サーパス本八幡の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通京成本線/京成八幡駅 徒歩6分 JR中央・総武線/市川駅 徒歩13分 京成本線/市川真間駅 徒歩20分 京成本線/国府台駅 徒歩22分
所在地(住所)千葉県市川市南八幡5丁目15-9
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て6階建
築年月1999年11月
総戸数39戸
小学校区域平田小学校
中学校区域第八中学校
専有面積65.30m² ~ 82.67m²
間取り2SLDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域準工業地域
分譲会社穴吹工務店
施工会社穴吹工務店
管理会社穴吹コミュニティ

サーパス本八幡を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 西向き

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、子ども2人(息子1人・娘1人)
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半、20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 サーパス本八幡は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 北向き

購入希望者 #4

家族構成 夫婦、子ども2人(息子1人・娘1人)
年齢 60代前半
職業 IT関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 在宅勤務が増えたため、サーパス本八幡のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 50代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、千葉県市川市で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 30代後半
職業 自営業
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 築30年以上

購入希望者 #7

家族構成 男性1名
年齢 50代後半、20代後半
職業 教育関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、千葉県市川市で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #8

家族構成 女性1名
年齢 非公開
職業 金融関連
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めての購入
NG条件 北向き

8組の購入希望者が検討中

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サーパス本八幡の売却ガイド

サーパス本八幡は千葉県市川市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1999年築(築27年)で、総戸数39戸、6階建の建物です。

最寄り駅は京成八幡駅(徒歩6分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはサーパス本八幡の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

市川市のマンション売却市場

市川市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

サーパス本八幡を売却する際のポイント

  • 築27年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩6分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

250前後の保育施設や支援拠点を想定でき、市川市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 京成八幡駅まで徒歩6分
  • 京成本線/京成八幡駅 徒歩6分
  • JR中央・総武線/市川駅 徒歩13分
  • 京成本線/市川真間駅 徒歩20分

教育・子育て

  • 小学校区: 平田小学校
  • 中学校区: 第八中学校

サーパス本八幡に関するよくある質問

サーパス本八幡の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。サーパス本八幡には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

サーパス本八幡の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がサーパス本八幡の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

サーパス本八幡はどのような物件ですか?

サーパス本八幡は千葉県市川市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。京成八幡駅徒歩6分。築1999年、総戸数39戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

市川市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは市川市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。サーパス本八幡には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

市川市の住みやすさは?

市川市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 市川市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

市川市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、京成本線、JR京葉線などの鉄道と東関東自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

市川市の子育て環境は?

