サーパス明石太寺の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通山陽電鉄本線/人丸前駅 徒歩12分 JR山陽本線/明石駅 徒歩18分 JR山陽本線/明石駅 バス5分
所在地(住所)兵庫県明石市太寺2丁目10-58
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て7階建
築年月2004年1月
総戸数48戸
小学校区域明石市立人丸小学校
中学校区域明石市立大蔵中学校
専有面積69.97m² ~ 100.90m²
間取り2LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社穴吹工務店
施工会社穴吹工務店
管理会社穴吹コミュニティ

サーパス明石太寺を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代後半
職業 弁護士
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 総戸数48戸の規模感に安心感があり、管理体制が比較的安定しそうだと感じています。サーパス明石太寺は共用部の運営面も含めて、長く住むうえで無理のない選択肢に見えました。
NG条件 管理費高い

購入希望者 #2

家族構成 単身(男性)
年齢 40代後半
職業 教員
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 転勤後も通勤時間を大きく変えたくなく、人丸前駅へ徒歩12分で出られる点を重視しています。山陽電鉄本線が使えるサーパス明石太寺なら、平日も休日も動きやすい生活動線を組めそうです。
NG条件 1階

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 弁護士
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 慣れた太寺2丁目10-58周辺で探していて、駅前の利便性だけでなく街の落ち着きも重視していました。サーパス明石太寺は生活施設への距離感が良く、無理のない暮らしを続けやすそうです。
NG条件 駅徒歩15分以上

購入希望者 #4

家族構成 ご家族4人
年齢 非公開
職業 会社員(管理職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 北向き

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 非公開
職業 会社員(管理職)
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 兵庫県明石市エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 40代後半
職業 公務員
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、兵庫県明石市で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 1階

購入希望者 #7

家族構成 ご家族4人
年齢 50代前半
職業 医療従事者
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 在宅勤務が増えたため、サーパス明石太寺のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #8

家族構成 男性1名
年齢 30代前半
職業 弁護士
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めての購入
NG条件 築30年以上

8組の購入希望者が検討中

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サーパス明石太寺の売却ガイド

サーパス明石太寺は兵庫県明石市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2004年築(築22年)で、総戸数48戸、7階建の建物です。

最寄り駅は人丸前駅(徒歩12分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはサーパス明石太寺の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

明石市のマンション売却市場

明石市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「非常に高い」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

サーパス明石太寺を売却する際のポイント

  • 築22年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

子育て支援策が全国的に注目されており、18歳までの医療費無料化や第2子以降の保育料無料化など手厚い施策を展開しています。その結果、子育て世帯の転入が増加し、人口増加が続いています。海沿いの温暖な気候と都市機能のバランスが良い住環境です。

交通アクセス

  • 人丸前駅まで徒歩12分
  • 山陽電鉄本線/人丸前駅 徒歩12分
  • JR山陽本線/明石駅 徒歩18分

教育・子育て

  • 小学校区: 明石市立人丸小学校
  • 中学校区: 明石市立大蔵中学校

周辺施設

  • 明石海峡大橋
  • 明石公園(明石城跡)
  • 魚の棚商店街
  • 天文科学館などが代表的な観光スポットです

サーパス明石太寺に関するよくある質問

サーパス明石太寺の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。サーパス明石太寺には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

サーパス明石太寺の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がサーパス明石太寺の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

サーパス明石太寺はどのような物件ですか?

サーパス明石太寺は兵庫県明石市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。人丸前駅徒歩12分。築2004年、総戸数48戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

明石市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは明石市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。サーパス明石太寺には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

明石市の住みやすさは?

日本標準時子午線(東経135度)が通る「時のまち」です。独自の子育て支援策が全国的に注目を集め、人口増加を続けてきた自治体です。明石海峡を望む温暖な気候と、大阪・神戸への良好なアクセスが特徴です。 先進的な子育て支援策により子育て世帯の転入が相次ぎ、人口増加を続けてきた注目の都市です。温暖な気候と海の恵みも魅力です。

明石市の交通アクセスは?

JR神戸線と山陽電鉄が通り、神戸・大阪方面への通勤通学に便利です。明石海峡大橋で淡路島ともつながっています。

明石市の子育て環境は?

