サーパス県庁通りの売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR牟岐線/阿波富田駅 徒歩16分 JR高徳線/徳島駅 徒歩30分
所在地(住所)徳島県徳島市万代町5丁目53-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て7階建
築年月2000年9月
総戸数60戸
小学校区域徳島市立昭和小学校
中学校区域徳島市立富田中学校
専有面積64.06m² ~ 88.75m²
土地権利所有権
分譲会社穴吹工務店
施工会社穴吹工務店
管理会社穴吹コミュニティ

サーパス県庁通りを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦
年齢 70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 西向き

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 夫婦、子ども1人
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお母様
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 夫婦、息子2人
年齢 50代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 サーパス県庁通りの周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 50代後半、20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 北向き

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 徳島県徳島市エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #7

家族構成 男性1名
年齢 70代後半
職業 金融関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めての購入
NG条件 特になし

7組の購入希望者が検討中

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サーパス県庁通りの売却ガイド

サーパス県庁通りは徳島県徳島市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2000年築(築26年)で、総戸数60戸、7階建の建物です。

最寄り駅は阿波富田駅(徒歩16分)です。

現在、URICOにはサーパス県庁通りの購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

徳島市のマンション売却市場

徳島市のマンション市場について。地価はやや上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

サーパス県庁通りを売却する際のポイント

  • 築26年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

125前後の保育施設や支援拠点を想定でき、徳島市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 阿波富田駅まで徒歩16分
  • JR牟岐線/阿波富田駅 徒歩16分
  • JR高徳線/徳島駅 徒歩30分

教育・子育て

  • 小学校区: 徳島市立昭和小学校
  • 中学校区: 徳島市立富田中学校

サーパス県庁通りに関するよくある質問

サーパス県庁通りの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。サーパス県庁通りには現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

サーパス県庁通りの購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がサーパス県庁通りの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

サーパス県庁通りはどのような物件ですか?

サーパス県庁通りは徳島県徳島市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。阿波富田駅徒歩16分。築2000年、総戸数60戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

徳島市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは徳島市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。サーパス県庁通りには現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

徳島市の住みやすさは?

徳島市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 徳島市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

徳島市の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、私鉄・路面電車、JR徳島線などの鉄道と松山自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

徳島市の子育て環境は?

125前後の保育施設や支援拠点を想定でき、徳島市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年07月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
繁華街が近く、最寄駅周辺にはデパートやホテルなどが多数あり、何かと便利。夜間でも明るく人も多いので安心。
駐車料金が高く、交通渋滞が多い。最寄駅までは中途半端に近いので、タクシーを呼ぶために気を使う。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
繁華街からは微妙に離れているため静かで、近くに何でもあるので生活しやすい。
海や河が近いため、将来地震が起こった時の津波などが心配。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
常に綺麗に清掃されていて、セキュリティーが万全なので安心。
2年に一度、駐車場の場所が変わるのが面倒。
お部屋の仕様・設備 ★★★
バリアフリーで、動線は良い。変わった人が住んでいないので良い。
価格が高く、何かと管理組合の話し合いがあると、お金のかかる設備が増えることがある。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
全ての商業施設が半径1km以内にあるため、生活しやすい。
近隣に全ての施設があるために、交通渋滞が起こりやすい。
暮らし・防災・子育て ★★★
保育所・幼稚園・小・中・高校や病院、役場、全てが半径1km以内にあるので生活しやすい。
交通量が多いため、子供を散歩させるのは若干の不安がある。近くの公園は汚いことが多い。
2021年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【徳島駅に対する口コミ】職場から徒歩1分のため利便性が最高です。また、トイレや自販機も複数あったり、エレベーターもあり比較的便利だと思います。近くにコンビニやハローズもあるので待ち時間には困らないと思った。車の迎えが必要な時停めれる場所もあるところも良い!
【徳島駅に対する口コミ】急行の格下げによる快速列車が設定されていた時期があり、列車により停車駅は変わっていたが、おおむね戦後に開業(再開)した小駅を通過する程度であり、特急「剣山」新設で廃止された。
2018年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【徳島駅に対する口コミ】徳島の主要な駅にあたるので、何かと便利です。 そごう徳島店(百貨店)をはじめ、駅ビルもあり、ショッピングをして回ったり、カフェでゆっくりお茶を飲むことも出来ます。 バスターミナルもあるので、乗り継いで何処かに行くのにも便利です。
【徳島駅に対する口コミ】昔からあまり変わらず、商店街などはとてもさびれています。
2024年01月 メリット
交通利便性
こじんまりとしているのでかいさつからホームまでが近い
本数が少ないので、待ち時間が長くなる。特急の本数も少ない
生活利便施設の充実
駅を出てすぐお土産やさんがあったり、買い物をするところはあるので時間が潰せる
駅から病院に行くにはバスや電車を乗り換えなければ行けないので、歩いて行けない
飲食店の充実
少し歩けば飲食店もあるので、ネットで探しながら行ける。昔通っていた洋食屋さんがまだ残っていたので懐かしかった
気に入ったお店が駅から遠いのでタクシーで行くしかなかった
暮らし・子育て環境の充実
徳島駅の近くには藍場浜公園があったり、ボードウォークがあるので、子供を連れて遊べる
大きな商業施設は少し離れているので、やっぱり車が無いと不便
治安
治安は分からないが、事件などあったなどはあまり聞かない
治安は分からないが、人通りが少ないので、夜道を歩くのは怖い気がする
コストパフォーマンス
徳島大学があるので、学生にとっては家賃が安い方だと思う
住みやすい一方、賃金が安いので、アルバイトしていても収入が少ない
交通利便性
通勤通学で使えるので一定数のニーズに応えられているとは思います。
スイカとか電子決済サービスは全く使えない。
生活利便施設の充実
宿泊施設や飲食店は多いので、一定は楽しめます。
以前そごうがあったが撤退し、三越が新しく来たが、入っているお店ラインナップが微妙でお客様センターがあまり入っていないのが現実です。
飲食店の充実
ラーメン屋さん、イタリアン、定食屋がありますし、駅の地下にはグルメ街あります。
もし、多国籍料理のお店が増えれば、レパートリーが増え、より充実すると思います。
暮らし・子育て環境の充実
幼稚園の数は余っています。学校も公立であればたくさんあります。
保育園の数と公園の数の少なさが問題です。公園も駐車場が併設しているものが少ない。
治安
駅前に交番があります。 夜は人通りも少なく比較的安全である。
歓楽街が駅から10分程度の距離があるので歩かないといけない。
コストパフォーマンス
田舎なので家賃は安く物価も安いと思います。土地代も安く家を建てる人が多い。
車がないと生活しにくいところがデメリットである。

徳島市の暮らし情報ガイド

徳島市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、私鉄・路面電車、JR徳島線などの鉄道と松山自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 私鉄・路面電車
  • JR徳島線
  • JR土讃線

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約35分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約45分
  • 主要空港: 車・バスで約60分

道路アクセス

  • 松山自動車道
  • 高松自動車道
  • 国道11号

子育て・教育

125前後の保育施設や支援拠点を想定でき、徳島市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

妊産婦サポート
子育て相談窓口
子ども医療費助成

教育の特徴

地域とのつながりが強く、自然体験や郷土学習を取り入れやすい教育環境です。 町丁目数が247件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

地域商店街などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 地域商店街
  • 大型SC
  • 生活密着型スーパー

医療

医療機関数: 約40施設
40前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 海浜公園
  • 総合公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

徳島市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

南海トラフ地震や津波、豪雨への備えとして避難情報の確認が重要です。