ザハウス豊橋の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR東海道本線/豊橋駅 徒歩6分
所在地(住所)愛知県豊橋市駅前大通2丁目81
構造RC一部S(鉄筋コンクリート一部鉄骨)
階建て地下1階付24階建
築年月2021年5月
総戸数129戸
小学校区域豊橋市立松山小学校
中学校区域豊橋市立中部中学校
専有面積58.84m² ~ 193.57m²
間取り1LDK ~ 3LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社中部ガス不動産豊橋駅前大通二丁目地区市街地再開発組合
施工会社鹿島建設
管理会社中部ガス不動産

ザハウス豊橋を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、息子3人
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 70代前半、40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 ザハウス豊橋は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦、お子様、お母様
年齢 70代前半、40代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、ザハウス豊橋を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 北向き

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 30代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めての購入
NG条件 1階

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代後半
職業 医療従事者
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 愛知県豊橋市エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #8

家族構成 ご家族4人
年齢 40代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン
購入理由 在宅勤務が増えたため、ザハウス豊橋のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #9

家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 子供の独立
NG条件 駐車場なし

9組の購入希望者が検討中

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ザハウス豊橋の売却ガイド

ザハウス豊橋は愛知県豊橋市に位置するRC一部S(鉄筋コンクリート一部鉄骨)のマンションです。2021年築(築5年)で、総戸数129戸、地下1階付24階建の建物です。

最寄り駅は豊橋駅(徒歩6分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはザハウス豊橋の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

豊橋市のマンション売却市場

豊橋市のマンション市場について。地価はやや上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ザハウス豊橋を売却する際のポイント

  • 築5年と比較的新しい物件です。設備の状態が良好であれば、高めの評価が期待できます。内覧時の清潔感を意識しましょう。
  • 駅徒歩6分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 総戸数129戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

185前後の保育施設や支援拠点を想定でき、豊橋市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 豊橋駅まで徒歩6分
  • JR東海道本線/豊橋駅 徒歩6分

教育・子育て

  • 小学校区: 豊橋市立松山小学校
  • 中学校区: 豊橋市立中部中学校

ザハウス豊橋に関するよくある質問

ザハウス豊橋の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ザハウス豊橋には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ザハウス豊橋の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がザハウス豊橋の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ザハウス豊橋はどのような物件ですか?

ザハウス豊橋は愛知県豊橋市に位置するRC一部S(鉄筋コンクリート一部鉄骨)です。豊橋駅徒歩6分。築2021年、総戸数129戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

豊橋市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは豊橋市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ザハウス豊橋には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

豊橋市の住みやすさは?

豊橋市は愛知県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 町丁目数は357件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 豊橋市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

豊橋市の交通アクセスは?

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央本線、あおなみ線などの鉄道と東名阪自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

豊橋市の子育て環境は?

