ザパームス向島エアリィタワーの売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東武伊勢崎線/曳舟駅 徒歩3分 東武伊勢崎線/東向島駅 徒歩8分 京成押上線/京成曳舟駅 徒歩8分
所在地(住所)東京都墨田区東向島1丁目32-11
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付15階建
築年月2003年4月
総戸数39戸
小学校区域第一寺島小学校
中学校区域寺島中学校
専有面積37.21m² ~ 126.25m²
間取り1LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社東誠不動産
施工会社石橋建設工業植木組
管理会社トーセイ・コミュニティ

ザパームス向島エアリィタワーを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、息子様
年齢 60代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 60代後半
職業 無職
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 西向き

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 50代前半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいザパームス向島エアリィタワーを候補にしています。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 ご家族3人
年齢 60代前半
職業 教育関連
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、東京都墨田区で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 西向き

購入希望者 #7

家族構成 男性1名
年齢 40代前半
職業 IT関連
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、東京都墨田区で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #8

家族構成 ご家族4人
年齢 20代後半
職業 無職
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 初めての購入
NG条件 北向き

購入希望者 #9

家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 50代前半
職業 金融関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 子供の独立
NG条件 エレベーターなし

9組の購入希望者が検討中

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ザパームス向島エアリィタワーの売却ガイド

ザパームス向島エアリィタワーは東京都墨田区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。2003年築(築23年)で、総戸数39戸、地下1階付15階建の建物です。

最寄り駅は曳舟駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはザパームス向島エアリィタワーの購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

墨田区のマンション売却市場

墨田区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ザパームス向島エアリィタワーを売却する際のポイント

  • 築23年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

216前後の保育施設や支援拠点を想定でき、墨田区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 曳舟駅まで徒歩3分
  • 東武伊勢崎線/曳舟駅 徒歩3分
  • 東武伊勢崎線/東向島駅 徒歩8分
  • 京成押上線/京成曳舟駅 徒歩8分

教育・子育て

  • 小学校区: 第一寺島小学校
  • 中学校区: 寺島中学校

ザパームス向島エアリィタワーに関するよくある質問

ザパームス向島エアリィタワーの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ザパームス向島エアリィタワーには現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ザパームス向島エアリィタワーの購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がザパームス向島エアリィタワーの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ザパームス向島エアリィタワーはどのような物件ですか?

ザパームス向島エアリィタワーは東京都墨田区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。曳舟駅徒歩3分。築2003年、総戸数39戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

墨田区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは墨田区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ザパームス向島エアリィタワーには現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

墨田区の住みやすさは?

墨田区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 墨田区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

墨田区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、都営地下鉄各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

墨田区の子育て環境は?

