サーパス清水駅前の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR東海道本線/清水駅 徒歩4分
所在地(住所)静岡県静岡市清水区本郷町4-26
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て14階建
築年月2007年2月
総戸数39戸
小学校区域静岡市立清水辻小学校
中学校区域静岡市立清水第一中学校
専有面積65.14m² ~ 84.06m²
間取り3LDK ~ 4LDK
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社穴吹工務店
施工会社穴吹工務店
管理会社穴吹コミュニティ

サーパス清水駅前を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 70代後半
職業 地方公務員
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、サーパス清水駅前を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、子ども2人(息子1人・娘1人)
年齢 50代後半、20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 男性1名
年齢 40代前半
職業 地方公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 30代後半
職業 公務員
購入時期 1年以内
購入方法 未定
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、静岡県静岡市清水区で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 50代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ
購入理由 静岡県静岡市清水区エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 静岡県静岡市清水区周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #7

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 20代後半
職業 地方公務員
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 ペット不可

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 60代前半
職業 非公開
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 初めての購入
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #9

家族構成 ご家族3人
年齢 40代前半
職業 金融関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 子供の独立
NG条件 築30年以上

9組の購入希望者が検討中

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サーパス清水駅前の売却ガイド

サーパス清水駅前は静岡県静岡市清水区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2007年築(築19年)で、総戸数39戸、14階建の建物です。

最寄り駅は清水駅(徒歩4分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはサーパス清水駅前の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

静岡市清水区のマンション売却市場

静岡市清水区のマンション市場について。地価はやや上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

サーパス清水駅前を売却する際のポイント

  • 築19年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩4分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

184前後の保育施設や支援拠点を想定でき、静岡市清水区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 清水駅まで徒歩4分
  • JR東海道本線/清水駅 徒歩4分

教育・子育て

  • 小学校区: 静岡市立清水辻小学校
  • 中学校区: 静岡市立清水第一中学校

サーパス清水駅前に関するよくある質問

サーパス清水駅前の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。サーパス清水駅前には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

サーパス清水駅前の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がサーパス清水駅前の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

サーパス清水駅前はどのような物件ですか?

サーパス清水駅前は静岡県静岡市清水区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。清水駅徒歩4分。築2007年、総戸数39戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

静岡市清水区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは静岡市清水区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。サーパス清水駅前には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

静岡市清水区の住みやすさは?

静岡市清水区は静岡県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 静岡市清水区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

静岡市清水区の交通アクセスは?

静岡駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR東海道本線、東海道新幹線などの鉄道と国道1号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

静岡市清水区の子育て環境は?

