サーパス清水神田町の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通静岡鉄道静岡清水線/桜橋駅 徒歩12分
所在地(住所)静岡県静岡市清水区神田町7-17
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て7階建
築年月2005年9月
総戸数41戸
小学校区域静岡市立清水岡小学校
中学校区域静岡市立清水第二中学校
専有面積65.84m² ~ 93.22m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第二種中高層住居専用地域
分譲会社穴吹工務店
施工会社穴吹工務店
管理会社穴吹コミュニティ

サーパス清水神田町を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代前半
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 1階

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 夫婦、息子3人
年齢 70代後半
職業 無職
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 事務
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 50代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 北向き

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半
職業 無職
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 心理的瑕疵

購入希望者 #6

家族構成 ご家族3人
年齢 30代前半
職業 無職
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、静岡県静岡市清水区で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #7

家族構成 夫婦、息子3人
年齢 30代前半
職業 事務
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 サーパス清水神田町の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦
年齢 20代後半
職業 非公開
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、サーパス清水神田町のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 ペット不可

8組の購入希望者が検討中

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サーパス清水神田町の売却ガイド

サーパス清水神田町は静岡県静岡市清水区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2005年築(築21年)で、総戸数41戸、7階建の建物です。

最寄り駅は桜橋駅(徒歩12分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはサーパス清水神田町の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

静岡市清水区のマンション売却市場

静岡市清水区のマンション市場について。地価はやや上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

サーパス清水神田町を売却する際のポイント

  • 築21年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

184前後の保育施設や支援拠点を想定でき、静岡市清水区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 桜橋駅まで徒歩12分
  • 静岡鉄道静岡清水線/桜橋駅 徒歩12分

教育・子育て

  • 小学校区: 静岡市立清水岡小学校
  • 中学校区: 静岡市立清水第二中学校

サーパス清水神田町に関するよくある質問

サーパス清水神田町の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。サーパス清水神田町には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

サーパス清水神田町の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がサーパス清水神田町の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

サーパス清水神田町はどのような物件ですか?

サーパス清水神田町は静岡県静岡市清水区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。桜橋駅徒歩12分。築2005年、総戸数41戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

静岡市清水区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは静岡市清水区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。サーパス清水神田町には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

静岡市清水区の住みやすさは?

静岡市清水区は静岡県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 静岡市清水区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

静岡市清水区の交通アクセスは?

静岡駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR東海道本線、東海道新幹線などの鉄道と国道1号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

静岡市清水区の子育て環境は?

