ザプラセシオン名古屋駅の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通名古屋市営地下鉄桜通線/太閤通駅 徒歩5分 JR東海道本線/名古屋駅 徒歩8分
所在地(住所)愛知県名古屋市中村区則武2丁目25-9
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て14階建
築年月2016年11月
総戸数52戸
小学校区域ほのか小学校
中学校区域笈瀬中学校
専有面積61.95m² ~ 75.48m²
間取り2LDK ~ 3LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社丸美産業
施工会社日本建設
管理会社丸美総合管理

ザプラセシオン名古屋駅を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、娘2人
年齢 70代前半、40代前半
職業 地方公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 ザプラセシオン名古屋駅は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 80代と40代後半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、ザプラセシオン名古屋駅を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

3組の購入希望者が検討中

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ザプラセシオン名古屋駅の売却ガイド

ザプラセシオン名古屋駅は愛知県名古屋市中村区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2016年築(築10年)で、総戸数52戸、14階建の建物です。

最寄り駅は太閤通駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはザプラセシオン名古屋駅の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

名古屋市中村区のマンション売却市場

名古屋市中村区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ザプラセシオン名古屋駅を売却する際のポイント

  • 築10年と比較的新しい物件です。設備の状態が良好であれば、高めの評価が期待できます。内覧時の清潔感を意識しましょう。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

112前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市中村区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 太閤通駅まで徒歩5分
  • 名古屋市営地下鉄桜通線/太閤通駅 徒歩5分
  • JR東海道本線/名古屋駅 徒歩8分

教育・子育て

  • 小学校区: ほのか小学校
  • 中学校区: 笈瀬中学校

ザプラセシオン名古屋駅に関するよくある質問

ザプラセシオン名古屋駅の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ザプラセシオン名古屋駅には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ザプラセシオン名古屋駅の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がザプラセシオン名古屋駅の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ザプラセシオン名古屋駅はどのような物件ですか?

ザプラセシオン名古屋駅は愛知県名古屋市中村区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。太閤通駅徒歩5分。築2016年、総戸数52戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

名古屋市中村区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは名古屋市中村区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ザプラセシオン名古屋駅には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

名古屋市中村区の住みやすさは?

名古屋市中村区は愛知県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 名古屋市中村区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

名古屋市中村区の交通アクセスは?

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、あおなみ線、JR中央本線などの鉄道と伊勢湾岸自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

名古屋市中村区の子育て環境は?