250前後の保育施設や支援拠点を想定でき、市川市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2020年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【本八幡駅・京成八幡駅に対する口コミ】・駅から徒歩圏内にコルトンプラザというショッピングモールがあり、ファッション、子供関連の店、映画館などが入っている。 ・駅周辺にOKストア、西友、メガドンキ、ダイエーなど、安い大型スーパーが充実している。 ・駅周辺に飲食店が多数あり、夜遅くまで賑わっている。 ・都内まで電車で5分、都心までのアクセスが良い。 ・都営新宿線は始発駅であり、座ったまま40分ほどで新宿に出れる。 ・周辺に私立校がたくさんあり、昼間は治安が良い。
【本八幡駅・京成八幡駅に対する口コミ】・繁華街のようなエリアがあり、夜間は注意が必要に感じる。 ・子供を遊ばせられる公園がほとんどない。
2022年03月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【本八幡駅・京成八幡駅に対する口コミ】駅の他にも、飲食店、さまざまなお店がたくさんあり、普通の駅に比べ、とても充実しています。 ロフトなどの雑貨店をはじめ、洋服や靴など種類も豊富です。 カフェなど休憩程度のもの、しっかりと食べれる場所もありよい駅だと思います。
【本八幡駅・京成八幡駅に対する口コミ】トイレが少し遠いところが気になるところです。また、駅の大きさに反して少し改札が小さいかな、と思いました。
2019年08月 購入検討者さん
立地・治安・周辺環境 ★★★
大通りから一本中に入っているので、とても静か。陽当たりも良好。
駅からちょっと遠い。ゆっくり歩いて15分から18分くらい。自転車だと5分~7分くらい。
2024年11月 メリット
交通利便性
総武線快速があるので、東京駅まで18分で行けるのが便利。
隣の本八幡駅とは違い、線が一線しかないので乗り換えが必要。
生活利便施設の充実
市川駅中のシャポーはとても広く充実している。また、近くにもたくさんビルがあり、ショッピングや飲食にも最適。
商業施設が充実していて、デメリットは特にない。
飲食店の充実
飲食店はとても充実していると思う。駅シャポー内も選択肢が豊富である。
しかし、飲み屋が多く、子連れに良いランチができるところが少ないように思える。
暮らし・子育て環境の充実
公園や学校もあり、子連れも多いように思える。駅前は子連れの家族も多くみられる。
駅前は盛えているので、騒音が少し気になるかも。
治安
治安はすごくいいと思う。駅周辺で治安が悪いと感じたことはない。
もう少し、街灯があったらなおよし。特に京成線周辺は夜暗いと思う。
コストパフォーマンス
便がいい割には広さと家賃は相応だと思う。
千葉県内の割には家賃が高めで狭いように思える。
交通利便性
総武快速が止まり、東京や横浜まで容易に行ける。
JRしか線がないところ。職場や学校がJR線最寄り駅でない場合は不便。
生活利便施設の充実
駅にシャポー市川という商業施設が併設しており、買物などもできて非常に便利。駅の近くにもレストランやスーパー、コンビニなどが豊富にあって便利。
外国人留学生のための支援施設が駅前に多くないのがデメリットである。
飲食店の充実
駅にシャポー市川という商業施設が併設しており、大戸屋やステーキ屋、中華料理など味も良くリーズナブルな店がある。
強いて言えば、ベトナム料理やネパール料理屋が少ないのが気になる。これからの時代そのような国からの留学生も増えて、彼らから見た選択肢は広くあるべきである。
暮らし・子育て環境の充実
駅に多機能トイレがある。通常のトイレも個室内に赤ちゃんが座れる場所がある。
駅から幼稚園や保育園、学校が遠いのがデメリット。近い場所にも作るべき。
治安
昼も夜も治安は良い。駅前に交番があり、街灯も多い。
東京のベッドタウンのひとつなので、利用者が多く、駅周辺で飲んだ人が酔っ払い、排泄物が周辺に落ちていることがよくあることがデメリット。
コストパフォーマンス
東京のベッドタウンということを考慮すると家賃はとても安いことがメリット。
東京に行く用事がないという場合には家賃がかなり高く感じてしまうのがデメリット。
交通利便性
JR、都営地下鉄、京成電鉄全て繋がっています。都営地下鉄は終点なので絶対に始発に乗れます!動植物園行きのバスもあります。
快速止まりません(笑)市川の次は船橋になってしまいます。市川駅で降りて各停で乗り換えて1駅乗らないといけません。
生活利便施設の充実
コルトンプラザがあるのでショッピングモール楽しめると思うし、カフェもリーズナブルな価格で楽しめる所いくつかあります。歯医者、レディースクリニック、眼科病院も充実してると思います。カラオケがあるのですがチャリで向かい、朝から室料30分10円で歌ってます。
インスタで都内で行きたいお店を探してるので、都内に行くことが多く、最寄り駅の周りではあまりカフェ行ったりしないかも。いきつけのカフェはいくつかありますけど。
飲食店の充実
都内に来たような感じデパ地下のような惣菜屋さんも豊富だし、タルトケーキ専門店もありますし、KALDI、GODIVA。スイーツ激戦区なのでどんどん新しいケーキ屋さんがオープンされます。タルト専門店、フランス人がオーナーのフランス菓子のお店、アジアンスイーツのお店にオーガニックスイーツが売ってるカフェもできました。東京から離れた場所なので価格はリーズナブルなお店が多いと思います。
インスタで調べ、見つけたカフェに行った場合、都内に行くことが多く、地元のカフェはあまり行かないといっても行きつけのカフェ両親と仕事帰りに駅前で待ち合わせして、カフェに入ることはあります。
暮らし・子育て環境の充実
学校は思いつくもの5個ぐらいありますねバスも出ていますし、アクセスはいいと思います。近くの学校ではなくても京成電鉄を使っていっても40分しかかからない範囲でした。
通学路が狭い道があります。朝は注意しながら、通勤してます。近道として使ってるのでその道路を大幅には変えて欲しくないですが。
治安
あまりヤクザが多いとか酔っ払いのおじさんが増えるとかはないかもです。
ヤクザが多いとかはないですが。警察の対応が粘り強いので何かあった時警察を呼んだ時うっとおしく思うかもしれません。タバコ屋の前で喫煙者が集まってるたまり場がありいつも自転車で帰る時その臭いを通りながら帰るのでしんどいです。広範囲で吸ってるわけじゃないからいいのですが。
コストパフォーマンス
駅前から離れてるので安いのかな...あんまり分かりません団地もありますし。
あんまり分かりません団地は駅の近くにあった方がアクセスいいかもです。田舎風景が見られるのがいいところです。

市川市の暮らし情報ガイド

市川市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、京成本線、JR京葉線などの鉄道と東関東自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 京成本線
  • JR京葉線
  • JR総武線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約40分
  • 千葉駅: 電車で約25分
  • 成田空港駅: 電車で約60分

道路アクセス

  • 東関東自動車道
  • 圏央道
  • 館山自動車道

子育て・教育

250前後の保育施設や支援拠点を想定でき、市川市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
子ども医療費助成
病児保育

教育の特徴

都心通勤圏と自然豊かな地域の両面を持ち、通学環境や住み方の選択肢が広い県です。 町丁目数が78件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

柏駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 柏駅周辺商業施設
  • 地域スーパー
  • ららぽーとTOKYO-BAY

医療

医療機関数: 約10施設
10前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 海辺の自然公園
  • 手賀沼周辺公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

市川市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や液状化、沿岸部の高潮・津波、河川氾濫への備えを意識して住環境を選びたい地域です。