サーパス窪本町グランフォートの売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通富山地鉄富山港線/奥田中学校前駅 徒歩7分 JR高山本線/富山駅 徒歩19分
所在地(住所)富山県富山市窪本町17-2
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て6階建
築年月2020年7月
総戸数54戸
小学校区域奥田小学校
中学校区域奥田中学校
専有面積78.28m² ~ 83.69m²
間取り2LDK ~ 3LDK
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社穴吹工務店
施工会社穴吹工務店
管理会社穴吹コミュニティ

サーパス窪本町グランフォートを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 非公開
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 夫婦、子ども1人
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 非公開
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 非公開
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 サーパス窪本町グランフォートは通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 非公開
職業 非公開
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 ペット不可

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 40代前半
職業 公務員
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 富山県富山市周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 半年以内
購入方法 未定
購入理由 初めての購入
NG条件 特になし

8組の購入希望者が検討中

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サーパス窪本町グランフォートの売却ガイド

サーパス窪本町グランフォートは富山県富山市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2020年築(築6年)で、総戸数54戸、6階建の建物です。

最寄り駅は奥田中学校前駅(徒歩7分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはサーパス窪本町グランフォートの購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

富山市のマンション売却市場

富山市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

サーパス窪本町グランフォートを売却する際のポイント

  • 築6年と比較的新しい物件です。設備の状態が良好であれば、高めの評価が期待できます。内覧時の清潔感を意識しましょう。
  • 駅徒歩7分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

205前後の保育施設や支援拠点を想定でき、富山市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 奥田中学校前駅まで徒歩7分
  • 富山地鉄富山港線/奥田中学校前駅 徒歩7分
  • JR高山本線/富山駅 徒歩19分

教育・子育て

  • 小学校区: 奥田小学校
  • 中学校区: 奥田中学校

サーパス窪本町グランフォートに関するよくある質問

サーパス窪本町グランフォートの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。サーパス窪本町グランフォートには現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

サーパス窪本町グランフォートの購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がサーパス窪本町グランフォートの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

サーパス窪本町グランフォートはどのような物件ですか?

サーパス窪本町グランフォートは富山県富山市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。奥田中学校前駅徒歩7分。築2020年、総戸数54戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

富山市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは富山市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。サーパス窪本町グランフォートには現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

富山市の住みやすさは?

富山市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 富山市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

富山市の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、ハピラインふくい線、あいの風とやま鉄道線などの鉄道と国道41号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

富山市の子育て環境は?