184前後の保育施設や支援拠点を想定でき、静岡市清水区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2023年10月 購入検討者さん
最寄り駅の充実度 ★★★
桜橋駅が最寄り駅ですが、公共の図書館や高校などがそばにあり、文教地区な感じです。
スーパーなどはすぐ近くになく、お店はあまり充実していません。また、桜ヶ丘病院も清水駅前に移転予定です。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
とにかく、小中学校のすぐそばというのが大きなメリットです。マンションの隣にはグラウンドが広がっています。高校も近隣に複数あります。
小中学校が近いため、チャイムの音などが気になる方はいるかもしれません。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
オートロックで安心だと思います。大手のサーパスシリーズなので、きれいに保たれています。
しいていえば、アルコープが狭い気もしますが、それほど気にならないと思います。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
サーパスシリーズなので、基本の設備は充実しています。二重床でリフォームの可能性も高まります。西に向かう窓も大きいです。
しいていえば、西日と夏の暑さが気になるかもしれません。エアコンを入れてしまえば問題ないと思います。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
スーパーやドラッグストアがあるほか、JAの直売所も近くにあります。直売所は狭いですが、新鮮な野菜が安く手に入ります。
しいていえば、徒歩で買い物にいく場合、スーパーの選択肢はありません。イオンやベイドリームにも近いので、車でそちらまで買いに行くとよいと思います。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
小中学校に近いのはメリットです。学区の評判もよいです。図書館もすぐちかくにあるので、文教地区なイメージです。
しいていえば、街灯が少し少ないのが気になります。夜は何か明かりをもってでた方がよいかもしれません。
2023年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【桜橋駅に対する口コミ】いい距離感に駅があって電車を利用しやすい。 近所にはいい人ばかりいるから楽しく安全に暮らせる。
【桜橋駅に対する口コミ】駅から駅までの距離が少し長いかなと思う。強いて言えば心が強いひとがもう少し減るといいなと思う。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【桜橋駅に対する口コミ】たくさんのお店が潰れるけどその代わりにいいお店が入ること。街灯が至る所にあって夜も安心して過ごせること。
【桜橋駅に対する口コミ】自分がよく行くお店があまり近くにないこと。駅のトイレがもう少し綺麗になって欲しい。駐輪場が狭い。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【桜橋駅に対する口コミ】手軽に食べることが出来るお店が沢山あること。
【桜橋駅に対する口コミ】強いて言えばもっと人気のあるお店を増やして欲しい
暮らし・防災・子育て ★★★
【桜橋駅に対する口コミ】多目的トイレやスロープが色んなところにあること。
【桜橋駅に対する口コミ】車いすを利用する人にとってもう少し段差を無くすこと。
2023年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【桜橋駅に対する口コミ】個人タクシー乗り場がすぐ近くにある。バスの停留所も近くにあり乗り換えができる。物価は大都市に比べて低いと思う。家賃相場は3DKで8万円位です。
【桜橋駅に対する口コミ】駅の上の橋が工事中の為、工事渋滞がある。工事が終われば良くなるとおもう。
立地・治安・周辺環境 ★★★
【桜橋駅に対する口コミ】桜ヶ丘病院、市立図書館などに行きやすい。駅近くに交番がある。防犯灯は20mごとに1つ設置されている。
【桜橋駅に対する口コミ】小学校、中学校、高校が近くにあるため朝の混雑自転車置き場があふれている事があり、通りにくい。
買い物・飲食店充実度 ★★★
【桜橋駅に対する口コミ】ラーメン屋3件と蕎麦屋1件があり、あまり混雑はしていない。
【桜橋駅に対する口コミ】もう少し違ったお店がほしい。近くにコンビニがあるが、高校生が多く時間帯によってはレジ待ちが長い。
暮らし・防災・子育て ★★★
【桜橋駅に対する口コミ】小学校、中学校、高校が近くにあるのでうちの子は徒歩5分以内で高校まで通えた。
【桜橋駅に対する口コミ】近くでばかりの通学だったので、経験することが少なかったかもしれない。
2023年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【桜橋駅に対する口コミ】この路線の中では乗り降りする人が多めの駅だと思います。特に新清水行きの時は人が多いです。近くに図書館もあるので少し離れれば便利だと思います。
【桜橋駅に対する口コミ】強いて挙げれば改札数が少ないことが気になります。駅周辺は高校もあるので家賃は高めだと思います。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【桜橋駅に対する口コミ】少し歩けば大通りに出ることができるので施設への不満はありません。夜遅くになると人通りがかなり減るので酔っ払いなどはいません。
【桜橋駅に対する口コミ】強いて挙げれば御手洗があまり清潔ではないことが気になります。強いて挙げれば街灯が少なく、夜暗くなるのが気になります。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【桜橋駅に対する口コミ】近くに新しくラーメン屋ができ、簡単に寄れるので良いです。
【桜橋駅に対する口コミ】強いて挙げれば、若者向けの店はそこまでないのでそこが気になります。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【桜橋駅に対する口コミ】近くに公園もあり、大通りに出るまでは交通量も少ないので安全です。
【桜橋駅に対する口コミ】強いて挙げれば駅から改札へ上がる階段にスロープがないのが気になります。
2023年06月 ユーザー種別不明
交通利便性
