ザパームス鷺ノ宮マイスターヴィラの売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通西武新宿線/都立家政駅 徒歩9分 西武新宿線/鷺ノ宮駅 徒歩11分 西武池袋線/中村橋駅 徒歩16分
所在地(住所)東京都練馬区中村南2丁目6-5
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て4階建
築年月2003年10月
総戸数15戸
小学校区域中村小学校
中学校区域中村中学校
専有面積54.92m² ~ 83.49m²
間取り2LDK ~ 3LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種低層住居専用地域
分譲会社東誠不動産
施工会社植木組
管理会社トーセイ・コミュニティ

ザパームス鷺ノ宮マイスターヴィラを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 50代
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 60代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 ザパームス鷺ノ宮マイスターヴィラは通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、息子1人
年齢 70代前半、40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 夫婦、娘2人
年齢 夫婦、子ども1人
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 50代
職業 -
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 北向き

購入希望者 #6

家族構成 女性1名
年齢 非公開
職業 会社員(管理職)
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めての購入
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #7

家族構成 女性1名
年齢 夫婦、子ども1人
職業 医療従事者
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいザパームス鷺ノ宮マイスターヴィラを候補にしています。
NG条件 駐車場なし

7組の購入希望者が検討中

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ザパームス鷺ノ宮マイスターヴィラの売却ガイド

ザパームス鷺ノ宮マイスターヴィラは東京都練馬区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2003年築(築23年)で、総戸数15戸、4階建の建物です。

最寄り駅は都立家政駅(徒歩9分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはザパームス鷺ノ宮マイスターヴィラの購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

練馬区のマンション売却市場

練馬区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ザパームス鷺ノ宮マイスターヴィラを売却する際のポイント

  • 築23年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩9分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

600前後の保育施設や支援拠点を想定でき、練馬区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 都立家政駅まで徒歩9分
  • 西武新宿線/都立家政駅 徒歩9分
  • 西武新宿線/鷺ノ宮駅 徒歩11分
  • 西武池袋線/中村橋駅 徒歩16分

教育・子育て

  • 小学校区: 中村小学校
  • 中学校区: 中村中学校

ザパームス鷺ノ宮マイスターヴィラに関するよくある質問

ザパームス鷺ノ宮マイスターヴィラの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ザパームス鷺ノ宮マイスターヴィラには現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ザパームス鷺ノ宮マイスターヴィラの購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がザパームス鷺ノ宮マイスターヴィラの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ザパームス鷺ノ宮マイスターヴィラはどのような物件ですか?

ザパームス鷺ノ宮マイスターヴィラは東京都練馬区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。都立家政駅徒歩9分。築2003年、総戸数15戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

練馬区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは練馬区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ザパームス鷺ノ宮マイスターヴィラには現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

練馬区の住みやすさは?

練馬区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は46件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 練馬区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

練馬区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

練馬区の子育て環境は?