こども医療費の完全無料化、第2子以降の保育料無料化、中学校給食の無償化など、先進的な子育て支援策で全国から注目されています。

口コミ・レビュー

2022年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【明石駅・山陽明石駅に対する口コミ】駅から徒歩圏内に飲食店、コンビニスーパー、役所機能窓口、病院があります。駅の近くに住めば、徒歩で生活できる便利さです。ピオレ という小さなショッピングモールが駅直結で併設されており、休日も楽しめます。ダンマルシェというパン屋さんが美味しくてオススメです。
【明石駅・山陽明石駅に対する口コミ】強いてあげれば、便利な駅なので朝の通勤電車(JR新快速)では座ることができません。山陽電車からの乗り換えの人も多いので、大阪まで通勤する場合は40分ほど立ったまま過ごす必要があります
2019年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【明石駅・山陽明石駅に対する口コミ】駅周辺は、商店街、市場、商業施設、バスやタクシーのターミナルが密集しており、電車は込み合っていることが多い。 坂は少なく、歩道は整備されている。 また商店街からのアクセスなども可能。 夜道も、人通りや近くに交番があり治安は良好。
【明石駅・山陽明石駅に対する口コミ】海が近いので、塩の匂いなどが苦手な人や、海周辺は海水を風が運んでくるため、時期によっては、車両などの清掃が余分に必要。
2023年04月 メリット
交通利便性
直通特急、JR、バス、タクシーの乗り換えに便利。
運賃が高い。電車の本数が少ない。電車の車両数が少ない。
生活利便施設の充実
コンビニ、アパレル、食品、お土産、ファストフード等充実している。
営業時間がもう少し早くから開いていると嬉しい。
飲食店の充実
スタバ、ミスド、ケンタッキー等ある程度充実している。小さいがパン屋もある。
パン屋の店舗が狭く、いつも人で溢れている。
暮らし・子育て環境の充実
すぐ近くに市役所の窓口があり便利。子どもの室内施設もある。
多目的広場があるので、そこの活用を期待する。
治安
駅前に交番があるので、比較的安心出来る。
駅前に飲食店が集中しているので、どうしても夜は賑やかになる。
コストパフォーマンス
神戸・大阪に出るのも便利で人気のあるエリアだと思う。
人気高騰で家賃等が上がりつつある。高層マンションがどんどんと増えている。
交通利便性
新快速が止まり、電車の本数は多いほうです。
山陽電鉄との乗り換えは、階段登り降りが必要。新幹線乗車は西明石駅まで行く必要があるが、西明石駅停車の新幹線も少ないため、新幹線乗車の際には不便。
生活利便施設の充実
駅前は、少し高めの商業施設が多い。病院も、個人経営のものであれば多い。有名な魚の棚商店街がある。
安いお店は少なく、安い買い物がしたいときには不便。救急病院や公立の大病院は遠い。
飲食店の充実
有名な明石焼きのお店が多い。カフェもたくさんある。
リーズナブルな飲食店は少なく、吉野家くらいしかない。
暮らし・子育て環境の充実
エスカレーター、エレベーターが付いていて、バリアフリーになっている。多機能トイレもついている。子ども向けの公共施設は、最近増えている。駅のそばに、子どもが遊ぶスペースもある。
幼稚園・保育園はあまり見かけず、少ない。
治安
街灯が多く、駅前は最近整備されたので綺麗である。特別治安が悪いとは感じない。
強い客引きはないが、駅前では、商売や政治活動、宗教勧誘で立っている人がいる。飲み屋が多いので、夜は酔っ払いが多い。明石焼きのお店も、夜に行くと酔っ払いばかりになる。
コストパフォーマンス
住んで生活に困ることはないと思うほど、利便性はよい。恐らく、明石駅に住めば、電車に乗って買い物に行かなくとも生活できる。図書館など、公共施設も駅前にあるので、不便にはならない。
とても家賃が高く、お金持ちの人しか住めない程度の金額である。