個人タクシー乗り場がすぐ近くにある。バスの停留所も近くにあり乗り換えができる。
小学校、中学校、高校が近くにあるため朝の混雑
生活利便施設の充実
桜ヶ丘病院、市立図書館などに行きやすい。
小学校、中学校、高校が近くにあるため朝の混雑
飲食店の充実
ラーメン屋3件と蕎麦屋1件があり、あまり混雑はしていない。
もう少し違ったお店がほしい。近くにコンビニがあるが、高校生が多く時間帯によってはレジ待ちが長い。
暮らし・子育て環境の充実
小学校、中学校、高校が近くにあるのでうちの子は徒歩5分以内で高校まで通えた。
近くでばかりの通学だったので、経験することが少なかったかもしれない。
治安
駅近くに交番がある。防犯灯は20mごとに1つ設置されている。
自転車置き場があふれている事があり、通りにくい。
コストパフォーマンス
物価は大都市に比べて低いと思う。家賃相場は3DKで8万円位です。
駅の上の橋が工事中の為、工事渋滞がある。工事が終われば良くなるとおもう。
交通利便性
この路線は全て各駅停車です。快速などはありませんが、始発から終着までそんなに距離がないのでゆっくり景色を楽しむにはとても良いです。駅には無料で利用出来る自転車置き場があります。
駅と駅の感覚が狭いためしょっちゅう停車するので、出勤などで乗るような方にはイライラされるかもしれません。
生活利便施設の充実
少し歩けば桜ヶ丘病院があります。古いですが、この近辺では有名な総合病院です。
駅を降りてすぐ住宅街です。駅前にコンビニなど便利なお店はないです。
飲食店の充実
駅近くには昔ながらの小さな喫茶店があったり、少し歩けばコンビニもあります。「草里」という有名なケーキ屋さんもあります。南幹線という通りに出れば、飲食店もあります。
お店が密集しているわけではないので、それぞれのお店に歩いて移動するには時間がかかるなぁと思います。
暮らし・子育て環境の充実
桜ヶ丘公園や桜ヶ丘高校、清水西高校が近所にあり、通いやすい場所です。
住宅街で細い道の先にあるため、車の送迎は難しいです。駐輪場が無料のためたくさんの人が利用するので次から次へと停められて、駅に戻ってきた時に自分の自転車を出すのが大変。
治安
住宅街のためすぐ近くにお店もないので、たむろするような人はあまり見かけません。
古いうえに細い道でしか繋がっていないので、駅を建て直すのもなかなか難しそうです。タイル張りのトンネルがあり、味はありますが夜はちょっと怖そうです。
コストパフォーマンス
近所の土地が売りに出されているのを見かけるので、駅近に家を建てたい方にはうってつけかと思います。
近辺はとにかく道が狭いため、車が入りにくいです。
交通利便性
桜橋駅周辺にはバス停があり新清水駅にバス1本で行く事ができます。
桜橋駅周辺は電車しかほとんどなくバス停も1時間に1本しかなく不便です。
生活利便施設の充実
桜橋駅周辺にはさくら皮膚科などがあります。
桜橋駅周辺にはスーパーや商業施設が少ないです。
飲食店の充実
桜橋駅周辺にはしゃぶ葉などの飲食店があります。
桜橋駅周辺には飲食店がありますが少し離れたところにあります。
暮らし・子育て環境の充実
桜橋駅周辺には清水西高校や桜ヶ丘高校があります。
桜橋駅はバリアフリーに対応していない駅です。
治安
桜橋駅は基本治安が良く悪いニュースは聞かないです。
桜橋駅周辺は薄暗く夜に行くと怖いです。注意が必要です。
コストパフォーマンス
桜橋駅周辺は住宅街で立地の値段もお手頃です。
桜橋駅周辺は立地は良いのですが周りスーパーなどが少ないです。
交通利便性
静岡方面は始発から近い駅のため、座りやすい
近隣に高校が複数あり、良くも悪くも活気がある
生活利便施設の充実
駅徒歩圏内に桜ヶ丘病院、公園、高校等あり、住宅地ながらも賑わっている。
スーパー、本屋、アパレルはなく、車がないと買い物は不便かもしれない。
飲食店の充実
近隣に個人経営のお店がたくさんあり、ランチは1000円ほどで楽しめる。お洒落な洋食から、ラーメン、焼肉まで食べることには困らないエリア。
少し大人っぽい店が多く、気軽に入れるカフェなどがあるともっと良くなる。
暮らし・子育て環境の充実
小中高と学校が近くにあり、広い公園もある。
強いて上がれば小さい子用の遊具のある公園は少なめ
治安
それなりに人通りもあり、活気のあるエリア。学校も多く、穏やかな空気が流れている。
住宅地なねなるので、駅や学校から少し離れると、深夜はひっそりとしている。
コストパフォーマンス
旧静岡市に比べ、清水の駅近はコストパフォーマンスがいい
静岡駅周辺に用がある場合、出るのに時間がかかるし、通勤時間帯は特に電車が混む。

静岡市清水区の暮らし情報ガイド

静岡市清水区は静岡県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

静岡駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR東海道本線、東海道新幹線などの鉄道と国道1号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR東海道本線
  • 東海道新幹線
  • 名鉄各線
  • JR中央本線

主要駅への所要時間

  • 静岡駅: 電車で約10分
  • 浜松駅: 電車で約15分
  • 東京駅: 新幹線で約1時間

道路アクセス

  • 国道1号
  • 伊勢湾岸自動車道
  • 新東名高速道路

子育て・教育

184前後の保育施設や支援拠点を想定でき、静岡市清水区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり
子ども医療費助成
子育て世帯訪問支援

教育の特徴

都市部と郊外の学習環境がバランスよく、通学・通塾の選択肢も豊富です。 町丁目数が228件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

駅前商店街などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 駅前商店街
  • ロードサイド店舗
  • 大型商業施設

医療

医療機関数: 約5施設
5前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 運動公園
  • 水辺公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

静岡市清水区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や津波、河川氾濫への備えとして地域の防災情報を確認しておくと安心です。