205前後の保育施設や支援拠点を想定でき、富山市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【富山駅・電鉄富山駅・電鉄富山駅・エスタ前駅・富山駅駅に対する口コミ】新幹線のおかげで東京へ日帰りで行くことができます。スーパー、学校、百貨店、映画館が徒歩圏内にあるので、QOLは高いです。
【富山駅・電鉄富山駅・電鉄富山駅・エスタ前駅・富山駅駅に対する口コミ】昼過ぎから夕方までは、所要時間の短いかがやきの本数が少ないです。都心ほどではないですが、土地は高いです。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【富山駅・電鉄富山駅・電鉄富山駅・エスタ前駅・富山駅駅に対する口コミ】駅に隣接した総合百貨店には、お土産から雑貨、ファッション、書店などのラインナップがあります。人の出入りは比較的少ないので、平日は閑散としています。
【富山駅・電鉄富山駅・電鉄富山駅・エスタ前駅・富山駅駅に対する口コミ】都会の総合百貨店と比べると、とても狭いです。飲み屋が多いので、週末の終電時間は騒がしいです。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【富山駅・電鉄富山駅・電鉄富山駅・エスタ前駅・富山駅駅に対する口コミ】レストラン街が充実しており、マクドナルドから寿司屋など揃っています。
【富山駅・電鉄富山駅・電鉄富山駅・エスタ前駅・富山駅駅に対する口コミ】終電が早いので、閉店時間も全体的に早いです。
暮らし・防災・子育て ★★★★
【富山駅・電鉄富山駅・電鉄富山駅・エスタ前駅・富山駅駅に対する口コミ】進学校が駅から歩いて行ける距離にあり、塾も何箇所かあるので、通学する生徒が多いです。
【富山駅・電鉄富山駅・電鉄富山駅・エスタ前駅・富山駅駅に対する口コミ】一般車やバスが多く通るので、よく渋滞します。また、広い公園がありません。
2022年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【富山駅・電鉄富山駅・電鉄富山駅・エスタ前駅・富山駅駅に対する口コミ】素早く通してくれるとても駅が綺麗で休憩スペースもありコンビニもあり居心地がいいマックもあってあそこで昼飯とかもできる龍谷富山高校も近いから学校に行きやすい生徒も多いだろうバスがたくさん通ってどこでも行きやすい
【富山駅・電鉄富山駅・電鉄富山駅・エスタ前駅・富山駅駅に対する口コミ】笑顔がないトイレが何個かしかなくて大便を待ったことが何回かある少し臭いがしてあまり気持ちくない
2021年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【富山駅・電鉄富山駅・電鉄富山駅・エスタ前駅・富山駅駅に対する口コミ】富山駅前には多くの商業施設があり買い物や娯楽には困ることはありません。また駅前のバス停からは、世界一美しいスタバや海岸線までも直ぐに行けることができるため、交通の便は良いと言えるでしょう。駅前のロータリーも広々しております。
【富山駅・電鉄富山駅・電鉄富山駅・エスタ前駅・富山駅駅に対する口コミ】食事どころが少ないように感じます。観光客向けのお店は多いですが、日頃から通えるお店は少ないです。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【富山駅・電鉄富山駅・電鉄富山駅・エスタ前駅・富山駅駅に対する口コミ】北口と南口が地上で横断できる様になったことにより利便性が良くなりました。 南口駅前は繁華街となっており居酒屋も多く、富山県民にとって最大のお薦めは秋吉です。安価かつ、ボリュームもあり必ず満足して帰路に着くことができます。
【富山駅・電鉄富山駅・電鉄富山駅・エスタ前駅・富山駅駅に対する口コミ】利用者数の観点から仕方のない事ですが、路線の本数の少ない点が挙げられます。特に高山線の本数が少なく、21時以降の本数をもう少し増やして頂けたら大変ありがたいです。
2024年04月 富山駅
交通利便性
富山県内の市と金沢まであいの風とやま鉄道で行くことが出来ます。駅には案内の看板がたくさんあってホームまでスムーズに行くことが出来ました。富山駅はシンプルであまり迷わないと思います。
田舎なので電車の本数がとにかく少ない。1本逃したらその日詰むレベルあと金額が高いと思う。
生活利便施設の充実
富山駅にはマリエ、マルート、CICといった商業施設があり、友達とショッピングしたり遊んだりするのに充実していると思います。
何回も行くとショッピングに行く場所が限られてきて飽きてくる。
飲食店の充実
サイゼリヤ、マック、バーガーキング、スタバなどがあります。
学生にとってはランチできる場所が限られていて(価格が高くて)ワンパターンです
暮らし・子育て環境の充実
環水公園はすごく綺麗で癒されます駅のトイレも清潔で使いやすいマリエの入り口は階段とエスカレーターがあって便利
学校、保育園などは駅の近くにはないと思う。駅のトイレは綺麗だけど狭くて車椅子の方は入りにくいと思う。
治安
治安はいいと思う。駅はゴミが目立つわけでもなくいつも綺麗に保たれている。 昼と夜でもそんなに変わらず平和富山駅前に交番がある
夜は明かりが少なく少し暗い街灯がなく、バス乗り場なども見にくくて不安なのでもう少したくさん街灯を置いてくれたら尚良い
コストパフォーマンス
コストパフォーマンスは都会よりは全然いいと思う。
コンパクトシティを重視しすぎて交通機関が中心に偏っており、電車が通っていないところは不便であまり住みやすいとは言えなさそう
交通利便性
電車の本数が多いから、逃してもすぐ来るので便利です。
強いてあげれば遅延などの情報が来ないので困ることがあります。
生活利便施設の充実
駅の中には買い物施設が多くあり充実している。
強いて言うならばコンビニが24時間営業だったもっとよくなる。
飲食店の充実
様々な種類の飲食店があり、選択肢が増えます。
強いてあげれば、お店の中が外から丸見えなのが気になる。
暮らし・子育て環境の充実
近くには学校が多くあり、様々な学生がいる。
トイレの出入り口が狭くてベビーカーは通りにくいと思う。
治安
昼も夜も変わらず駅、駅周辺はきれいです。
たまに酔っぱらいやマナーの悪いひとがいます。
コストパフォーマンス
家賃の相場や土地の値段も比較的に安いです。
強いて言うならば、物価が高いと感じます。
交通利便性
【富山駅】新幹線改札の近くに在来線改札があり、市内電車の停留所も同じ駅構内にあるため、乗り換えに便利。
関東圏や関西圏などの都会で使用されている交通系ICカードも利用可能だが、地方で利用されているICカードとタッチする機械が別になっているため、わかりにくい。
生活利便施設の充実
【マルート】観光客の利用が想定された店舗だけでなく、地元の人の利用が想定された店舗も多く入っている。
駅近隣ではあるものの、直結ではない。また屋根続きでないため、雨の日は傘が必要。
飲食店の充実
【マルート】北陸エリア初出店の、ティービバレッジに特化した「スターバックス ティー & カフェ」が出店している。
店舗数があまり多くないため、選択肢が限られてしまう。
暮らし・子育て環境の充実
【とやまこどもプラザ】駅前のCICビル内にあるため、曇りや雨の多い地元にあって天候を気にせず子どもが遊べる施設となっている。
利用者は車で来ることが多いが、付近には十分な駐車場がない。
治安
駅の近くに警察署もあるため、治安維持に一役買っている。
整備中の地下道は昼でも薄暗く、通行を躊躇してしまう。
コストパフォーマンス
隣県の金沢ほど観光に力を入れているわけではないので、地元の人にとっては住みやすくなっている。
公共交通が充実しているとは言いがたいため、沿線沿いから離れてしまうと、車がないと暮らせない。

富山市の暮らし情報ガイド

富山市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、ハピラインふくい線、あいの風とやま鉄道線などの鉄道と国道41号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • ハピラインふくい線
  • あいの風とやま鉄道線
  • IRいしかわ鉄道線

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約35分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約45分
  • 主要空港: 車・バスで約60分

道路アクセス

  • 国道41号
  • 中部縦貫自動車道
  • 北陸自動車道

子育て・教育

205前後の保育施設や支援拠点を想定でき、富山市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て相談事業
子ども医療費助成
病児保育

教育の特徴

通学環境が比較的落ち着いており、地域と学校の距離感が近い傾向です。 町丁目数が1146件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

大型SCなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 大型SC
  • 生活密着型スーパー
  • 駅前商業施設

医療

医療機関数: 約39施設
39前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 総合公園
  • 河川緑地

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

富山市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

積雪や地震、沿岸部では津波や高潮への備えを確認しておくと安心です。