サーパス松山町の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR宇部線/東新川駅 徒歩5分
所在地(住所)山口県宇部市松山町1丁目9-2
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て13階建
築年月2008年1月
総戸数48戸
専有面積67.93m² ~ 92.27m²
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社穴吹工務店
施工会社穴吹工務店
管理会社穴吹コミュニティ

サーパス松山町を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦と子ども2人
年齢 70代前半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 夫婦、子ども1人
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 50代
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 夫婦、息子、父
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、サーパス松山町を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

4組の購入希望者が検討中

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サーパス松山町の売却ガイド

サーパス松山町は山口県宇部市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。2008年築(築18年)で、総戸数48戸、13階建の建物です。

最寄り駅は東新川駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはサーパス松山町の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

宇部市のマンション売却市場

宇部市のマンション市場について。地価はやや上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

サーパス松山町を売却する際のポイント

  • 築18年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

80前後の保育施設や支援拠点を想定でき、宇部市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 東新川駅まで徒歩5分
  • JR宇部線/東新川駅 徒歩5分

教育・子育て

  • 保育施設: 約80施設
  • 待機児童: 概ね落ち着いています

サーパス松山町に関するよくある質問

サーパス松山町の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。サーパス松山町には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

サーパス松山町の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がサーパス松山町の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

サーパス松山町はどのような物件ですか?

サーパス松山町は山口県宇部市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。東新川駅徒歩5分。築2008年、総戸数48戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

宇部市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは宇部市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。サーパス松山町には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

宇部市の住みやすさは?

宇部市は山口県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 宇部市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

宇部市の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山陰本線、山陽新幹線などの鉄道と国道9号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

宇部市の子育て環境は?

80前後の保育施設や支援拠点を想定でき、宇部市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年05月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
東新川駅が近くにあり宇部線を使いやすいです
無人駅だからさみしいです 駅が古くてきたない
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
スーパー、薬局、コンビニが近くにあるからすごく便利です
海が近いから潮風で車がよく汚れてしまいます
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
オートロックやからかなり安心です 駐車場も綺麗です
古くなってきたかは外観がややきたなくなってきました
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
部屋は広くて住みやすいです シンプルな作りです
古くなってきたからやや劣化してきていますね
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
近くにスーパー、薬局、100均、銀行なんでもあります
特にないですが、娯楽しせつがあれば完璧だったかな
暮らし・防災・子育て ★★★★★
防災イベントをよくしてて参加しています、祭りもあります
特にないですが 祭りゆもっとたくさんしてほしい
2023年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
お部屋の仕様・設備 ★★
しっかりした作りだと思いますが、古いかも
上の部屋の音がよく聞こえるので、辟易します。
2023年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
新川駅からも近く利便性もとても優れている。
あえて言うなら駅が近いので電車の音が気になるぐらいです
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
周辺環境なども非常に整っていますし困らない
強いて言うならばコンビニエンスストアが歩いたら距離があるぐらいです
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
セキュリティ面はオートロックで安心できます
オートロックの反面、番号を入力しないと入れない所
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
部屋数も多く家族で住むには適しているなと思います。
強いて言うならばマンションなので近所付き合いはあるかなと思います
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
周辺の環境は申し分ないので車があれば何の問題もないです。
強いて言うなら車の免許がない場合は少しだけ遠いかなと思います
暮らし・防災・子育て ★★★★★
避難経路なども、ちゃんと確保しており安全です
強いて言うならば、高層階に住むと安全は下がるかなと
2022年04月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
近くにスーパーがたくさんあり徒歩で買い物できます空港や駅も近いです
海が近いから潮風ががきますまた工場があるから風によってさ臭いです
2024年08月 メリット
交通利便性
・改札までの距離が短い・どの時間帯もそこまで混雑することはない・新山口行きや宇部行きが利用出来る
・バス停が近くにない・昼の電車の本数が少ない
生活利便施設の充実
・歩いてすぐの所にホテルがある・コンビニが近い
・強いて挙げれば、スーパーまでの距離が少し長い
飲食店の充実
・駅のすぐ近くに美味しいケーキ屋がある・少し距離があるがJoyfulやすき家などもある
・もう少し近くに飲食店があったら、徒歩の人などは助かると思う
暮らし・子育て環境の充実
・駅の出入口にスロープ有り・少し距離は離れているが、学校がまあまあある
・駅のトイレが汚い・近くに道路があり、歩道も狭い
治安
・夜にも、よく駅の近くを歩いたりするが、酔っ払いは見たことがない
・駅周辺は街灯が無い・よくゴミが落ちている
コストパフォーマンス
・車が通りやすい・スーパーなどが近い・運動に適した公園や道がある
・駅周辺の土地価格は、11.4万円/坪で、琴芝や宇部岬よりも少し価格が高い
交通利便性
宇部線東新川駅は、ほぼ高校生用の駅で無人駅。隣に宇部の大きなテニスコートがあり利用者も多い
深夜誰もいないので結構怖い。テニスコートの灯りが頼り
生活利便施設の充実
コンビニやスーパーなど歩いて5分以内にいくつかあり便利
コンビニスーパーがあるが他には何も無い田舎の駅の特徴
飲食店の充実
徒歩圏内だと飲食店はほぼないが駅前に美味しいケーキ屋さんがある
周りに飲食店はほぼない。十分くらい歩けばいくつかはある
暮らし・子育て環境の充実
学校やスーパーも多く市内中心部へも徒歩圏内で便利は良い
田舎の市内中心部ではあるが基本車がないと生活は大変
治安
駅のすぐ近くに宇部警察署があり、近所に住んでいるが特に問題はおこってない
近くのセブンイレブンに深夜若者が集まってタバコを吸いながら大きな声でしゃべってる
コストパフォーマンス
生活するには凄く住みやすい場所であると思う
あえて言うなら田舎ならではの車社会である

宇部市の暮らし情報ガイド

宇部市は山口県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山陰本線、山陽新幹線などの鉄道と国道9号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR山陰本線
  • 山陽新幹線
  • 広島電鉄・岡山電気軌道など地域交通

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約35分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約45分
  • 主要空港: 車・バスで約60分

道路アクセス

  • 国道9号
  • 中国自動車道
  • 国道2号

子育て・教育

80前後の保育施設や支援拠点を想定でき、宇部市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
子育て支援センター
放課後児童クラブ

教育の特徴

通学環境は比較的落ち着いており、地域交流を生かした教育活動も行われています。 町丁目数が135件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

大型ショッピングセンターなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 大型ショッピングセンター
  • 地域スーパー
  • 駅前商業施設

医療

医療機関数: 約14施設
14前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 河川緑地
  • 海浜公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

宇部市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

土砂災害や洪水、沿岸部では高潮・津波に備えた住環境確認が大切です。