サーパス東駅の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR山陽本線/幡生駅 徒歩13分
所在地(住所)山口県下関市後田町4丁目23-21
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て9階建
築年月2003年10月
総戸数71戸
小学校区域下関市立向山小学校
中学校区域下関市立向洋中学校
専有面積59.63m² ~ 88.81m²
土地権利所有権
用途地域準工業地域
分譲会社穴吹工務店
施工会社穴吹工務店
管理会社穴吹コミュニティ

サーパス東駅を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 最上階以外

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半、20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいサーパス東駅を候補にしています。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 非公開
職業 教育関連
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 最上階以外

購入希望者 #6

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 サーパス東駅の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #7

家族構成 ご家族3人
年齢 30代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 初めての購入
NG条件 最上階以外

購入希望者 #8

家族構成 ご家族4人
年齢 50代前半
職業 公務員
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、山口県下関市で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 タバコの匂い

8組の購入希望者が検討中

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サーパス東駅の売却ガイド

サーパス東駅は山口県下関市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2003年築(築23年)で、総戸数71戸、9階建の建物です。

最寄り駅は幡生駅(徒歩13分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはサーパス東駅の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

下関市のマンション売却市場

下関市のマンション市場について。地価はやや上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

サーパス東駅を売却する際のポイント

  • 築23年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

130前後の保育施設や支援拠点を想定でき、下関市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 幡生駅まで徒歩13分
  • JR山陽本線/幡生駅 徒歩13分

教育・子育て

  • 小学校区: 下関市立向山小学校
  • 中学校区: 下関市立向洋中学校

サーパス東駅に関するよくある質問

サーパス東駅の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。サーパス東駅には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

サーパス東駅の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がサーパス東駅の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

サーパス東駅はどのような物件ですか?

サーパス東駅は山口県下関市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。幡生駅徒歩13分。築2003年、総戸数71戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

下関市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは下関市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。サーパス東駅には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

下関市の住みやすさは?

下関市は山口県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 下関市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

下関市の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、広島電鉄・岡山電気軌道など地域交通、JR山陽本線などの鉄道と中国自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

下関市の子育て環境は?

130前後の保育施設や支援拠点を想定でき、下関市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2017年10月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★
それなりに駅前が発展しているので、楽しめる要素が多い。
スーパーや公共施設などに対して交通の便があまりよくない。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
近隣空民のマナーがよく、騒音やトラブルが少ない。
下水などの設備が悪いのか、時々水の異臭がする。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
エントランスが常にきれいにしてあり、壁の傷や損傷なども少ない。
エレベーターにチラシなどのごみが落ちていることがあった。
お部屋の仕様・設備 ★★★
日当たりがよく、晴れた日などは気持ちよく過ごせる。
壁や床は足音やTVの音などが響きやすいと思った。
買い物・飲食店充実度 ★★★
おしゃれなカフェやブッティックがあり、若い人向けになっている。
業務用の安売りスーパーなどがほとんどない。
暮らし・防災・子育て ★★★
治安やコミュニケーションを含めて教育環境はいいと思う。
地域のイベント参加など近所付き合いは少し大変である。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【幡生駅に対する口コミ】幡生駅は複数の高等学校に近いので、朝や夕方に学生がよく利用します。幡生駅がなければ、遠方の学生は高校に通いずらいと思うので、あって良かった駅だと思います。駅自体は歴史が長く、未だに改札がありません。レトロな雰囲気も魅力のひとつだと思います。
【幡生駅に対する口コミ】エスカレーターが無く、階段が多いため乗り換えが大変です。
2018年10月 購入検討者さん
最寄り駅の充実度 ★★★
歩いて3分くらいにダイレックスがあり、生鮮食品もあるので、全てそこで買い物が済む。
最寄りの駅まで歩いて15分くらいかかるので、少し遠い。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
住宅街なので、とても静かでスーパー、コンビニも近くにある。
蚊が多い。周りに小さい子供が多いので、夕方は騒がしいことがある。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
外観は汚れとかも特に目立たず、不快なところはない。
マンション前のごみ捨て場が、散らかっていることがある。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
天井の高さも十分で、壁が白く広く見える。
中古物件なので、シンクや水周りに使用感がある。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
近くにダイレックスがあり、そこで全て揃う。
ショッピングモールまでは距離があるので少し不便。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
学校が近くにあり、周りに子供も多いので安心。
ダイレックスが出来て、車が多くなったのが心配。
2025年06月 メリット
交通利便性
九州方面へのアクセスは良い山陽線山陰線どちらも使える
改札からホームまで少し遠い多くの学生が使う駅なのに周りにコンビニスーパー等無い(何故)
交通利便性
山陽本線、山陰本線の両方に乗ることができます。
バス停はありますが滅多に止まりません。駐車場もないのであまりアクセスは良くないと思います。
生活利便施設の充実
何もありません。その分夜などとても静かです。
コンビニもなく、自動販売機しかありません。
飲食店の充実
大学までしばらく歩けば飲食店があります。
近くには何もありません。飲食店に行きたいのなら一駅先の下関駅で降りた方が良いです。
暮らし・子育て環境の充実
しばらく歩くと大学・高校・中学校・小学校があります。
急な階段です。エレベーター・エスカレーターはありません。
治安
周囲はとても静かです。学生の利用が多く、周りに何もないので変な人もいないと思います。
夜は人通りがなすぎて少し怖くなります。終電の場合は迷わず駅からタクシーに乗っています。
コストパフォーマンス
付近のスーパーはとても安く、周辺にまあまあ学校もあるので便利かと思います。
電車もしくは車移動であれば便利な場所です。バス移動には適していません。

下関市の暮らし情報ガイド

下関市は山口県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、広島電鉄・岡山電気軌道など地域交通、JR山陽本線などの鉄道と中国自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 広島電鉄・岡山電気軌道など地域交通
  • JR山陽本線
  • 山陽新幹線

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約35分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約45分
  • 主要空港: 車・バスで約60分

道路アクセス

  • 中国自動車道
  • 山陽自動車道
  • 国道2号

子育て・教育

130前後の保育施設や支援拠点を想定でき、下関市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
放課後児童クラブ
子育て支援センター

教育の特徴

通学環境は比較的落ち着いており、地域交流を生かした教育活動も行われています。 町丁目数が373件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

大型ショッピングセンターなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 大型ショッピングセンター
  • 駅前商業施設
  • 地域スーパー

医療

医療機関数: 約20施設
20前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 総合公園
  • 海浜公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

下関市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

土砂災害や洪水、沿岸部では高潮・津波に備えた住環境確認が大切です。