サーパス高須駅前の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通広電宮島線/高須駅 徒歩2分 広電宮島線/東高須駅 徒歩6分
所在地(住所)広島県広島市西区古江新町2丁目21-10
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て11階建
築年月2013年8月
総戸数30戸
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社穴吹工務店
施工会社穴吹工務店
管理会社穴吹コミュニティ

サーパス高須駅前を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 サーパス高須駅前は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 北向き

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、息子2人
年齢 50代前半、30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 1階

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 夫婦、娘(高校生)
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 男性1名
年齢 20代後半
職業 金融関連
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、広島県広島市西区で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 駐車場なし

5組の購入希望者が検討中

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サーパス高須駅前の売却ガイド

サーパス高須駅前は広島県広島市西区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2013年築(築13年)で、総戸数30戸、11階建の建物です。

最寄り駅は高須駅(徒歩2分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはサーパス高須駅前の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

広島市西区のマンション売却市場

広島市西区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

サーパス高須駅前を売却する際のポイント

  • 築13年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩2分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

152前後の保育施設や支援拠点を想定でき、広島市西区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 高須駅まで徒歩2分
  • 広電宮島線/高須駅 徒歩2分
  • 広電宮島線/東高須駅 徒歩6分

教育・子育て

  • 保育施設: 約152施設
  • 待機児童: 年度によって変動

サーパス高須駅前に関するよくある質問

サーパス高須駅前の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。サーパス高須駅前には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

サーパス高須駅前の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がサーパス高須駅前の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

サーパス高須駅前はどのような物件ですか?

サーパス高須駅前は広島県広島市西区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。高須駅徒歩2分。築2013年、総戸数30戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

広島市西区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは広島市西区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。サーパス高須駅前には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

広島市西区の住みやすさは?

広島市西区は広島県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 広島市西区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

広島市西区の交通アクセスは?

広島駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山陽本線、JR伯備線などの鉄道と山陽自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

広島市西区の子育て環境は?

152前後の保育施設や支援拠点を想定でき、広島市西区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2023年02月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
駅やスーパーなどが近くにあって便利なところ
強いてあげれば駅の周りに店が少ないことがデメリット
2025年08月 ユーザー種別不明
交通利便性
少し歩けば、スーパードラッグストア、病院もあり、生活に困らない。
市電とjrの踏切が2つあるので、たまに中々開かない時があり、急ぎだと困ることがある。
交通利便性
駅の近くに素敵なカフェがあり、のどかで散歩にもちょうどいい街並みです。
遮断機が降りるのが早い(気がする)。歩行者が渡れる時間が少し短いので気をつけないと危ない。
生活利便施設の充実
薬局が近くにあり、スーパーも少し歩いたところにあるので便利。
ショッピングモールなど大型施設は少し移動しないとないのでそこだけ不便です。
飲食店の充実
個人経営のお店なら美味しいお店が多くあります。
マクドナルドなどのチェーン店は周囲にあまりないため、移動する必要あり。
暮らし・子育て環境の充実
薬局やドラッグストアは多くあるので、もしもの時に便利。病院も多数あり。
小学校などから少し遠いところにある。電車を使う必要がありそう。
治安
昼はのどかであまり危ないイメージはありません。
よく不審者情報が流れている地域というイメージがある。
コストパフォーマンス
公共交通機関がよく通っているので、車を持っていなくても大体のとこにはいけます。車の維持費が浮きます。
市内ほど土地や建物が高いわけではないが、やっぱり広島市なのでそれなりに値段はします。安くはないです。
交通利便性
次が西広島駅でJRにすぐ乗り換えができるため非常に便利である。
強いて言えば、高速や特急などはないので、気長に待って乗らなければいけない。
生活利便施設の充実
お弁当屋さんや、お好み焼きなどがありテイクアウトに便利である。
大きな商業施設やデパートなどはない、スーパーも少し歩かなければいけない
飲食店の充実
お弁当屋さんが駅を降りてすぐのところにあるため、便利である
美味しいカフェや、気軽に行けるお店が少ない
暮らし・子育て環境の充実
保育園や幼稚園が近くにある、スロープもあるため、子供連れにも良い
小学校や中学校はあまり近く名にないため子供が大きくなると、不便
治安
治安はとても良い、綺麗だし、酔っ払いなども少ない
道路が狭いところがあり、危ないなと思う瞬間もある
コストパフォーマンス
家賃と住みやすさでいうとコストパフォーマンスはとても良いと思う、物価も安いほうだ
強いて言えば、少し田舎ぽい、雰囲気なので、その雰囲気が好きでないと住みにくい
交通利便性
タクシー乗り場が近い。本数も多く都心部まで20分程でいけるとこ。
自転車を停めるとこに屋根が無いので雨が降った場合に困るとこ。
生活利便施設の充実
近くにスーパーやコンビニ、雑貨屋がありとても買いやすいとこ。
大きい商業施設が無いため服を買う場合は遠くまで行かなくてはならないとこ。
飲食店の充実
すこし遠いがほっかほっか亭があるので塾帰りに買えてとても便利。
もう少し若者向けのオシャレなカフェがないこと。
暮らし・子育て環境の充実
少し歩いた所にとても広い庚午第一公園がある。草津小学校や庚午中学校が近い。
子供が近くで遊んでいるので騒音被害が気になる。
治安
駅前に交番があり、夜でも人通りが多いこと。
街灯が少なく夜は冬が特に暗くうろつけないとこ。
コストパフォーマンス
土地に対して家賃相場は低いと思うところです。
古い家が多く家が少なくなっているところです。

広島市西区の暮らし情報ガイド

広島市西区は広島県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

広島駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山陽本線、JR伯備線などの鉄道と山陽自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR山陽本線
  • JR伯備線
  • JR山陰本線
  • 山陽新幹線

主要駅への所要時間

  • 広島駅: 電車で約10分
  • 福山駅: 電車で約20分
  • 広島空港: 車で約35分

道路アクセス

  • 山陽自動車道
  • 国道2号
  • 中国自動車道

子育て・教育

152前後の保育施設や支援拠点を想定でき、広島市西区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
放課後児童クラブ
子育て支援センター

教育の特徴

通学環境は比較的落ち着いており、地域交流を生かした教育活動も行われています。 町丁目数が61件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

大型ショッピングセンターなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 大型ショッピングセンター
  • 駅前商業施設
  • 地域スーパー

医療

医療機関数: 約11施設
11前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 総合公園
  • 海浜公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

広島市西区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

土砂災害や洪水、沿岸部では高潮・津波に備えた住環境確認が大切です。