サーパス明石太寺の中古販売価格の推移

平均㎡単価108.24万円/㎡
データ件数23
価格トレンド↑ 上昇傾向
83.46 116.65 149.83 2011-01-16 3LDK 80.59㎡ 97.63万円/㎡2012-09-10 2LDK 72.85㎡ 112.54万円/㎡2012-10-01 2LDK 78.01㎡ 105.09万円/㎡2012-10-19 2LDK 72.85㎡ 103.46万円/㎡2013-04-10 2LDK 72.85㎡ 98.92万円/㎡2013-07-25 3LDK 88.41㎡ 96.47万円/㎡2013-09-08 3LDK 88.41㎡ 88.99万円/㎡2013-11-27 3LDK 69.97㎡ 117.17万円/㎡2014-05-28 3LDK 69.97㎡ 117.17万円/㎡2014-06-26 3LDK 72.81㎡ 112.6万円/㎡2014-09-05 3LDK 72.81㎡ 108.06万円/㎡2014-12-16 3LDK 72.81㎡ 108.06万円/㎡2015-06-18 3LDK 72.81㎡ 108.06万円/㎡2015-09-10 3LDK 72.81㎡ 108.06万円/㎡2015-11-30 3LDK 72.81㎡ 103.97万円/㎡2016-01-07 3LDK 72.81㎡ 108.06万円/㎡2017-03-26 3LDK 71.76㎡ 109.64万円/㎡2017-05-10 3LDK 71.76㎡ 109.64万円/㎡2017-05-12 3LDK 71.76㎡ 95.82万円/㎡2019-05-26 3LDK 78.39㎡ 100.37万円/㎡2019-07-22 3LDK 88.41㎡ 100.21万円/㎡2024-04-30 2SLDK 72.85㎡ 144.3万円/㎡2024-07-23 3LDK 72.85㎡ 135.23万円/㎡ 2011-01 2024-07
日付 間取り 専有面積 ㎡単価
2024-07-23 1階 3LDK 72.85㎡ 135.23万円/㎡
2024-04-30 1階 2SLDK 72.85㎡ 144.3万円/㎡
2019-07-22 5階 3LDK 88.41㎡ 100.21万円/㎡
2019-05-26 4階 3LDK 78.39㎡ 100.37万円/㎡
2017-05-12 2階 3LDK 71.76㎡ 95.82万円/㎡
2017-05-10 2階 3LDK 71.76㎡ 109.64万円/㎡
2017-03-26 2階 3LDK 71.76㎡ 109.64万円/㎡
2016-01-07 4階 3LDK 72.81㎡ 108.06万円/㎡
2015-11-30 3階 3LDK 72.81㎡ 103.97万円/㎡
2015-09-10 3階 3LDK 72.81㎡ 108.06万円/㎡
2015-06-18 4階 3LDK 72.81㎡ 108.06万円/㎡
2014-12-16 4階 3LDK 72.81㎡ 108.06万円/㎡
2014-09-05 4階 3LDK 72.81㎡ 108.06万円/㎡
2014-06-26 4階 3LDK 72.81㎡ 112.6万円/㎡
2014-05-28 4階 3LDK 69.97㎡ 117.17万円/㎡
2013-11-27 4階 3LDK 69.97㎡ 117.17万円/㎡
2013-09-08 5階 3LDK 88.41㎡ 88.99万円/㎡
2013-07-25 5階 3LDK 88.41㎡ 96.47万円/㎡
2013-04-10 2階 2LDK 72.85㎡ 98.92万円/㎡
2012-10-19 2階 2LDK 72.85㎡ 103.46万円/㎡

明石市の暮らし情報ガイド

日本標準時子午線(東経135度)が通る「時のまち」です。独自の子育て支援策が全国的に注目を集め、人口増加を続けてきた自治体です。明石海峡を望む温暖な気候と、大阪・神戸への良好なアクセスが特徴です。

交通アクセス

JR神戸線と山陽電鉄が通り、神戸・大阪方面への通勤通学に便利です。明石海峡大橋で淡路島ともつながっています。

主要路線

  • JR山陽本線(JR神戸線)
  • 山陽電鉄本線

主要駅への所要時間

  • 神戸駅: JR新快速で約15分
  • 大阪駅: JR新快速で約37分
  • 姫路駅: JR新快速で約25分

道路アクセス

  • 第二神明道路
  • 山陽自動車道
  • 国道2号
  • 国道250号

子育て・教育

こども医療費の完全無料化、第2子以降の保育料無料化、中学校給食の無償化など、先進的な子育て支援策で全国から注目されています。

こども医療費完全無料化(高校3年生まで)
第2子以降保育料完全無料化
中学校給食無償化
0歳児おむつ定期便
離婚前後のこども養育支援

教育の特徴

すべてのこどもにやさしいまちを目指し、教育環境の充実とインクルーシブ教育に力を入れています。

生活利便情報

明石駅前にはパピオスあかしなどの商業施設が充実。明石焼きや海鮮で知られる魚の棚商店街も賑わっています。

商業施設

  • パピオスあかし
  • イオン明石ショッピングセンター
  • 魚の棚商店街
  • ピオレ明石

医療

市立市民病院をはじめ、地域の中核病院や診療所が充実しています。

公園・レジャー

  • 明石公園
  • 大蔵海岸公園
  • 石ヶ谷公園

行政サービス

市役所ほか各地域にサービスコーナーを設置。窓口の利便性向上に努めています。

住みやすさ

先進的な子育て支援策により子育て世帯の転入が相次ぎ、人口増加を続けてきた注目の都市です。温暖な気候と海の恵みも魅力です。

治安

地域の見守り活動や防犯カメラの設置を進め、安全なまちづくりに取り組んでいます。

自然環境

明石海峡や播磨灘に面した海岸線が美しく、温暖な瀬戸内の気候に恵まれています。

コミュニティ

子育て世帯の転入が多く、新旧住民が交流するコミュニティづくりが進んでいます。

防災情報

南海トラフ地震の津波対策として、避難路の整備や防災教育に力を入れています。