ザコンド曳舟の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東武伊勢崎線/曳舟駅 徒歩3分 京成押上線/京成曳舟駅 徒歩6分 都営浅草線/押上駅 徒歩12分
所在地(住所)東京都墨田区東向島2丁目19-6
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1995年4月
総戸数24戸
小学校区域区立第一寺島小学校
中学校区域区立墨田中学校
専有面積27.25m² ~ 69.71m²
間取り1K ~ 3LDK
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域準工業地域
分譲会社前島建設
施工会社前島建設
管理会社大和ライフネクスト

ザコンド曳舟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 50代後半、20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 夫婦、子ども2人(息子1人・娘1人)
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 管理費・修繕積立金の滞納

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 50代後半、20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 ザコンド曳舟の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 50代後半、20代後半
職業 非公開
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン
購入理由 東京都墨田区周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 1階

5組の購入希望者が検討中

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ザコンド曳舟の売却ガイド

ザコンド曳舟は東京都墨田区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1995年築(築31年)で、総戸数24戸、5階建の建物です。

最寄り駅は曳舟駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはザコンド曳舟の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

墨田区のマンション売却市場

墨田区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ザコンド曳舟を売却する際のポイント

  • 築31年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

216前後の保育施設や支援拠点を想定でき、墨田区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 曳舟駅まで徒歩3分
  • 東武伊勢崎線/曳舟駅 徒歩3分
  • 京成押上線/京成曳舟駅 徒歩6分
  • 都営浅草線/押上駅 徒歩12分

教育・子育て

  • 小学校区: 区立第一寺島小学校
  • 中学校区: 区立墨田中学校

ザコンド曳舟に関するよくある質問

ザコンド曳舟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ザコンド曳舟には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ザコンド曳舟の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がザコンド曳舟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ザコンド曳舟はどのような物件ですか?

ザコンド曳舟は東京都墨田区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。曳舟駅徒歩3分。築1995年、総戸数24戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

墨田区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは墨田区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ザコンド曳舟には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

墨田区の住みやすさは?

墨田区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 墨田区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

墨田区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、都営地下鉄各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

墨田区の子育て環境は?

216前後の保育施設や支援拠点を想定でき、墨田区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【曳舟駅に対する口コミ】乗り換えに、東武亀戸線と直通に半蔵門線があり、便利です。 また、駅の改札を出たエキア曳舟には、東京曳舟病院や海鮮三崎港、ヴィドフランス、タリーズがあり、信号を渡った目の前にはイトーヨーカドーがあります。
【曳舟駅に対する口コミ】乗り換えのための階段等での混雑が怖い。走る人が多いし、ホームが狭く、ラッシュの時間はあまり利用したくない。
2024年02月 メリット
交通利便性
成田空港にも羽田空港にも1本で行けるので空港をよく利用する方にはとても便利。半蔵門線の始発駅なので座れることが多い。
半蔵門線は数分の遅延が多いので、そこが改善されればいい。
生活利便施設の充実
ソラマチやニトリ、大きなスーパーもあるので生活するにはとても便利。押上で足りないものも少し歩いて錦糸町まで行けばだいたい揃うので住みやすい。
ソラマチ内に入ってる店(ユニクロや本屋など)は小さめなので品数は他の店舗に比べ少ない。欲しいものがないことがある。
飲食店の充実
チェーン店は少ないが、個人経営の美味しいお店がたくさんある。ソラマチから少し離れると地元民しか知らないようなお店がたくさんある。
居酒屋が少ないので押上で飲むと2件目に困る。ソラマチ内の飲食店は混雑している。
暮らし・子育て環境の充実
子供はいないので便利かどうかはわからないが、家の付近には保育園や小学校がたくさんある。
子供がいないのでよくわからないが、子供が遊ぶ遊具のある公園が少ない気がする。
治安
道は綺麗だし治安もいい。居酒屋が少ないから酔っ払いがあまりいない。
たまに夜中叫んでる人がいるのでうるさい。でも他の繁華街に比べたらだいぶ静か。
コストパフォーマンス
スカイツリーなどの最先端な建物と下町が混ざり合ってて雰囲気が良い。
下町なのでもう少し家賃が安いのかと思っていたが、高い…
交通利便性
半蔵門線と乗り入れするようになり、大手町方面にもアクセスでき、本線の浅草、亀戸方面にも連絡できる。
東武線、半蔵門せんで事故が起きると相互乗り入れが中止になるのが難点。
生活利便施設の充実
駅前に直結する病院があり、イトーヨーカドーの大きなお店がある、1駅先には東京スカイツリーもあり、ショッピングに最適。
急激な再開発もあり、住宅地の道の整備が多少の遅れがあると思う。
飲食店の充実
古くからの老舗が多く、馴染の方も多く街に馴染めば最高のところ。
再開発の関係もありますが、店ができたり、廃業したりと出入りが最近激しい。
暮らし・子育て環境の充実
小学校から高校までは、一通りあるの勉強面ではまあまあと思う。
駅が少し古いので、足腰の悪い人には厳しい面があり、道が入り組んでいるのでまとう事がある。
治安
再開発部分は、清潔できれいです。買い物のアクセスもいいと思う。
住宅エリアが、入り組んでいるので、迷いやすさに加え治安面でも暗い所が多いので心配します。
コストパフォーマンス
都心に近く、スカイツリーも生活エリアに入るわりに家賃はまだまだお得な感じがして、個人商店などもまだまだ多いので買いやすさはあります。
強いて言えば、今後さらに再開発が進めば、物価、土地代の高騰が考えられる。
交通利便性
浅草などの観光地もでやすく、スカイツリーもちかくよい!
しいていえば、渋谷とか山手線系にでるのは少し時間がかかる!
生活利便施設の充実
駅前にスーパー、飲食、ホテルショッピングなんでもそろう!
しいていうなら、車移動だと買い物とかしにくいかもしれない
飲食店の充実
たべるところは選びたい放題ありとてもよい!
しいていえば、ありすぎて、どこに入ればいいか悩む
暮らし・子育て環境の充実
駅のまわりも綺麗だし、水族館などショッピングもでき子育てにもよさそう!
とくにないが、車移動より、自転車移動のがラクそうなイメージ!
治安
夜まであいてるお店が多く治安的に怖いなとおもわない!
しいていえば、駅から離れると少しくらいとこもある!
コストパフォーマンス
やはり立地は良いので、それにみあった金額!
とくにないですが、良いところなのでそれなりに家賃は仕方ないかも

墨田区の暮らし情報ガイド

墨田区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、都営地下鉄各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR中央線快速
  • 都営地下鉄各線
  • JR京浜東北線
  • JR山手線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 環状七号線
  • 中央自動車道

子育て・教育

216前後の保育施設や支援拠点を想定でき、墨田区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
一時保育
出産・子育て応援事業

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が26件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 銀座エリア

医療

医療機関数: 約13施設
13前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 多摩地域の自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

墨田区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。