ザスクエア国府宮4棟の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR東海道本線/稲沢駅 徒歩9分
所在地(住所)愛知県稲沢市長野1丁目4-4
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付14階建
築年月1988年3月
総戸数136戸
小学校区域稲沢東小学校
中学校区域治郎丸中学校
専有面積66.38m² ~ 102.86m²
土地権利所有権
分譲会社三旺
施工会社日本国土開発
管理会社ミソノサービス

ザスクエア国府宮4棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、息子、父
年齢 購入者:40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、ザスクエア国府宮4棟を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代前半
職業 地方公務員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 夫婦、娘1人
年齢 50代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 女性1名
年齢 30代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 在宅勤務が増えたため、ザスクエア国府宮4棟のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 築30年以上

5組の購入希望者が検討中

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ザスクエア国府宮4棟の売却ガイド

ザスクエア国府宮4棟は愛知県稲沢市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1988年築(築38年)で、総戸数136戸、地下1階付14階建の建物です。

最寄り駅は稲沢駅(徒歩9分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはザスクエア国府宮4棟の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

稲沢市のマンション売却市場

稲沢市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ザスクエア国府宮4棟を売却する際のポイント

  • 築38年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩9分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 総戸数136戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

65前後の保育施設や支援拠点を想定でき、稲沢市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 稲沢駅まで徒歩9分
  • JR東海道本線/稲沢駅 徒歩9分

教育・子育て

  • 小学校区: 稲沢東小学校
  • 中学校区: 治郎丸中学校

ザスクエア国府宮4棟に関するよくある質問

ザスクエア国府宮4棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ザスクエア国府宮4棟には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ザスクエア国府宮4棟の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がザスクエア国府宮4棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ザスクエア国府宮4棟はどのような物件ですか?

ザスクエア国府宮4棟は愛知県稲沢市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。稲沢駅徒歩9分。築1988年、総戸数136戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

稲沢市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは稲沢市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ザスクエア国府宮4棟には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

稲沢市の住みやすさは?

稲沢市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 町丁目数は388件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 稲沢市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

稲沢市の交通アクセスは?

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、あおなみ線、JR中央本線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

稲沢市の子育て環境は?

65前後の保育施設や支援拠点を想定でき、稲沢市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2025年01月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
暮らし・防災・子育て ★★★★★
多数の人が住んでいますが、民度が良く変な人がほぼいない。高齢の方が多く、見守りで子どもを気にかけてくれる。マンションだけでスクエア区という学区を割り当てられていて、独自の防災に力を入れている。ハザードマップを見ても、国府宮神社側(JRより西側)ということもあり、浸水量は少なく安全度は高い。未就学児童がいる方は敷地内の公園で遊べるので、出掛ける気合を入れないで済むから負担が少ない。小学校に上がると児童館が隣にあるので、共働き夫婦には助かる。費用も安い。小学校まで徒歩10分、中学校まで15分くらいの距離。旗当番が回ってくると歩いて5分の交差点が担当場所なので、楽な方だと思う。JR・名鉄どちらのアクセスもしやすいので、通学の観点から考える高校の選択肢も多くなると思う。
お年寄りが多いので震災にあった場合、動ける人間はどのくらいいるのかは不明。若い人だらけで関係性が希薄というわけではなく、長年住んできた住民同士の連帯感は強いので、どちらが良いかはわかりません。今後は若い住人への入替が進んでいき、今の仕組みが維持できれば更に良くなると思います。
2025年01月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
格安スーパーカネスエ、ドラッグストアB&D,マツキヨ、ショッピングモールにアピタ本店、リーフウォーク、ホームセンターも数多く存在。徒歩圏内にほっともっともあるし、コンビニも3件あって、困ることは全くない。物価も相当安い方だと思う。
坂道が無いのでまだマシですが、歩いてスーパーに行くには少し遠い。
2025年01月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
あまり上下の生活音が聞こえない。夜間静まり返った状態であれば、聞こえることもある。天井の高さをとっても賃貸マンション以上の生活空間はありますが、最近の分譲よりはさすがに年代的な差は存在します。ただリノベーションした物件は近年の分譲マンションと遜色ないものになっており、私はそういった物件を購入したので来客があったときは、外観と内観の差に驚かれます。
生活トラブルがあるとすれば、北側と南側に窓があり、両方空ければ風通しが非常に良いため、夏場に窓を開けたままテレビを見ている人の音が響く場合がある。その場合は、大概管理人に報告され対応される。
2025年01月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
防犯カメラの設置が多く、不審者の侵入は記録に残る。今後の増台も検討されている。外観は古いものの以前の大規模修繕の塗装で統一感のあるものになった。清掃員は毎日勤務しており、何かあれば管理人に報告されるので、綺麗な状態が維持されている。管理人も基本的に24時間駐在しているので、安心感がある。集会室の利用は住民なら無料。卓球台や用品なども備えてあるので、好きな人は集まってやっている。EV充電設備の新設など、大規模マンションならではの維持管理が行われている。
1棟から4棟まであり、造りが違う。エレベータを降りて、階段を上下して玄関という造りのところもあり、足が悪くなった場合は困るかもしれない。オートロックではないので外部からの侵入には弱い。高齢の方が多いが住人の目は多いので、不審者の侵入は目立ちます。また防犯カメラの設置には力を入れているので、もっと目立つように防犯カメラの設置をアピールすると良い。

稲沢市の暮らし情報ガイド

稲沢市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 町丁目数は388件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、あおなみ線、JR中央本線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • あおなみ線
  • JR中央本線
  • JR東海道本線

主要駅への所要時間

  • 名古屋駅: 電車で約25分
  • 栄駅: 電車で約30分
  • 中部国際空港駅: 電車で約50分

道路アクセス

  • 東名高速道路
  • 東名阪自動車道
  • 名古屋高速道路

子育て・教育

65前後の保育施設や支援拠点を想定でき、稲沢市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
子育て世代包括支援
病児保育

教育の特徴

都市部の教育資源と郊外の落ち着いた住環境が両立しやすく、大学や専門教育機関も充実しています。 町丁目数が388件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

大型ショッピングセンターなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 大型ショッピングセンター
  • 栄エリア
  • 名古屋駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約4施設
4前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 豊田スタジアム周辺公園
  • 久屋大通公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

稲沢市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や洪水、沿岸部の高潮・津波への備えとして、居住地ごとの防災条件を確認したい県です。