600前後の保育施設や支援拠点を想定でき、練馬区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【都立家政駅に対する口コミ】北口の目の前にあるたこ焼き屋の料理がどれも美味しいです。ご夫婦でやられている、お好み焼きや焼きそば、焼き鳥などを対面販売しているお店ですが、関西出身の私が美味しいと感じるたこ焼きです。他の料理もオススメです。 同じく北口にはんげんという焼鳥屋があります。そちらもリーズナブルで美味しい居酒屋です。 南口出てすぐにあるバル山田もオススメです。とん平焼きが絶品で、時期に応じて日本酒が入れ替わる物があります。
【都立家政駅に対する口コミ】自転車の無断路上駐車が多いです。駅の駐輪場が無いからですが。後は、駅の目の前の道が一方通行な上に商店街になっているため、車での出入りがしづらいです。タクシーに乗ったときに、駅にいくのを少し躊躇われた事があります。
2025年06月 ユーザー種別不明
交通利便性
池袋まで15分かからず着くことができる。副都心線、有楽町線に直結しているので、渋谷や横浜、有楽町に乗り換えなしでいくことができる。
準急や急行は止まりません。でも、各駅停車の方が空いている場合がある。
交通利便性
良いところはない。バスもない。タクシーもない。
治安が悪い中井で止まりすぎ遅延多すぎ踏切開かない座席が汚いホームにゲロがありすぎ
生活利便施設の充実
駅前にスーパーが2つあるところ。コンビニもある。
インドカレー屋の店員が道路からナンパしてくる
飲食店の充実
美味しいところがある。個人営業の店がおいしい。
インドカレー屋の店員が道路からナンパしてくる
暮らし・子育て環境の充実
高校がある。幼稚園、介護施設がある。駅前に交番がある
高校生が道いっぱいに広がって歩いてきて邪魔
治安
昼間は比較的治安が良い。ファミリー層が多い。
地べたに座り込むおじさんが多いコンビニでたむろする高校生が邪魔ゴミが落ちまくり
コストパフォーマンス
ファミリー層が多いところは良い。コンビニとスーパーがある
土地の割に家賃が高い電車の踏切が開かなさすぎる
交通利便性
快速や準急は止まりませんが、練馬駅から一駅なので乗り換えると早いです。有楽町線とつながっています。
主要駅(池袋)から少し遠く、快速等が止まらないところです。
生活利便施設の充実
駅前には飲食店が多く、ドラックストアやスーパーも充実しています。
スーパーが1軒しかないので、帰宅ラッシュ時は混みます。
飲食店の充実
ガストやマクドナルド等、ファミレスが充実しています。
強いていえば落ち着いて入るところがないです。
暮らし・子育て環境の充実
学校も近くにあり、住みやすいと思います。
強いていえば、図書館のとなりに公園がありますがもっと大きいといいかもしれません。
治安
駅前に交番があり、駅もきれいで治安はいいと思います。
夜も明るいので女性も安心です。駅前を少しすぎると暗くなります。
コストパフォーマンス
家賃は平均より安めですが、生活はしやすいのでコスパはいいです。
西武線しか使えないのがデメリットです。遅延の際はどうしようもないです。
交通利便性
急行停車駅、急行で高田馬場まで1駅。西武新宿まで2駅。電車止まってもバスで中央線の阿佐ヶ谷、荻窪、西武池袋線の中村橋まで行ける。
エスカレーターがない。エレベーターは改札外の南側にはない。
生活利便施設の充実
弁当屋などちょっとしたご飯をかえるところはそこそこある。中野区の鷺ノ宮支所がある。図書館も同じところにある。古き良き感じの個人商店多い。
駅近に他の駅はスーパーあるがこの駅は少し離れている。お茶するところは少ない。夜遅くまで開いている店は数えるほどしかない。コンビニもちょっと離れている
飲食店の充実
マイナーな店が多くて、新しいものを発見できるかも。
有名どころがなく、店選びは悩み迷いそう。
暮らし・子育て環境の充実
支援センターが駅南側にある。学校や保育園もそこそこ多いのでは?
都心から近い割に都営住宅が多いし、そこそこ戸建もある地域。家庭環境のちがう方々と同じ学校に入ることを危惧して、私立に行く方も多い。
治安
駅前に交番がある。パトカーもよく巡回している。危険とは思うことはない。街灯もそこそこあるし、住宅街でも防犯カメラも結構ついている。
外国人の方が最近多いかなと思う。ちょっと怖い。
コストパフォーマンス
都心へのアクセスが良いのに戸建てはそこそこの価格。
戸建ては最近信じられないほど高くなった。価値に見合わない感じ。

練馬区の暮らし情報ガイド

練馬区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は46件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR中央線快速
  • 東京メトロ各線
  • JR京浜東北線
  • 私鉄各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 環状七号線
  • 中央自動車道

子育て・教育

600前後の保育施設や支援拠点を想定でき、練馬区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
一時保育
出産・子育て応援事業

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が46件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 銀座エリア
  • 新宿駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約17施設
17前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 多摩地域の自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

練馬区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。