サーパス東石川の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR常磐線/勝田駅 徒歩20分
所在地(住所)茨城県ひたちなか市東石川1286
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月2003年12月
総戸数48戸
小学校区域外野小学校
中学校区域大島中学校
専有面積65.29m² ~ 93.65m²
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社穴吹工務店
施工会社穴吹工務店
管理会社穴吹コミュニティ

サーパス東石川を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 80代と40代後半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、息子1人
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 夫婦、子ども1人
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

3組の購入希望者が検討中

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サーパス東石川の売却ガイド

サーパス東石川は茨城県ひたちなか市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2003年築(築23年)で、総戸数48戸、5階建の建物です。

最寄り駅は勝田駅(徒歩20分)です。

現在、URICOにはサーパス東石川の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ひたちなか市のマンション売却市場

ひたちなか市のマンション市場について。地価はやや上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

サーパス東石川を売却する際のポイント

  • 築23年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

80前後の保育施設や支援拠点を想定でき、ひたちなか市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 勝田駅まで徒歩20分
  • JR常磐線/勝田駅 徒歩20分

教育・子育て

  • 小学校区: 外野小学校
  • 中学校区: 大島中学校

サーパス東石川に関するよくある質問

サーパス東石川の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。サーパス東石川には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

サーパス東石川の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がサーパス東石川の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

サーパス東石川はどのような物件ですか?

サーパス東石川は茨城県ひたちなか市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。勝田駅徒歩20分。築2003年、総戸数48戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

ひたちなか市のマンション売却市場はどうですか?

URICOではひたちなか市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。サーパス東石川には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

ひたちなか市の住みやすさは?

ひたちなか市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は100件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 ひたちなか市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

ひたちなか市の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、私鉄各線、JR中央線などの鉄道と国道16号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

ひたちなか市の子育て環境は?

80前後の保育施設や支援拠点を想定でき、ひたちなか市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2020年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【勝田駅に対する口コミ】勝田駅は茨城県の県庁所在地(水戸市)の隣、ひたちなか市にあります。 都心部へのアクセスは電車または車があります。 電車では勝田駅から常磐線の利用で上野駅まで、車では北関東自動車道および常磐自動車道を利用することで埼玉県の三郷までのアクセスが可能です。 商業施設は「ひたちなか海浜公園」があり、四季によってさまざまな草花が植えられており来場客は楽しませてくれます。園内には観覧車等の遊具やサイクリングコース・BBQを行える広場があり、親子の幅広い世代の方が楽しむことが出来ます。 また、毎年8月にはROCK IN JAPANが開催され多いに賑わいます。 近隣の商業施設として2006年には大型商業施設の「ファッションクルーズ ニューポート ひたちなか」、2014年には「コストコ」が建設されるなど年々発展しています。
▼【勝田駅に対する口コミ】都心部と比較して周辺への移動手段は車がメインの方が多いです。 市営バス(あおぞらスマイルバス)が運行していますが、1~2時間のサイクルでの運行のため、都心部とのアクセスと比較するとレスポンスが悪いと感じてしまうことがあるかもしれません。
2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【勝田駅に対する口コミ】都会すぎでもなく、田舎すぎでもないのでとても住みやすく、少し徒歩だと範囲が狭まるが、そこまで遠い距離でもないので とてもいい。人口も増えてきて少し休日は道路が混むこともある。駅付近には飲食店が多く、駅から歩いて行くことができる。
▼【勝田駅に対する口コミ】強いて挙げれば、休日などはロータリーなどが混むため、車で駅に向かうとき時間がかかることがある。
2021年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【勝田駅に対する口コミ】改札を入った後のトイレがとても綺麗で使いやすいです。そして、エスカレーターもきちんと整備されており、手すりを拭いている従業員の方もいらっしゃるので、このご時世でも安心して利用することができる駅だと思います。
▼【勝田駅に対する口コミ】駅の東、西のトイレの両方とも少しきたないなと思います。また、夜になるとスケボーをやっている人がいて危ないと感じる場面があります。
2020年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
立地・治安・周辺環境 ★★★★
▲買い物病院学校にも近く便利な所にあります。
▼マンション前は通りに面しているので少し気になるかも
2024年06月 メリット
交通利便性
▲バス停やタクシー乗り場が近くて分かりやすい。都内まで乗り換えなしで行ける。
▼日本全国とまでは言わないが、新幹線が止まればもっと利用する。
生活利便施設の充実
▲ドンキホーテが近いので、よく買い物をする。
▼日中の商店街は活気がなく、立ち寄ろうと思わない。
飲食店の充実
▲飲み屋が多いので困らない。特に、とりなごや、やまのこやが美味しい。
▼スターバックスやタリーズなどがあればもっと立ち寄る。
暮らし・子育て環境の充実
▲学校への送迎バスが通っているのが良いと思う。
▼小学生以上の子供たちが遊ぶ場所がない。プール施設など。
治安
▲ゴミがほとんど落ちていない。放置自転車も水戸ほどあまり見かけない。
▼西口のにぎわいがない。駐車場も少ない。街灯も少ない。
コストパフォーマンス
▲遠くまで行かなくてもだいたいのものは揃えることができる。
▼家賃が他の市より高い。住むところが高かったら若者は選ばない。
交通利便性
▲駅から飲み屋街まで近い。都内直通便あり。
▼茨城にも新幹線が通れば東北や近畿の方にも行きやすくなると思う。
生活利便施設の充実
▲ショッピングモールまで100円バスが出ています。近くにドンキもあるし病院もある。なんでもある。
▼海浜公園の行事時には混み合います。バスも沢山乗ってますが、臨時バスでてます。
飲食店の充実
▲美味しいカフェも居酒屋もラーメン屋さんもあります。どこも歩いていける。
▼駅構内はパン屋と蕎麦屋さん程度、後KIOSK。
暮らし・子育て環境の充実
▲幼稚園も保育園も学校もそれなりに充実してる。
▼もし、アミューズメントパークなど学生が遊べる所があれば地域活性化されると思う。
治安
▲事件などはあまり聞きません。海の方では良く事件は起きますが。
▼強いて挙げれば、飲み屋街のキャッチはもう少し端に寄ってほしい。
コストパフォーマンス
▲駅から海浜公園、ショッピングモールまで一本道。利便性あり。
▼市がそれなりに大きいから移動距離が遠く感じる。

ひたちなか市の暮らし情報ガイド

ひたちなか市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は100件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、私鉄各線、JR中央線などの鉄道と国道16号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 私鉄各線
  • JR中央線
  • JR湘南新宿ライン

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約35分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約45分
  • 主要空港: 車・バスで約60分

道路アクセス

  • 国道16号
  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 東名高速道路

子育て・教育

80前後の保育施設や支援拠点を想定でき、ひたちなか市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
一時保育
子育て世帯相談窓口

教育の特徴

通学選択肢が多く、習い事や学習支援サービスも利用しやすい環境です。 町丁目数が100件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

大型商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 大型商業施設
  • 生活密着型スーパー
  • 駅ビル

医療

医療機関数: 約5施設
5前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 河川敷公園
  • 近隣公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

ひたちなか市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、河川氾濫への備えとしてハザードマップの確認が欠かせません。