サーパス文京の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR両毛線/前橋駅 徒歩13分
所在地(住所)群馬県前橋市文京町3丁目1-10
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て7階建
築年月1995年1月
総戸数34戸
小学校区域前橋市立天川小学校
中学校区域前橋市立第五中学校
専有面積66.67m² ~ 83.36m²
間取り2SLDK ~ 3SLDK
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社穴吹工務店
施工会社穴吹工務店
管理会社穴吹コミュニティ

サーパス文京を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦
年齢 60代前半
職業 地方公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、サーパス文京を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 最上階

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 60代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 北向き

3組の購入希望者が検討中

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サーパス文京の売却ガイド

サーパス文京は群馬県前橋市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1995年築(築31年)で、総戸数34戸、7階建の建物です。

最寄り駅は前橋駅(徒歩13分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはサーパス文京の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

前橋市のマンション売却市場

前橋市のマンション市場について。地価はやや上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

サーパス文京を売却する際のポイント

  • 築31年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

165前後の保育施設や支援拠点を想定でき、前橋市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 前橋駅まで徒歩13分
  • JR両毛線/前橋駅 徒歩13分

教育・子育て

  • 小学校区: 前橋市立天川小学校
  • 中学校区: 前橋市立第五中学校

サーパス文京に関するよくある質問

サーパス文京の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。サーパス文京には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

サーパス文京の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がサーパス文京の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

サーパス文京はどのような物件ですか?

サーパス文京は群馬県前橋市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。前橋駅徒歩13分。築1995年、総戸数34戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

前橋市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは前橋市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。サーパス文京には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

前橋市の住みやすさは?

前橋市は群馬県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 前橋市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

前橋市の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、私鉄各線、JR中央線などの鉄道と関越自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

前橋市の子育て環境は?

165前後の保育施設や支援拠点を想定でき、前橋市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2016年03月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲駅まで坂道はありません。駅前に行列ができているラーメン屋があります。
▼夜は駅からの帰り道が暗いです。駅までは徒歩で20分くらいかかります。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
▲近くにけやきウォークという商業施設があり便利です。大体のものは揃います。フレッセイというスーパーも近くにあります。どこも駐車場が広いです。
▼日赤の近くなのでドクターヘリの音がよく聞こえますが、許容範囲です。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
▲マンションはいつもきれいです。管理人さんがとても良い方です。
▼強いてあげれば夏は虫が多いです。小さな虫がたくさん飛んでいます。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
▲日が良く入ります。かといって入りすぎて暑いということはありません。電車が近くを通っていますが音は聞こえません。
▼上の階の掃除機の音などが聞こえますが許容範囲です。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
▲買い物できるところはたくさんあります。けやきウォークに行けば何でもそろいます。
▼大型スーパーなどに行くには車が必要です。
暮らし・防災・子育て ★★★★
▲学校も近いです。中学校は建て替えたばかりでとてもきれいです。内科、外など必要な病院はあります。
▼車があれば全く困りませんが、自転車は風が強い日が良くあるので大変です。
2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【前橋駅に対する口コミ】トイレが比較的あたらしくて、きれいです。 駅の中にマクドナルドがあるのでバスを待っている時間などによく利用しています。駅を出てすぐアクエルという施設があり、ツタヤやプロント、まねきねこ、高校生学習室などがあり充実しています。
▼【前橋駅に対する口コミ】冬は待合室が暖房が効かずそこそこ寒いです。あとは単純に電車の本数が少ないので、、、不便は不便ですが駅自体に問題は特にないと思います。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★
▲【前橋駅に対する口コミ】両毛線で高崎まで約20分です。南口から徒歩10分ほどでけやきウォーク前橋というショッピングモールに行けます。衣服や本屋さん、スーパーも入っているため、日常の買い物に便利です。南口は羽田空港や成田空港行きの高速バスも停車します。
▼【前橋駅に対する口コミ】県庁や市役所の最寄り駅になりますが、徒歩で行ける距離ではないため不便です。
2018年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
▲【前橋駅に対する口コミ】駅周辺の商業施設:駅から歩いていける商業施設として、天然温泉のゆーゆーがある。泉質がよく、いつも人がにぎわっている。また、徒歩10分のところにウォークという、前橋市随一の総合商業施設があり、一通りのものはなんでも揃う。
▼【前橋駅に対する口コミ】駅周辺で食事をする場所が少ない。駅構内のマック、パン屋さん、南口にラーメン屋があるくらい。
2023年04月 メリット
交通利便性
▲とても綺麗で使いやすいです。駅員さんも優しくトイレなど施設も清潔です。
▼強いて上がるなら電車の数が少ないことです。田舎なので一時間に一本しか来ません
生活利便施設の充実
▲コンビニなどがあり品揃えがとても豊富です。
▼混んでいる時がありその時は並ぶことがあります。
飲食店の充実
▲近くに飲食店がたくさんあり学校帰りに寄ることができます。
▼居酒屋などしかないのでインスタ映えスポットなどがあまりありません。
暮らし・子育て環境の充実
▲街の雰囲気がいいので子育てはしやすいと思います。
▼公園などが古くなり取り壊されているので外で遊べる場所はあまりないです。
治安
▲交番が近くにあるので比較的いいと思います。
▼もし、夜でも明かりがしっかりついていたら良くなると思います。
コストパフォーマンス
▲お店などがあるので住みやすいと思います。
▼遊ぶ場所が少ないのでそこは不便だと思います。
交通利便性
▲バスが頻繫に出ているので駅までは直ぐにいけます
▼電車の本数が少ないです1時間に1本とかあります
生活利便施設の充実
▲ショッピングモールが歩いて15分です病院も車で15分くらいです
▼駅に何もないですもう少しお店を入れてほしいです
飲食店の充実
▲マクドナルドがあります待ち時間をつぶせます
▼駅の中には何もない お店を作ってほしいと思う
暮らし・子育て環境の充実
▲周辺に新しくマンションもできますので住みやすくなると思います。
▼小学校があったのですがもうないため いいところが見つかりません
治安
▲1日中治安がいいです。人も少なくないので椅子にすわれます
▼いつも静かです。駅が少しくらいと思います。
コストパフォーマンス
▲住むなら静かでオススメです家賃は普通です
▼若い人には退屈な街ですもう少し発展してほしい

前橋市の暮らし情報ガイド

前橋市は群馬県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、私鉄各線、JR中央線などの鉄道と関越自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 私鉄各線
  • JR中央線
  • JR常磐線

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約35分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約45分
  • 主要空港: 車・バスで約60分

道路アクセス

  • 関越自動車道
  • 国道16号
  • 東名高速道路

子育て・教育

165前後の保育施設や支援拠点を想定でき、前橋市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
一時保育
子育て世帯相談窓口

教育の特徴

通学選択肢が多く、習い事や学習支援サービスも利用しやすい環境です。 町丁目数が183件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

生活密着型スーパーなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 生活密着型スーパー
  • 大型商業施設
  • 駅ビル

医療

医療機関数: 約18施設
18前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 近隣公園
  • 河川敷公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

前橋市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、河川氾濫への備えとしてハザードマップの確認が欠かせません。