185前後の保育施設や支援拠点を想定でき、豊橋市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【豊橋駅・新豊橋駅・駅前駅に対する口コミ】そこまで大きくはないですが、新幹線も停車する駅です。駅構内に入ると名鉄線や新幹線へのホームも改札を出なくてもすぐに移動できるのでJRから名鉄、新幹線への乗り換えも便利だと思います。 ここ数年で駅構内のお手洗いが改装されたため、かなり綺麗になりました。また、駅周辺も少しずつ開発されてきて、可愛いカフェやご飯屋さんもあるので、駅周辺でも1日過ごそうと思えば過ごせます!
【豊橋駅・新豊橋駅・駅前駅に対する口コミ】駅直結の商業施設がちょっと残念だなと思います。食料品はまだ良いのですが、衣料品などの取り扱いがイマイチなのでもう少し頑張って欲しいところです。
2022年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★
【豊橋駅・新豊橋駅・駅前駅に対する口コミ】バスもタクシーもあって非常に便利です!電車も本数が多い 大きい駅近で通勤や遊びには非常に便利だと思います
【豊橋駅・新豊橋駅・駅前駅に対する口コミ】デメリットとしては大きい駅なので 人がたくさんいます駅近だけに家賃が高いのは間違いないと思う
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【豊橋駅・新豊橋駅・駅前駅に対する口コミ】駅からは飲食店やアパレル屋さんやいろいろあり非常に良いです朝と昼と夕は治安が良いと思う!人もたくさんいるし、何かあれば誰かしら助けてもらえるはず
【豊橋駅・新豊橋駅・駅前駅に対する口コミ】デメリットは特にないかな!あるとしたら駅周辺は禁煙居酒屋が近いから夜はたまに酔っ払いがいるかも
買い物・飲食店充実度 ★★★★
【豊橋駅・新豊橋駅・駅前駅に対する口コミ】駅からは居酒屋とかもあり値段もお手頃価格だったと思います
【豊橋駅・新豊橋駅・駅前駅に対する口コミ】終電を逃すとタクシー又は24時間やってる店で始発までのコースになる
暮らし・防災・子育て ★★★★
【豊橋駅・新豊橋駅・駅前駅に対する口コミ】駅のトイレはとても綺麗で清掃員の方が掃除に来てます
【豊橋駅・新豊橋駅・駅前駅に対する口コミ】人が多い駅なのでトイレは列待ちになることが多いかな
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【豊橋駅・新豊橋駅・駅前駅に対する口コミ】書店やドラッグストアや、お惣菜屋さんなどの商業施設があって、電車の待ち時間があっても退屈しないというところが良かった。手すりも充実していて高齢者、障害者でも歩きやすいというところがとても良かったと思います
【豊橋駅・新豊橋駅・駅前駅に対する口コミ】コロナウイルスということもあり都会で行きにくいというデメリットがある
2025年12月 メリット
交通利便性
名古屋方面でJR名鉄の2つが利用可能なため、運休時にも困りにくい。
豊橋駅周辺の商業施設は衰退気味。ショッピングには鉄道で浜松や名古屋、あるいは自家用車での移動が必要。
交通利便性
電車や、新幹線の本数が多い遠いところまで短い時間で行ける
強いて挙げれば天気の悪さで運休になった時、復旧するのが少し遅いこと。
生活利便施設の充実
カルミアやスギヤマなど、様々なお店が駅内にも、駅の周りにもマックなどの飲食店がたくさんある
ゴールデンウィークなどには人が多くなるため、とても混むこと。
飲食店の充実
長期間乗る新幹線内で食べれる弁当を売ってるところがある
ホーム内の飲食店の中に、品切れのものがたくさんある
暮らし・子育て環境の充実
近くにくるみ保育園や、花園幼稚園などがある。
保育園や託児所が1箇所にまとまっていること。
治安
駅や駅の周辺が綺麗に保たれており、心地が良い。
たまにホームレスの方々が寝てたりしていることがある。
コストパフォーマンス
大きな図書館に近いマンションや、見晴らしの良い家がある。
全て駅に近い物件だから、ちょっと家賃が高い。

豊橋市の暮らし情報ガイド

豊橋市は愛知県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 町丁目数は357件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央本線、あおなみ線などの鉄道と東名阪自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR中央本線
  • あおなみ線
  • JR東海道本線

主要駅への所要時間

  • 名古屋駅: 電車で約25分
  • 栄駅: 電車で約30分
  • 中部国際空港駅: 電車で約50分

道路アクセス

  • 東名阪自動車道
  • 東名高速道路
  • 伊勢湾岸自動車道

子育て・教育

185前後の保育施設や支援拠点を想定でき、豊橋市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て世代包括支援
一時保育
子ども医療費助成

教育の特徴

都市部の教育資源と郊外の落ち着いた住環境が両立しやすく、大学や専門教育機関も充実しています。 町丁目数が357件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

名古屋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 名古屋駅周辺商業施設
  • 栄エリア
  • 大型ショッピングセンター

医療

医療機関数: 約17施設
17前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 鶴舞公園
  • 豊田スタジアム周辺公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

豊橋市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や洪水、沿岸部の高潮・津波への備えとして、居住地ごとの防災条件を確認したい県です。