サーパス本八幡第2の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通京成本線/京成八幡駅 徒歩14分
所在地(住所)千葉県市川市東大和田1丁目22-6
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て6階建
築年月2000年1月
総戸数53戸
小学校区域稲荷木小学校
中学校区域第八中学校
専有面積60.47m² ~ 88.83m²
間取り1SLDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社穴吹工務店
施工会社穴吹工務店
管理会社穴吹コミュニティ

サーパス本八幡第2を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、子ども2人
年齢 50代後半、20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 サーパス本八幡第2は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 1階

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 夫婦、息子1人
年齢 夫婦、子ども1人
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、サーパス本八幡第2を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 サーパス本八幡第2の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 20代後半
職業 -
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

5組の購入希望者が検討中

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サーパス本八幡第2の売却ガイド

サーパス本八幡第2は千葉県市川市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2000年築(築26年)で、総戸数53戸、6階建の建物です。

最寄り駅は京成八幡駅(徒歩14分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはサーパス本八幡第2の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

市川市のマンション売却市場

市川市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

サーパス本八幡第2を売却する際のポイント

  • 築26年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

250前後の保育施設や支援拠点を想定でき、市川市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 京成八幡駅まで徒歩14分
  • 京成本線/京成八幡駅 徒歩14分

教育・子育て

  • 小学校区: 稲荷木小学校
  • 中学校区: 第八中学校

サーパス本八幡第2に関するよくある質問

サーパス本八幡第2の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。サーパス本八幡第2には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

サーパス本八幡第2の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がサーパス本八幡第2の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

サーパス本八幡第2はどのような物件ですか?

サーパス本八幡第2は千葉県市川市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。京成八幡駅徒歩14分。築2000年、総戸数53戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

市川市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは市川市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。サーパス本八幡第2には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

市川市の住みやすさは?

市川市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 市川市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

市川市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、京成本線、JR京葉線などの鉄道と東関東自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

市川市の子育て環境は?

250前後の保育施設や支援拠点を想定でき、市川市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年03月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【本八幡駅・京成八幡駅に対する口コミ】JRと都営新宿線への乗り換えができます。また駅が商業施設(ヤマダ電機やスーパーカスミなどが入っているきれいな建物)に直結しているので、雨にぬれずに結構な距離を移動できます。京成線は総武線に比べて駅間が短い(JRの駅一つに対して京成は3つくらいある)ので、千葉方面に用事がある場合ば結構便利です。
【本八幡駅・京成八幡駅に対する口コミ】新宿線やJRとはちょっと離れていますので、乗り換えに5分以上はかかると思っておいたほうがいいです。
2022年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【本八幡駅・京成八幡駅に対する口コミ】大型スーパーも周りにあるので買い物に困りません。飲食店がたくさんあるので帰り道にはご飯を食べたりお茶もできます。おいしいパン屋さんもあります 総武線は総武快速線よりはすいているので座れる確率が高いです。
【本八幡駅・京成八幡駅に対する口コミ】強いて言えば一本中の道に入ると暗いです。自転車置き場がたくさんありますがお金がかかります。
2025年06月 メリット
交通利便性
JRと京成、都営地下鉄も利用できる。都営地下鉄は始発なので、座れる。
デメリットは特にないですが、強いて言えば人がいっぱいいます。
生活利便施設の充実
駅近くは飲食店やお店が多く、生活には便利。ちょっと歩けばショッピングモールもあります。
路地に入ると道幅が狭いので、車での通行は気を遣う。
飲食店の充実
いろんな飲食店があり、選択肢が多いのはメリットだと思います。
道幅がせまいこともあり、ちょっとゴミゴミしている感じがします。
暮らし・子育て環境の充実
駅から少し歩きますが、大きな図書館があります。
路地に入ると、道幅が狭いところや歩道が無いところもなるので、車に気を付けないといけない。
治安
人通りも多く怖い思いをしたことはありませんでした。
怖い思いをしたことはありませんでしたが、総武線の高架下の通路は薄暗い。
コストパフォーマンス
都心ほどは賃料が高くなく、便利な環境なのがメリットだと思います。
生活に便利な分、賃料がやや高めですが、都心に住むよりも安上がり。
交通利便性
3路線通っているので、いつも使っている電車が事故などで止まってしまっても、他の路線を使って移動できる利点があります。総武線は電車の本数が多く、都営新宿線は始発駅なので座って行くことができ、京成線は快速や特急などが止まるので、とても便利な駅だと思います。
総武線、都営新宿線、京成線、同じ本八幡駅でもそれぞれ徒歩数分の距離があるので、乗り換えの際には少し移動時間がかかってしまう。
生活利便施設の充実
スーパーは駅周辺にたくさんあるので、食料品の買い物には困らないと思います。病院、歯医者など医療施設も充実している方だと思います。
駅前には商業施設が少なく遊ぶところや映画館も無いので、駅から徒歩10分くらいのショッピングモールなどに行かないといけない。
飲食店の充実
飲食店は充実している方だと思います。特にラーメン屋さんが多く、行列ができるお店も多いです。都内と同じレベルの美味しいお店が、千葉県価格で少しリーズナブルなお値段で食べられるのが、最大の利点だと思います。
席数が少なくて小さなお店が多く、人気のお店は混雑していて行列に並ばないと入れないことも多いです。
暮らし・子育て環境の充実
ご年配が多い街なので、駅周辺の施設はエスカレーターの速度をゆっくりにしている所が多く、ご年配にも優しい街だと思います。
駅周辺には小さな公園が少ししかなく、子供がのびのび遊べる場所が少なく感じます。自然を感じられる場所が少ないです。
治安
駅前に交番があり、行き交う人も多いので治安は良いほうだと思います。
昼は治安が良いほうだと思いますが、居酒屋が多いので夜は酔っ払いが多く外で騒いでいる人をよく見かけます。
コストパフォーマンス
電車が3路線あったり、都内へ出やすい場所なので、都内へ通勤するのも便利だし、夜遅く帰ってきても食事できる場所もそれなりにあるので、単身者も住みやすいと思います。物価は都内に比べれば安い方だと思います。
電車が3路線あったり、都内へ出やすい場所なので、駅周辺の賃貸物件の家賃は千葉県内では少し高い方かもしれません。

市川市の暮らし情報ガイド

市川市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、京成本線、JR京葉線などの鉄道と東関東自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 京成本線
  • JR京葉線
  • JR総武線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約40分
  • 千葉駅: 電車で約25分
  • 成田空港駅: 電車で約60分

道路アクセス

  • 東関東自動車道
  • 圏央道
  • 館山自動車道

子育て・教育

250前後の保育施設や支援拠点を想定でき、市川市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
子ども医療費助成
病児保育

教育の特徴

都心通勤圏と自然豊かな地域の両面を持ち、通学環境や住み方の選択肢が広い県です。 町丁目数が78件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

柏駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 柏駅周辺商業施設
  • 地域スーパー
  • ららぽーとTOKYO-BAY

医療

医療機関数: 約10施設
10前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 海辺の自然公園
  • 手賀沼周辺公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

市川市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や液状化、沿岸部の高潮・津波、河川氾濫への備えを意識して住環境を選びたい地域です。