ザクイーンズガーデン稲毛の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通千葉都市モノレール2号線/スポーツセンター駅 徒歩19分 JR中央・総武線/稲毛駅 バス17分 ザ・クイーンズガーデン稲毛バス停 徒歩1分
所在地(住所)千葉県千葉市稲毛区園生町1340-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て13階建
築年月2008年4月
総戸数282戸
小学校区域草野小学校
中学校区域草野中学校
専有面積71.37m² ~ 110.74m²
間取り2SLDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種中高層住居専用地域
分譲会社フージャースコーポレーション
施工会社鴻池組
管理会社フージャースリビングサービス

ザクイーンズガーデン稲毛を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、ザクイーンズガーデン稲毛を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 夫婦、息子(大学生・高校生)、娘(高校生)
年齢 80代と40代後半
職業 無職
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、息子3人
年齢 60代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 最上階以外

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご家族4人
年齢 80代と40代後半
職業 教育関連
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、千葉県千葉市稲毛区で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 エレベーターなし

4組の購入希望者が検討中

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ザクイーンズガーデン稲毛の売却ガイド

ザクイーンズガーデン稲毛は千葉県千葉市稲毛区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2008年築(築18年)で、総戸数282戸、13階建の建物です。

最寄り駅はスポーツセンター駅(徒歩19分)です。

現在、URICOにはザクイーンズガーデン稲毛の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

千葉市稲毛区のマンション売却市場

千葉市稲毛区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ザクイーンズガーデン稲毛を売却する際のポイント

  • 築18年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 総戸数282戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

128前後の保育施設や支援拠点を想定でき、千葉市稲毛区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • スポーツセンター駅まで徒歩19分
  • 千葉都市モノレール2号線/スポーツセンター駅 徒歩19分
  • JR中央・総武線/稲毛駅 バス17分 ザ・クイーンズガーデン稲毛バス停 徒歩1分

教育・子育て

  • 小学校区: 草野小学校
  • 中学校区: 草野中学校

ザクイーンズガーデン稲毛に関するよくある質問

ザクイーンズガーデン稲毛の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ザクイーンズガーデン稲毛には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ザクイーンズガーデン稲毛の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がザクイーンズガーデン稲毛の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ザクイーンズガーデン稲毛はどのような物件ですか?

ザクイーンズガーデン稲毛は千葉県千葉市稲毛区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。スポーツセンター駅徒歩19分。築2008年、総戸数282戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

千葉市稲毛区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは千葉市稲毛区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ザクイーンズガーデン稲毛には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

千葉市稲毛区の住みやすさは?

千葉市稲毛区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 千葉市稲毛区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

千葉市稲毛区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、京成本線、東武アーバンパークラインなどの鉄道と圏央道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

千葉市稲毛区の子育て環境は?

128前後の保育施設や支援拠点を想定でき、千葉市稲毛区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年12月 購入検討者さん
最寄り駅の充実度 ★★★
最寄り駅まで向かうバス停まで徒歩1分です。モノレールも利用でき、最寄りのスポーツセンター駅までは徒歩約20分です。 電車の最寄り駅は日中は電車内も駅構内も空いています。駅周辺にはイオンやペリエといった商業施設があります。 周囲は街頭が多く夜でも比較的明るいです。
最寄り駅までバスを利用する必要があり、バスで20分以上かかります。 都心までは電車で50分程度です。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
マンションの敷地内には木が多く植えられています。 大通りからは少し離れています。駅から離れているので静かです。 近くにスポーツセンターがあります。
スポーツセンターでも協議が行われておるときは音が気になります。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
ベージュでシンプルな外観です。 宅配BOXがあり、荷物の受け取りが便利です。エレベーターは1台あります。駐車場の数が多いです。
外観はよく、設備は整っていて、デメリットはありません。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
南に面している部屋は日当たりがよいです。天井が高く部屋が広く感じます。ウォークインクローゼットがあり収納がたくさんできます。
バルコニーから離れた部屋では日当たりが悪いです。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
近くにフレスポ稲毛という商業施設が集まる場所があります。ここでは服、薬、食料品などを購入できます。
駅の近くにある大型ショッピングセンターまでバスで20分以上とやや遠いです。
暮らし・防災・子育て ★★★★
小学校、保育園、幼稚園が近くになります。公園広い公園やスポーツセンターもあり、体を動かすことができます。
地域でのお祭りはありません。徒歩で行ける範囲に病院はありません。
2024年02月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★
自転車や車・原付でも駅まで行けることは優れている
ただ、駅が遠い。 JR駅まで行くのに、車だと15分。朝だと国道を通ると30〜40分かかる
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
周りの施設が充実しているので、困ることは少ない
近くに宗教施設・生活保護受給者が住む団地がある
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
監視カメラ・オートロックもあるので問題ない
外の噴水が枯れていることがたまーにあったりする
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
広くて部屋も多い。 トイレも綺麗で不便はない
日当たりが場所によっては悪いのが少し気になる
買い物・飲食店充実度 ★★★
家からすぐ近くにコンビニがあるので困らない
スーパーとなると、少しあるくのでめんどくさい
暮らし・防災・子育て ★★★★
みんな挨拶してくれて、管理人の人もいい人が多い
2023年11月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
ウォークインクローゼットがとても広く使いやすいです。
稲毛駅から遠く、モノレールのスポーツセンター駅も距離があります。また、16号がとても渋滞するため稲毛駅からバスで帰る時に1時間ほどかかる時もあります。夜道は少し怖いです。
2022年03月 購入検討者さん
立地・治安・周辺環境 ★★★★
とにかくきれいです。小、中学校が近いです!
駐車場が平面もあるが、立体式になると少し面倒かなと‥。

千葉市稲毛区の暮らし情報ガイド

千葉市稲毛区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、京成本線、東武アーバンパークラインなどの鉄道と圏央道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 京成本線
  • 東武アーバンパークライン
  • JR総武線
  • JR常磐線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約20分
  • 千葉駅: 電車で約10分
  • 成田空港駅: 電車で約35分

道路アクセス

  • 圏央道
  • 館山自動車道
  • 京葉道路

子育て・教育

128前後の保育施設や支援拠点を想定でき、千葉市稲毛区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て支援センター
病児保育
一時保育

教育の特徴

都心通勤圏と自然豊かな地域の両面を持ち、通学環境や住み方の選択肢が広い県です。 町丁目数が29件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

幕張新都心などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 幕張新都心
  • 柏駅周辺商業施設
  • ららぽーとTOKYO-BAY

医療

医療機関数: 約6施設
6前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 手賀沼周辺公園
  • 海辺の自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

千葉市稲毛区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や液状化、沿岸部の高潮・津波、河川氾濫への備えを意識して住環境を選びたい地域です。