112前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市中村区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【名古屋駅・名鉄名古屋駅・近鉄名古屋駅に対する口コミ】行き先ごとで床に色付きのテープが貼ってあり、また表示版にもわかりやすく行き先が書いてありわかりやすい名駅から何処へでもいけるので利便性が高い
【名古屋駅・名鉄名古屋駅・近鉄名古屋駅に対する口コミ】特別車両が先頭にくっついていて たまに乗り間違える。 女性の専用車両がなくて女性には嫌な思いすることがある駅周辺は土地や物価が高いので住むには適さない
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【名古屋駅・名鉄名古屋駅・近鉄名古屋駅に対する口コミ】デパートと直結していて買い物が楽にできる人がたくさんいるから閑散としているより怖さがない
【名古屋駅・名鉄名古屋駅・近鉄名古屋駅に対する口コミ】利便性が高すぎて人が多い 人身事故が起きると人が溢れかえる酔っ払いが多い。駅周辺に飲み屋が多くキャッチが多い
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【名古屋駅・名鉄名古屋駅・近鉄名古屋駅に対する口コミ】駅だからテイクアウトの店が多く手土産が買いやすい
【名古屋駅・名鉄名古屋駅・近鉄名古屋駅に対する口コミ】しいてあげれば価格帯が高い ブランドが多いのはいいが値段が高い
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【名古屋駅・名鉄名古屋駅・近鉄名古屋駅に対する口コミ】トイレが点々と多く存在していて困らない。
【名古屋駅・名鉄名古屋駅・近鉄名古屋駅に対する口コミ】トイレが汚い、スロープがないので車椅子の人には大変
2022年03月 購入検討者さん
最寄り駅の充実度 ★★★★
名古屋駅まで至近で商業施設が充実している。食事するにも困らない。
周囲が少々雑多なエリアである。全面道路が狭く大きな車が侵入しづらい。子育て環境としては不適切。
2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【名古屋駅・名鉄名古屋駅・近鉄名古屋駅に対する口コミ】最近、昭和区から中村区に引っ越してきました。駅前に行けば、スーパーも大型ショッピングモールもたくさんあるので買い物には困りません。食物屋さんも豊富なので外食が楽しみで仕方ないです。新幹線があるのが1番大きいです。
【名古屋駅・名鉄名古屋駅・近鉄名古屋駅に対する口コミ】駅の近くは若い子も社会人も蔓延防止措置が出てるのにも関わらず多いので新型コロナウィルス感染が不安です。
2021年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【名古屋駅・名鉄名古屋駅・近鉄名古屋駅に対する口コミ】たくさんの飲食店やファッション関係の店があります。新幹線乗り場〜JRの付近にはお土産などが置いてあります。名古屋の土産物を買うならそこがおすすめです。また、駅裏にはビックカメラがあるので電化製品も揃います。
【名古屋駅・名鉄名古屋駅・近鉄名古屋駅に対する口コミ】乗り換え駅が集中しすぎてかなり迷子になりやすい上、複雑な構造をしているので覚えるのが大変です。
2023年11月 メリット
交通利便性
主要駅で新幹線も止まるので、東にも西にも行くのに便利。夜行バスにもスムーズに乗れるので旅行の集合場所にも良。
待ち合わせ場所の定番、金時計の混み具合。
生活利便施設の充実
商業施設が集まっているので、駅からほとんど離れなくても1日過ごせる。
名古屋と冠しているけど実際は名古屋駅周辺にない施設もそこそこ多い。
飲食店の充実
駅ビルから何まで飲食店は多く、不便はしない。
敢えて言うなら、駅ビルのレストラン街の週末昼間の混み具合が厄介。
暮らし・子育て環境の充実
駅前は商業施設ばかりだけど、少し離れれば落ち着いた住宅街もある。買い物もしやすくて便利そう。
子供は居ないのであくまで見た感じの感覚です。
治安
駅すぐに交番もあるし、人が多いから何かあったらすぐ気づいてくれる。
駅チカは飲み屋も多いので、夜は危ないかもしれない…?
コストパフォーマンス
安い店なんかは駅前にはあまりないが、バラエティは豊か。1箇所でだいたい揃うのは大きい。
地価も家賃もそこそこいきそう。遊ぶにはいいけど住むとなると…
交通利便性
新幹線、地下鉄、私鉄、JR全て揃っていて、新幹線はのぞみもあり東京まであっという間に着く。
名鉄の終電が早い。地下鉄移動の際、栄まで出て乗り換えなければならないので、地下鉄に関しては金山の方が便利だと思う。休日の人が多すぎる。
生活利便施設の充実
高島屋、ゲートタワーなど大体買い物するところが揃っているのが助かる。デパ地下でお惣菜を買って帰れたりするので便利。
しいてあげるならば閉店時間が8時は少し早いので10時くらいまであると嬉しい。
飲食店の充実
少し歩けば居酒屋もたくさんあり、新幹線側は安い居酒屋もあるので便利
しいていうなら居酒屋の酔っ払いが多い気がする。
暮らし・子育て環境の充実
百貨店に入れば綺麗なトイレや多機能トイレはたくさんある。
駅構内のトイレは汚いし名鉄は数が少なすぎるのでもっと増やしてほしい。人が多い時間に並んでいられない。
治安
警察官が立っていたりするのはいいと思う。
酔っ払いが多いので絡まれる。ナンパが多い。
コストパフォーマンス
駅から少し歩けば家賃もそこそこなところがあると思う。イオン系列があったり業務スーパーも歩けばあるので買い物には困らない
とくにはないがしいていうならば駐車場が高い。

名古屋市中村区の暮らし情報ガイド

名古屋市中村区は愛知県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、あおなみ線、JR中央本線などの鉄道と伊勢湾岸自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • あおなみ線
  • JR中央本線
  • 名古屋市営地下鉄
  • 東海道新幹線

主要駅への所要時間

  • 名古屋駅: 電車で約10分
  • 栄駅: 電車で約15分
  • 中部国際空港駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 伊勢湾岸自動車道
  • 名古屋高速道路
  • 東名阪自動車道

子育て・教育

112前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市中村区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

病児保育
一時保育
子ども医療費助成

教育の特徴

都市部の教育資源と郊外の落ち着いた住環境が両立しやすく、大学や専門教育機関も充実しています。 町丁目数が380件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

栄エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 栄エリア
  • 大型ショッピングセンター
  • ららぽーと愛知東郷

医療

医療機関数: 約9施設
9前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 久屋大通公園
  • 豊田スタジアム周辺公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

名古屋市中村区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や洪水、沿岸部の高潮・津波への備えとして、居住地ごとの防災条件を確認したい県です。