サーパス西田地方の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通富山地鉄富山市内軌道線1系統/広貫堂前駅 徒歩13分
所在地(住所)富山県富山市西田地方町3丁目4-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て7階建
築年月2002年11月
総戸数51戸
小学校区域富山市立西田地方小学校
中学校区域富山市立南部中学校
専有面積70.49m² ~ 82.20m²
土地権利所有権
用途地域第二種中高層住居専用地域
分譲会社穴吹工務店
施工会社穴吹工務店
管理会社穴吹コミュニティ

サーパス西田地方を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、息子(大学生・高校生)、娘(高校生)
年齢 60代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 サーパス西田地方の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお母様
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 50代
職業 教員(小中高)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 北向き

3組の購入希望者が検討中

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サーパス西田地方の売却ガイド

サーパス西田地方は富山県富山市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2002年築(築24年)で、総戸数51戸、7階建の建物です。

最寄り駅は広貫堂前駅(徒歩13分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはサーパス西田地方の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

富山市のマンション売却市場

富山市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

サーパス西田地方を売却する際のポイント

  • 築24年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

205前後の保育施設や支援拠点を想定でき、富山市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 広貫堂前駅まで徒歩13分
  • 富山地鉄富山市内軌道線1系統/広貫堂前駅 徒歩13分

教育・子育て

  • 小学校区: 富山市立西田地方小学校
  • 中学校区: 富山市立南部中学校

サーパス西田地方に関するよくある質問

サーパス西田地方の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。サーパス西田地方には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

サーパス西田地方の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がサーパス西田地方の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

サーパス西田地方はどのような物件ですか?

サーパス西田地方は富山県富山市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。広貫堂前駅徒歩13分。築2002年、総戸数51戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

富山市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは富山市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。サーパス西田地方には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

富山市の住みやすさは?

富山市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 富山市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

富山市の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、ハピラインふくい線、あいの風とやま鉄道線などの鉄道と国道41号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

富山市の子育て環境は?

205前後の保育施設や支援拠点を想定でき、富山市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年01月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
・駅まで40分程度かかるが、バスが2種類通っている。 ・新幹線がある。
・新幹線が通ったため、在来線が止まらなくなってしまった。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
住宅街で、一本入ったところにあるので、静か。 川沿いでのどか。
朝通勤時間は、狭い道をスピードを出して走る車がいる。 歩道が無い。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
お洒落な外観。 最近大規模修繕をしたので、綺麗。 オートロック。 エレベーター有り。 管理人常駐。
床が雨などで滑りやすい。 宅配boxの使い方がわからなくて使っていない。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
南向きは日当たりが大変良い。 梁も少なく、住みやすい。 お風呂の追い炊き機能有り。 システムキッチン。
結露が凄い。 上階は風が強く、選択が干せない日も多い。
買い物・飲食店充実度 ★★★
近くにスーパーが2つ。薬局が1つ。 少し足を延ばせば、もっとたくさんある。
近くのスーパーは価格が他より少々高く感じる。 自転車や車が無いと難しい。
暮らし・防災・子育て ★★★★
小学校が近い。 中学校はすぐ隣で、大変便利。 病院は少し遠いが各種点在している。
公園が近くにあるが、木の手入れがされておらず、毛虫がいる。 マンション内の交流は少ない。 町内の児童クラブがある。
2023年04月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度
バス停は近くにある。 少し行けば路面電車の駅もある。
主要駅から大分距離があり、少し不便に感じます.
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
比較的治安が良く、静かな街だと感じます。
逆に言えば、あまりお店もなく飲みにいくには富山駅まで行かないといけない。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
基本的には治安が良く、セキュリティも問題ないと感じる。
悪い点は特に見当たりません。良いと思います。
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
すっきりと広い印象で、リラックスできる空間だと感じます。
強いてあげるのであれば、もう少し広いとありがたいです。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
閑静で静か、スーパーなどは少し足を伸ばせばあります。
ちょっとした買い物も車が必要となります。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
学校も比較的近く、子育てには良い環境だと感じます。特にありませんが、
特にありませんが、雪がすごいため車の出し入れ歯不便かもしれません。
2017年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【広貫堂前駅に対する口コミ】駅の周りに商店やコンビニはありませんが、全国的に有名な製薬メーカーがあります。路面電車は通勤帰宅時に本数が多く出ているので、混雑はしていますが、乗れない場合は諦めて次の便まで待てるほどの間隔の狭さで次が来ます。駅からもう次の便が見えているほどです。富山県最大の駅、富山駅に直結しているのでアクセスは良いです。評判のラーメン屋さんが近くにあるなど、県民には知られた駅です。
【広貫堂前駅に対する口コミ】スーパーもコンビニも一つ前の駅なので、多少不便かもしれません。夜は街灯が暗く、怖さもありますが、今の所事件らしい事件は起きていません。

富山市の暮らし情報ガイド

富山市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、ハピラインふくい線、あいの風とやま鉄道線などの鉄道と国道41号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • ハピラインふくい線
  • あいの風とやま鉄道線
  • IRいしかわ鉄道線

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約35分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約45分
  • 主要空港: 車・バスで約60分

道路アクセス

  • 国道41号
  • 中部縦貫自動車道
  • 北陸自動車道

子育て・教育

205前後の保育施設や支援拠点を想定でき、富山市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て相談事業
子ども医療費助成
病児保育

教育の特徴

通学環境が比較的落ち着いており、地域と学校の距離感が近い傾向です。 町丁目数が1146件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

大型SCなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 大型SC
  • 生活密着型スーパー
  • 駅前商業施設

医療

医療機関数: 約39施設
39前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 総合公園
  • 河川緑地

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

富山市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

積雪や地震、沿岸部では津波や高潮への備えを確認しておくと安心です。