サーパス東大宮の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR宇都宮線/東大宮駅 徒歩5分
所在地(住所)埼玉県さいたま市見沼区東大宮5丁目8-3
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て8階建
築年月1991年2月
総戸数38戸
小学校区域さいたま市立島小学校
中学校区域さいたま市立土呂中学校
専有面積68.37m² ~ 89.67m²
間取り2LDK ~ 3LDK
土地権利所有権
分譲会社穴吹工務店
施工会社穴吹工務店
管理会社長谷工コミュニティ

サーパス東大宮を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 西向き

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 地方公務員
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 騒音

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 地方公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 夫婦、娘
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 西向き

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 夫婦、子ども1人
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

5組の購入希望者が検討中

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サーパス東大宮の売却ガイド

サーパス東大宮は埼玉県さいたま市見沼区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1991年築(築35年)で、総戸数38戸、8階建の建物です。

最寄り駅は東大宮駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはサーパス東大宮の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

さいたま市見沼区のマンション売却市場

さいたま市見沼区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

サーパス東大宮を売却する際のポイント

  • 築35年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

136前後の保育施設や支援拠点を想定でき、さいたま市見沼区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 東大宮駅まで徒歩5分
  • JR宇都宮線/東大宮駅 徒歩5分

教育・子育て

  • 小学校区: さいたま市立島小学校
  • 中学校区: さいたま市立土呂中学校

サーパス東大宮に関するよくある質問

サーパス東大宮の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。サーパス東大宮には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

サーパス東大宮の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がサーパス東大宮の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

サーパス東大宮はどのような物件ですか?

サーパス東大宮は埼玉県さいたま市見沼区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。東大宮駅徒歩5分。築1991年、総戸数38戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

さいたま市見沼区のマンション売却市場はどうですか?

URICOではさいたま市見沼区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。サーパス東大宮には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

さいたま市見沼区の住みやすさは?

さいたま市見沼区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 さいたま市見沼区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

さいたま市見沼区の交通アクセスは?

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京浜東北線、JR高崎線などの鉄道と国道17号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

さいたま市見沼区の子育て環境は?

136前後の保育施設や支援拠点を想定でき、さいたま市見沼区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2024年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【東大宮駅に対する口コミ】快速が止まり、都心へも早く移動することかま可能。自転車で10分ぐらいの遠さでも安いから住みやすい
▼【東大宮駅に対する口コミ】基本的に人が多く、朝は特に人が多くいる。団地があるからもう少し一戸建てを増やした方がいいと思う
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
▲【東大宮駅に対する口コミ】駅の周りにもたくさんの飲食店があってとてもいい酔っ払いも少なくて絡んでくる人も全くいない
▼【東大宮駅に対する口コミ】人が多すぎて電車の乗り降りができない時がある。ポイ捨てが多く見られて痰を吐いている人がいる
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
▲【東大宮駅に対する口コミ】周りにたくさんの飲食店があって充実しているの
▼【東大宮駅に対する口コミ】強いてあげるなら駅内に飲食店を作ってほしい。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
▲【東大宮駅に対する口コミ】人も優しく手助けをしてくれる治安がとてもいい。
▼【東大宮駅に対する口コミ】階段が少し長くて子供がいる家庭は少し住みずらい。
2023年09月 メリット
交通利便性
▲バスがいっぱいあるから乗り換えが便利!!!
▼駅構内のコンビニがやってる時間が少なかった
生活利便施設の充実
▲まぁコンビニや飲食店があるから便利!!!!
▼東口の方がご飯屋さんが多い西口あるけど東口の方がいっぱいある
飲食店の充実
▲いろんなところがあるから便利だし遠くても歩いて5分くらいのところにあるから便利
▼西口にもご飯屋さんを増やして欲しいでもいろんな物があるといいかも!
暮らし・子育て環境の充実
▲駅付近には学校がそんなになくて歩いても15分くらいに所やバスがあるので便利です
▼公園とかあるけど学校が遠くて行くのが時間かかる!
治安
▲治安は普通悪くないし優しい人もいる!!!!
▼駐車場がないから路駐が多いけど場所を作って欲しい
コストパフォーマンス
▲近くにマンションがあってスーパーも近くニあるから買い物はしやすい
▼でも電車の音が少しだけうるさいその音はしょうがない
交通利便性
▲ないね。栄東の中高生がわんさかいる朝は激混みでガン萎え
▼本数が少なすぎてメンタル病みそう
生活利便施設の充実
▲なか卯があるね。あと東口にはダイソーがあるから、生きられないってことはない。
▼ショッピングを楽しめる施設がなさ過ぎる。
飲食店の充実
▲なか卯があるね。(前述の通り)あそこは安くて美味しいよ
▼はま寿司や牛角が駅から遠すぎる。車がないと不便かも。
暮らし・子育て環境の充実
▲さも有名な自称進、栄東中学校・高等学校があります。皆さん入学しましょう(((
▼公園がないね。子どもたちが遊べる場所がなくて可哀想。
治安
▲いいとおもう。田舎なので酔っ払いはまずいない。
▼偶に不審者が出ると聞いたことがある。学生は注意。
コストパフォーマンス
▲家賃安いからいいと思うよ。駅から近いところに住めば便利なんじゃん??
▼特にないと思うが、学生が多いので話し声の騒音等気になる人もいるかも。

さいたま市見沼区の暮らし情報ガイド

さいたま市見沼区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京浜東北線、JR高崎線などの鉄道と国道17号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR京浜東北線
  • JR高崎線
  • JR埼京線
  • 西武池袋線

主要駅への所要時間

  • 大宮駅: 電車で約10分
  • 池袋駅: 電車で約25分
  • 東京駅: 電車で約35分

道路アクセス

  • 国道17号
  • 東北自動車道
  • 関越自動車道

子育て・教育

136前後の保育施設や支援拠点を想定でき、さいたま市見沼区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て包括支援
一時預かり
学童保育

教育の特徴

都内通学・通勤のしやすさに加え、住宅都市として子育て世帯向け施策も厚いエリアが多い県です。 町丁目数が37件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

大宮駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 大宮駅周辺商業施設
  • コクーンシティ
  • ららぽーと富士見

医療

医療機関数: 約3施設
3前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 県営公園
  • 見沼田んぼ周辺

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

さいたま市見沼区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

河川氾濫や内水氾濫、地震への備えとしてハザードマップと広域避難経路を確認したい地域です。