216前後の保育施設や支援拠点を想定でき、墨田区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2020年11月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
曳舟駅には大きなイトーヨーカドーがあります。その中のお店もかなり充実しています。 また、コンビニや飲食店も大きいです。駅前はどんどんと綺麗になっていっています。
強いてあげれば、駅前の駐輪場が改札から少し離れています。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
ちょっとした買い物の場合、徒歩1分の場所にスーパーがあるため、とても便利。飲食店や公園も多いため良い環境です。 昔は古い町だったのすが、かなり綺麗になり子供も増えました。隅田川まで歩いて行けます。
隅田川の花火大会の時は周辺に人がかなり多くなります。 曳舟駅からマンションに帰る間、人がかなり多いです。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
宅配ロッカーもあり、オートロックがあります。ゴミも24時間出せます。 エレベーターは一基のためメンテナンス費用は抑えれます。特に混んだりすることは無いです。 駐車場は平置きのためメンテナンス費用は抑えれます。マンションの総戸数が多くはないですが、修繕積立金の部分に懸念は無いと思っています。
自転車置き場が少し狭いです。空はありますが電動自転車はおけない可能性が高いです。
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
床暖房もあり、モニター付きインターホンもあります。目の前は水戸街道がありますが、窓を閉めると音は気にならないです。
特にないです。強いて言えば洗面室が少し狭いです。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
周辺にはスーパーやお肉屋等があり、買い物は便利です。 美味しい飲食店もあります。
強いて言えば、魚屋が少ない気がします。イトーヨーカドーに行けば魚は揃っています。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
公園も多く、子供が多いです。小学校も近いため、良いです。
保育園と幼稚園については、空きは多くありません。
2023年06月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
曳舟駅は便利です。 半蔵門線直通で渋谷まで乗り換えなしです。 乗り換えを1回行えば色々や主要駅まで行けます。 玄関のドアから曳舟駅のホームまで10分かからないです。
飲食店がもう少し多ければもっと良くなる。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
公園が多いため良い。隅田川まで歩いて行けます。 少し頑張ればスカイツリーや浅草まで歩けます。
前面道路が水戸街道のため、窓を開けるとうるさい。窓を閉めれば気にならないです。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
駐車場は平置きのみ。エレベーターは一基のため、修繕積立金を抑えられています。 宅配ロッカーやオートロック、24時間ゴミ出し等、最低限の共用施設はあります。
駐輪場が狭いです。電動自転車を止める場合には要確認です。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
TVモニターインターホンあり、床暖房もあります。
窓ガラスが大きいため、既製品のカーテンが合わないです。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
曳舟駅前の大型スーパー等があり、お買い物は便利です。スーパー内には本屋やゲームセンター、フードコート等もあり充実しています。 駅前飲食店が増えてきました。 マンションから徒歩1分にもスーパーがあるため便利です。
駅前に居酒屋が多く、酔っぱらっている人を多く見かけます。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
病院やクリニックも多いです。 小学校も近いため、子供を多く見かけます。 登校時は集団登校です。 周辺の公園でお祭りも行います。 四季折々のイベントは充実しているため、子供は楽しめると思います。
昔ながらの駄菓子屋は無くなってしまったため、少し寂しくなりました。
2021年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【曳舟駅に対する口コミ】スカイツリーが建設されたころからだと思いますが、駅の前が再開発にとても便利になりました。それにより駅からそのまま大きな病院、イトーヨーカドー、飲食店エリアに徒歩数分でいけるとても便利な駅だと思います。
【曳舟駅に対する口コミ】デメリットとまでは思いませんが強いてあげるのであれば駅前にタクシーがよくならんでいるので車道が広い道路ではないので狭くなり不便かなと思います。
2010年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
曳舟5分。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
スタイリッシュなデザイン。
2024年08月 メリット
交通利便性
イトーヨーカドーなどの商業施設が近く押上などの駅にも高いことがメリットです
八広駅側に向かう際は少し狭い通路を通って行かなくては行けないので学生さんたちは少し不便かもしれません
生活利便施設の充実
商業施設などが京成曳舟と曳舟の駅間にあり、交通機関がとても充実しているからです。
八広側に向かうと、少し商業施設などが見当たらなくなることです。
飲食店の充実