184前後の保育施設や支援拠点を想定でき、静岡市清水区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【清水駅に対する口コミ】静岡駅は新幹線やタクシー乗り場、バス停などがあり静岡の中心部にありとても便利です。静岡駅から少し先に住宅街がありそこでは沢山の人が住んでいます。
【清水駅に対する口コミ】静岡駅はとても人で混雑し通勤時間などはとても混雑します。静岡駅周辺は立地が高く渋滞がよくするため住むには不向きです。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【清水駅に対する口コミ】静岡駅周辺はアスティー、パルシェ、PARCO、東急スクエア、新静岡セノバがありとても便利です。静岡駅周辺は静岡駅中心部なのにすごく治安が良いです。また駅も凄く綺麗です。
【清水駅に対する口コミ】静岡駅周辺はとても渋滞するので生活には不向きです。静岡駅周辺でスケボーをしている人がいることがあります。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【清水駅に対する口コミ】静岡駅周辺には飲食店、飲み屋、カフェ、お弁当屋など沢山のお店がありとても充実しています。
【清水駅に対する口コミ】静岡駅周辺はの混雑しているお店が多く急いでいる方には不向きです。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【清水駅に対する口コミ】静岡駅周辺にはバリアフリーな場所が多くどんな方でも利用できます。
【清水駅に対する口コミ】静岡駅周辺には幼稚園や小学校がすくないです。
2023年12月 購入検討者さん
最寄り駅の充実度 ★★★★
清水駅から徒歩5分程度の駅近物件なので、電車利用にとても便利
大きな商業施設がないことがややデメリットだと感じる
立地・治安・周辺環境 ★★★★
駅近物件であるが、表通りに面していないので、静かさがある程度ある
清水駅には近いが同時に海にも近く津波等の災害に不安を感じる
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
駐車場などの共用部分の清掃等が行き届いている
築16年と新築ではないため、デザインにやや古臭さを感じる
お部屋の仕様・設備 ★★★★
周りに同じような高い建物がないため、日当たりも良好
室内設備については最新設備とやや劣るところがデメリットとなる
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
ドラッグストア、スーパーなどが24時間営業していて、いつでも行けることが良い
スーパーについてはマックスバリュがあるがやや品揃えが少ない
暮らし・防災・子育て ★★★★
小学校、中学校にも近く歩道も整備されていて通学が安心
防災部分として津波等が心配になるがマンションの他に高い建物があまりない
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【清水駅に対する口コミ】駅構内は全体的に広々している。 近年駅周辺が充実して来ており、 マンションや飲食店も新たに建てられた。そのことにより、夜遅い時間でも明るく安心して利用ができる。 また隣の会場に行く際には、アーケードがある為雨に濡れずに行くことができるので便利。
【清水駅に対する口コミ】夜遅くなると駅からの交通手段が少なくて不便。
2018年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【清水駅に対する口コミ】近年、駅周辺の再開発により施設等は充実してきているように感じる。電車に乗るうえでも特に不便に感じる事はない。また、バスへの乗り換えアクセスも良好。利用時間帯に左右されることなく利用しやすい駅であるのではないか。
【清水駅に対する口コミ】駅周辺で行われている勧誘など、駅の敷地内で行われている活動の管理ができていないように感じる。観光案内施設なども駅周辺にあるが、少し場所がわかりにくい。最近では外国人観光客の姿もよく見るようになったので対応が必要ではないか。
2023年11月 メリット
交通利便性
タクシー乗り場がある。バス乗り場がある。
乗り入れ路線が無い。電車本数が少なく不便
生活利便施設の充実
周辺の商業施設が多くある。たくさんのお店がある。
東口方面にはお店が少なく、滞在できる場所がない
飲食店の充実
チェーン店が多くあり、入りやすいお店が多い。
地元を感じることのできるお店が少なく、場所も遠い
暮らし・子育て環境の充実
エレベーターが整備されており、子連れに優しい構造である
子供が遊べる場所が少なく、安心して滞在できない
治安
駅周辺はキレイに整備されており、安心して利用できる
夜は人通りが少なく、不安に感じることがある
コストパフォーマンス
駅周辺はマンションも立ち並び、住みやすい環境である。
強いてあげれば、普段利用したいスーパーが近くにない
交通利便性
快速がとまる。バスロータリーから多数のバスがあるため駅から自宅間の移動がしやすい
強いて言うならエスカレーターがもう一本あるとよい
生活利便施設の充実
駅前にコンビニやファストフード店があるため学生も困らないし、居酒屋が多数あるので仕事帰りにもよりやすい。駅自体が綺麗。
海側の方に店がほとんどないため、カフェなど何かしらあると良い
飲食店の充実
飲食店は多い!学生が行けるところから居酒屋まで豊富
スターバックスがない。カフェがもう少し充実してほしい
暮らし・子育て環境の充実
清水駅までのバスも豊富で学生等には通いやすい。清水はイベントも多いため、子供達は楽しみやすい
駅の近くにスーパーはないため、徒歩で行くには遠い。車が必要
治安
駅が綺麗だし、人通りが多い分安全な駅。夜も明るい
居酒屋が多くあるため酔っ払いはよく見かける
コストパフォーマンス
家賃の細かい値段はわからないが、夜も割と静かだし、ご飯等には困らない住みやすさ
七夕などのイベントが行われるとかなり賑やかでうるさいかも

静岡市清水区の暮らし情報ガイド

静岡市清水区は静岡県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

静岡駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR東海道本線、東海道新幹線などの鉄道と国道1号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR東海道本線
  • 東海道新幹線
  • 名鉄各線
  • JR中央本線

主要駅への所要時間

  • 静岡駅: 電車で約10分
  • 浜松駅: 電車で約15分
  • 東京駅: 新幹線で約1時間

道路アクセス

  • 国道1号
  • 伊勢湾岸自動車道
  • 新東名高速道路

子育て・教育

184前後の保育施設や支援拠点を想定でき、静岡市清水区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり
子ども医療費助成
子育て世帯訪問支援

教育の特徴

都市部と郊外の学習環境がバランスよく、通学・通塾の選択肢も豊富です。 町丁目数が228件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

駅前商店街などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 駅前商店街
  • ロードサイド店舗
  • 大型商業施設

医療

医療機関数: 約5施設
5前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 運動公園
  • 水辺公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

静岡市清水区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や津波、河川氾濫への備えとして地域の防災情報を確認しておくと安心です。