リフォームされていない部屋は古い。エアコンが天カセなので一度も交換されていない部屋は交換費用が膨大になる。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
スーパー・銀行・飲食店など生活インフラが駅前に揃っている。マックスバリュ、ドラッグストア、カフェ 地元の飲食店(黒川は意外と名店が多い) UFJ・名古屋銀行などの金融機関 徒歩圏内で生活のほとんどが完結するバランスの良さ。
特にないのだが、やはり大須、栄といった華やかな感じ若者向けの街と言う感じではない
暮らし・防災・子育て ★★★★★
ファミリー層が多く、近くに小中学校があり、名古屋市営地下鉄だけで生活が完結する 病院も多く安心。 喧騒もなく、上品めの生活圏という評価。
とくにないのだが高速が近いので、低層階などでは車どおりが気になるかもしれない。
2025年04月 購入検討者さん
立地・治安・周辺環境 ★★★★
タワーマンションとしてきちんと成立してます。駐車場がとてもしっかりしているのでクルマ好きには嬉しいはず。雨の日も濡れずに車に乗り込めます。エレベーターは5基あるので朝の混雑も安心。敷地が広く公園もあるので小さいお子様の散歩にちょうどいいかも。家で過ごす時間が長い人には設えがしっかりしているので落ち着いた時間を過ごせると思います。管理がしっかりしているのでいつも綺麗です。
公共交通機関は少し歩いてバスがあるだけ。近くにタクシー会社があるので慣れると便利になります。風は強いので洗濯には工夫が必要かも。自転車置き場少し雑然としている。ラック式の2段目はほぼ空いています。総戸数の割には管理費、修繕費は安くない印象。
2024年07月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
お部屋の仕様・設備 ★★
病院、スーパー、薬局などが近く生活するのにに困らない敷地内に公園があり子供を少し遊ばせるには便利
騒音が酷いコンシェルジュにご意見箱があるのでそこに騒音について書いて入れたあとは少し良くなったが気になることはしばしばある
2024年05月 購入検討者さん
最寄り駅の充実度
黒川駅の周辺はなんでもあるので比較的便利な方かと思ってます
駅まで遠い。もう少し近ければ嬉しいのですが価格が上がるので、これぐらいでいいと思います
立地・治安・周辺環境 ★★★★
静かでう。公園が敷地内にあるので近くでやり過ごす時に重宝します。
駅まで遠い。川からすぐなので防災の不安があります。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
築年数の割に綺麗すぎる。さすがタワーマンションといった感じです。
駐車場からエレベーター乗り換えあり。合鍵をなかなか作れない。
お部屋の仕様・設備 ★★★
部屋数が多い間取り多い。。キッチンが奥まった所に配置されていてお客さんの視線ガードできる。
一昔前の間取りが多い。39階以下でのフローリングが利用できない
買い物・飲食店充実度 ★★
市内なのに閑静な住宅街。近くにスーパーや商業施設が無いので閑静な住宅街。
近くにスーパーがない。近くにコンビニが無い。近くに薬局が無い。
暮らし・防災・子育て ★★★
敷地内に公園あるのですぐに連れて行ける。閑静な住宅街。
川が近いので災害の危険。川に溺れないか心配です。
2022年09月 メリット
交通利便性
栄まで数分で行くことができる。バスも通っている。
片方の改札には上りエスカレーターがないためスーツケースを持っている時に不便。清潔感はない。
生活利便施設の充実
駅付近になんでもそろっているので住むところとしては最高。
強いてあげるのであれば治安がいい方ではない。
飲食店の充実
駅の周りにも飲食店(人気チェーン店複数)がたくさんあり、美容院なども複数あるため良い。
強いてあげるのであればやはり清潔感はない。
暮らし・子育て環境の充実
学校も近くにあり、多機能トイレも設置。スーパーやコンビニも複数ある。
エレベーターやエスカレーターが片側にしかない。
治安
遅い時間でも人通りは多い方で電気もついている。
お酒を飲む店が多いが柄はそんなに悪くない。
コストパフォーマンス
駅周りにほとんどそろっているので住み心地は良い。
名古屋駅まで乗り換えでしか行けないのは不便。

名古屋市北区の暮らし情報ガイド

名古屋市北区は愛知県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、名古屋市営地下鉄、東海道新幹線などの鉄道と東名阪自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 名古屋市営地下鉄
  • 東海道新幹線
  • JR中央本線
  • JR東海道本線

主要駅への所要時間

  • 名古屋駅: 電車で約10分
  • 栄駅: 電車で約15分
  • 中部国際空港駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 東名阪自動車道
  • 名古屋高速道路
  • 伊勢湾岸自動車道

子育て・教育

128前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て世代包括支援
病児保育
子ども医療費助成

教育の特徴

都市部の教育資源と郊外の落ち着いた住環境が両立しやすく、大学や専門教育機関も充実しています。 町丁目数が109件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

名古屋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 名古屋駅周辺商業施設
  • 大型ショッピングセンター
  • ららぽーと愛知東郷

医療

医療機関数: 約10施設
10前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 鶴舞公園
  • 海辺の公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

名古屋市北区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や洪水、沿岸部の高潮・津波への備えとして、居住地ごとの防災条件を確認したい県です。