墨田区の端の方にある駅なので、地元の皆さんがよく知るマニアックなお店がたくさんあります。
観光に来る人にはあまり向いていないです。
暮らし・子育て環境の充実
商業施設がたくさんある駅の近くはとても充実しています。
駅を離れてしまうとあまり大きな商業施設があるわけではないのがデメリットです。
治安
基本的には治安はいいほうです。駅周辺は綺麗で、とても使いやすいです。
強いてあげるとしたら京成曳舟の駅周辺は夜になると酔っ払いなどが少しだけ見られることがあることです
コストパフォーマンス
東京都ということもあり物価高になっていることもあって、どこも物価が高い気がしますが、知る人ぞ知るお店でしたらたくさんあって使い勝手が良いです。
強いて言うと、商業施設が少ないことろです。
交通利便性
途中から半蔵門線に切り替わる路線もあり、浅草まで行けば銀座線へ、快速に乗り一駅で北千住にもアクセスでき、近くには京成曳舟駅もあり利便性がとても良いです。朝の出勤ラッシュ時もそこまで混雑していない印象もあります。
強いて挙げるならば、近くに浅草やスカイツリーがあるため、観光客で混雑してる時がある。
生活利便施設の充実
駅前に大きめのイトーヨーカドーがありなかに無印もあり、ある程度はそこで揃う。駅に二時救急の病院も直結しているため便利。
アパレルは少ない印象あり、一駅のソラマチへと行かないと欲しい服は買えない印象。
飲食店の充実
駅にタリーズがあり、駅前のイトーヨーカドーにドトールもあるためカフェが充実。また吉野家やラーメン屋、マックも駅近にあり、イトーヨーカドーの中にフードコートがあり豊富な印象。
子連れでもゆっくりできる飲食店が欲しい。
暮らし・子育て環境の充実
公園は駅から少し歩くとあり。駅にはエレベーターあり、ベビーカーの移動も問題なし。駅前のイトーヨーカドーには、4階にベビー室があり、授乳室もおむつ交換もあり。
駅近くに保育園がもう少し多ければもっと良くなる。
治安
イトーヨーカドー側は整備されており、綺麗な印象。反対側は居酒屋の並びで少し治安を気にするが、駅前に交番もあるため安心である。
イトーヨーカドーじゃない側は、居酒屋街を抜けると暗いため、もう少し明るかったら良くなる。
コストパフォーマンス
家賃相場は、都心にむすぐアクセスでき、商業施設も豊富で、無難な印象。
ファミリーで住むには無難な家賃だが、1人で住むには少し高い印象。
交通利便性
東武伊勢崎線で北千住駅まで15分ほど、東京メトロ半蔵門線で渋谷駅まで30分ほどで行ける。ローカル線の東武亀戸線でJR総武線にもアクセスしやすい。
駅構内の通路が一本道で狭いので、各ホームから乗り換える人や駅を出る人の波がぶつかり合って、ラッシュ時は特に危ない。
生活利便施設の充実
駅前にイトーヨーカドーがあり、食料品や日用品がひととおりそろう。無印良品が入っており、品揃えは都心と比べると少ないがまずまず良い。コスメ売り場はプチプラや韓国コスメが充実しており、穴場。救急医療も対応している東京曳舟病院が駅直結。駅から少し移動するとコモディイイダやOKストアなどのスーパーも利用できる。キラキラ橘商店街は活気があり、下町の雰囲気を感じられる。
映画館やカラオケなどの娯楽施設がない。鳩の町商店街は正直、活気がなくて寂しい雰囲気。
飲食店の充実
駅高架下のエキア曳舟にタリーズやてんやがあり、行き帰りに利用しやすい。ヨーカドーのフードコートにケンタッキーやペッパーランチがあり、駅近くにマック、サイゼリヤ、ロイホがあるなど、チェーンの飲食店はそこそこ揃っている。駅から5分くらいにあるルパティシエテイイイムラはおしゃれなケーキ屋で、都心まで行かなくても記念日などのケーキが買える。
街自体が古びているせいもあり、新しいお店もなんとなく清潔感がなく見える。垢抜けない街だからか、スタバは来ない。
暮らし・子育て環境の充実
駅には多目的トイレがあり、エレベーターも各ホームに設置されている。高齢者が多い街なので、デイサービスは充実している。幼稚園・保育園、小中高校はひととおり揃っている。公園も狭いながら住宅街の中に点在している。
子どもが少ない街なので、どうしても行政の子育て支援が後手に回る印象がある。
治安
町内会が見回りをしている。高齢者が多いので子どもに優しい。
治安が悪いとは感じないが、子どもを狙った変質者や不審者の情報をたまに聞くことがある。狭い路地が多く、夜間は暗い。
コストパフォーマンス
複数のスーパーが利用できるので、特売日を利用すると食料品は安く買える。おしゃれなものを求めなければコスパよく住める街。
スカイツリーに近いので、ツリー完成後から地価や家賃が上がっている。

墨田区の暮らし情報ガイド

墨田区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、都営地下鉄各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR中央線快速
  • 都営地下鉄各線
  • JR京浜東北線
  • JR山手線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 環状七号線
  • 中央自動車道

子育て・教育

216前後の保育施設や支援拠点を想定でき、墨田区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
一時保育
出産・子育て応援事業

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が26件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 銀座エリア

医療

医療機関数: 約13施設
13前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 多摩地域の自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

墨田区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。