ザバーデン大宮土呂の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR宇都宮線/土呂駅 徒歩3分
所在地(住所)埼玉県さいたま市北区土呂町1丁目5-5
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て6階建
築年月2001年6月
総戸数35戸
小学校区域さいたま市立大砂土小学校
中学校区域さいたま市立植竹中学校
専有面積58.99m² ~ 84.87m²
間取り2LDK ~ 4LDK
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社バーデンインターナショナル
施工会社川口土木建築工業
管理会社レーベンコミュニティ

ザバーデン大宮土呂を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 西向き

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 最上階

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 地方公務員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 最上階

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 事務
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

4組の購入希望者が検討中

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ザバーデン大宮土呂の売却ガイド

ザバーデン大宮土呂は埼玉県さいたま市北区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2001年築(築25年)で、総戸数35戸、6階建の建物です。

最寄り駅は土呂駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはザバーデン大宮土呂の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

さいたま市北区のマンション売却市場

さいたま市北区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ザバーデン大宮土呂を売却する際のポイント

  • 築25年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

120前後の保育施設や支援拠点を想定でき、さいたま市北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 土呂駅まで徒歩3分
  • JR宇都宮線/土呂駅 徒歩3分

教育・子育て

  • 小学校区: さいたま市立大砂土小学校
  • 中学校区: さいたま市立植竹中学校

ザバーデン大宮土呂に関するよくある質問

ザバーデン大宮土呂の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ザバーデン大宮土呂には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ザバーデン大宮土呂の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がザバーデン大宮土呂の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ザバーデン大宮土呂はどのような物件ですか?

ザバーデン大宮土呂は埼玉県さいたま市北区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。土呂駅徒歩3分。築2001年、総戸数35戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

さいたま市北区のマンション売却市場はどうですか?

URICOではさいたま市北区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ザバーデン大宮土呂には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

さいたま市北区の住みやすさは?

さいたま市北区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 町丁目数は15件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 さいたま市北区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

さいたま市北区の交通アクセスは?

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR高崎線、東武東上線などの鉄道と東北自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

さいたま市北区の子育て環境は?

120前後の保育施設や支援拠点を想定でき、さいたま市北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2017年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【土呂駅に対する口コミ】・最寄り駅周辺の商業施設 周辺には大きなショッピングモール(ステラタウン)があり、買い物や食事、習い事、病院といった様々な施設がある。駅を出てすぐにそのショッピングモールまでの無料送迎バスがあり、5分で行くことが出来る。 ・電車の混雑状況・主要駅・都心部のアクセス JR高崎線に比べると比較的空いているような気がする。 隣が大宮駅なので都心に出やすい。上野東京ライン、湘南新宿ラインが通っているので都心部に行きやすい。 ・アプローチ パチンコ等の娯楽施設がないので治安が良いと思う。
【土呂駅に対する口コミ】自動車の出入りが多くて歩く時に気をつける必要がある。
2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【土呂駅に対する口コミ】すぐ隣の東大宮と電車で2分ほどの距離ですが、駅の利用者がそれほど多くないため空いています。最近ホーム上にガラス張りの待合室ができたようで、寒い日や暑い日の待ち時間が楽になりました。もちろんエレベーターもあります。
【土呂駅に対する口コミ】駅にあるトイレは古く、少しにおいます。エレベーターもありますが、階段の昇り降りがかなりあるので疲れます。
2019年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【土呂駅に対する口コミ】都心まで電車一本で出られる。駅周辺にスーパーやコンビニがあるので夜間もそこまで暗くならず、また帰りに買い物ができるのが便利。最近は居酒屋などもオープンしたので、帰りにご飯を食べて帰ることもできるのが良い。
【土呂駅に対する口コミ】都心に出るのに少々時間がかかる。駅周辺にスーパーやコンビニがあるものの、喫茶店などはないため時間を潰すのが非常に難しい。
2023年07月 メリット
交通利便性
複数の路線が利用出来る。東京まで行くことができる。
止まる駅が少ないのでほかの路線より少し使いにくい。
生活利便施設の充実
お店も普通に揃っていて生活できるレベルになってる
田舎なので少し不便なことが多い地域もある。
飲食店の充実
普通に飲食店などもあるので利用しやすいようになってる
田舎だったりすると少し遠くに行かないとダメだったりする
暮らし・子育て環境の充実
穏やかでまったりとしているので子供たちが暮らしやすい
小学校や中学校が少なかったりすることもあるので不便もある
治安
田舎なので治安は比較的に良かったりすることが多い
駅前とかは明るいが少し出ると暗いので危ない
コストパフォーマンス
値段はほかの路線と変わらないので特に言うことは無い
特に思い浮かばないので強いて言うなら安くなったら嬉しい

さいたま市北区の暮らし情報ガイド

さいたま市北区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 町丁目数は15件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR高崎線、東武東上線などの鉄道と東北自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR高崎線
  • 東武東上線
  • JR京浜東北線
  • JR埼京線

主要駅への所要時間

  • 大宮駅: 電車で約10分
  • 池袋駅: 電車で約25分
  • 東京駅: 電車で約35分

道路アクセス

  • 東北自動車道
  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 国道17号

子育て・教育

120前後の保育施設や支援拠点を想定でき、さいたま市北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

学童保育
一時預かり
子ども医療費助成

教育の特徴

都内通学・通勤のしやすさに加え、住宅都市として子育て世帯向け施策も厚いエリアが多い県です。 町丁目数が15件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーと富士見などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーと富士見
  • コクーンシティ
  • イオンレイクタウン

医療

医療機関数: 約3施設
3前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 見沼田んぼ周辺
  • 県営公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

さいたま市北区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

河川氾濫や内水氾濫、地震への備えとしてハザードマップと広域避難経路を確認したい地域です。