サーパス文京2丁目の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通えちぜん鉄道三国芦原線/田原町駅 徒歩11分
所在地(住所)福井県福井市文京2丁目21-20
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て6階建
築年月2001年10月
総戸数31戸
小学校区域福井市立春山小学校
中学校区域福井市立明道中学校
専有面積61.86m² ~ 91.17m²
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社穴吹工務店
施工会社穴吹工務店
管理会社穴吹コミュニティ

サーパス文京2丁目を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、息子、父
年齢 80代と40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 サーパス文京2丁目は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、娘(幼稚園)
年齢 80代と40代後半
職業 地方公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 無職
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

3組の購入希望者が検討中

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サーパス文京2丁目の売却ガイド

サーパス文京2丁目は福井県福井市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2001年築(築25年)で、総戸数31戸、6階建の建物です。

最寄り駅は田原町駅(徒歩11分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはサーパス文京2丁目の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

福井市のマンション売却市場

福井市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

サーパス文京2丁目を売却する際のポイント

  • 築25年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

130前後の保育施設や支援拠点を想定でき、福井市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • JR北陸本線
  • あいの風とやま鉄道線
  • IRいしかわ鉄道線
  • 県庁所在地駅まで電車で約35分

教育・子育て

  • 保育施設: 約130施設
  • 待機児童: 年度によって変動

サーパス文京2丁目に関するよくある質問

サーパス文京2丁目の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。サーパス文京2丁目には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

サーパス文京2丁目の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がサーパス文京2丁目の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

サーパス文京2丁目はどのような物件ですか?

サーパス文京2丁目は福井県福井市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。田原町駅徒歩11分。築2001年、総戸数31戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

福井市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは福井市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。サーパス文京2丁目には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

福井市の住みやすさは?

福井市は福井県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 福井市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

福井市の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR北陸本線、あいの風とやま鉄道線などの鉄道と国道8号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

福井市の子育て環境は?

130前後の保育施設や支援拠点を想定でき、福井市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【田原町駅に対する口コミ】福井駅までの電車がある。周囲に広場や図書館があるので、アクセスポイントとしても良い。福井駅に近いので住む人にとっては交通の面でいい。
【田原町駅に対する口コミ】電車の外側に電光掲示板がないのでわかりにくい。福井駅にも何も店がないので、買い物が好きな人には不向き。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【田原町駅に対する口コミ】図書館がある。しかし、少し駅からは離れている。街頭がある。駅自体は暗くない。電車も明るい。
【田原町駅に対する口コミ】コンビニが周囲にない。少しはあってもいいと思う。駅から少し離れると暗くなる。街灯はあるが、周囲に店がないのでとても暗い。
買い物・飲食店充実度 ★★★
【田原町駅に対する口コミ】弁当屋が一軒ある。価格はコンビニ弁当くらい。
【田原町駅に対する口コミ】弁当屋しかない。コンビニもない。とても不便
暮らし・防災・子育て ★★★
【田原町駅に対する口コミ】中学校がすぐそこ。中学校に行くにも電車を使えばいい。
【田原町駅に対する口コミ】公園がない点。遊びにくい。コンビニもない。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【田原町駅に対する口コミ】まだ新しくていきれい!デザインは全体的に落ち着いた感じ。待合室は広くて居心地が良い。トイレや駐輪場、スロープなど、他の駅より設備がととのっていて利用しやすい。近くにはオレボやPANTESがあって便利‼︎
【田原町駅に対する口コミ】乗り換えの人が多いため、時間帯によっては混雑する。
2025年05月 メリット
交通利便性
周りに学校が多く、スーパーもあり、いい感じです。
特にありませんが、買い物する場所を増やして欲しいです。
交通利便性
福井鉄道とえちぜん鉄道の両方を利用することができます。急行が停まります。福井駅まで電車で行くことができます。武生方面は、始発は6時台、終電は22時台です。通勤、通学時間帯は1時間4本、それ以外は1時間3本の時間帯が多いです。えちぜん鉄道を利用するとレンタサイクルを借りられます。
通勤、通学時間は混雑するので、コロナ対策には気を付ける必要があります。
生活利便施設の充実
幼稚園、小学校、中学校、高校、大学など、学生が多く集まる地区なので、全ての施設がそろっています。商店街、塾、市営体育館、大きなイベントや会合のできるホール、本願寺別院、県立美術館、図書館、銀行、消防署、社会福祉協議会、薬局、ホテル、コンビニ、食べ物屋、各種クリニックなど、生活に不自由はしないと思います。
すぐそばに大きなショッピングモールがあるわけではないので、徒歩で1か所にて買い物を済ませようというときには不便かもしれません。
飲食店の充実
近くに高校、大学があるので、弁当屋さんやベーカリー、カフェなど、飲食関係のお店はいろいろあります。食事の用意をしてなくても、オレボステーションというお店に行けば、おいしいお惣菜が一度にそろいます。
大きな飲食街やファミレスが徒歩で行きやすい範囲にないので、そういう店を徒歩で行って利用したいときは不便かもしれません。
暮らし・子育て環境の充実
幼稚園、小学校、中学校、高校、大学がそろっている学生街なので、環境的にはいいと思います。駅は車椅子での移動可、多目的トイレ有、オストメイト対応、ベビーベッド有です。
大通りは交通が激しいのと、路面電車も走っていて踏切もあるので、交通事故には注意が必要です。
治安
学生街で治安はいいです。駅から600mほど北に行くと、幾久交番があります。
もしかすると、大学生に酔っ払いがいるかもしれません。
コストパフォーマンス
家賃は高くない上に住みやすいところです。
大学生や高校生が下宿したい土地なので、物件を見つけるのが難しいかもしれません。
交通利便性
近くに屋根付きバス停があるので、乗り継ぎにも便利です。
地方なので仕方ないですが、本数は少ないです。
生活利便施設の充実
病院がすぐ近くにあります。かわああい雑貨屋もあります。
スーパーは、徒歩で行くには少し遠いです。
飲食店の充実
フェニックスプラザの前にイタリアンのお店があります。
充実している方いえば、少ないかもしれません。
暮らし・子育て環境の充実
駅は新しいので、とてもおしゃれです。図書館を改築しているので、完成したら子供も喜びそう
公園は小さい公園がありますが、草が茂っている印象です。
治安
大通りや商店街は学習塾も夜までやっていますし、学校付近は安全だと思います。
夜遅くは、住宅街は街灯が少ないかもしれません。
コストパフォーマンス
便利な場所ですし、学校も近くにまとまっていて便利です。
昔ながらの住宅街も多いので、地価はたかいです。

福井市の暮らし情報ガイド

福井市は福井県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR北陸本線、あいの風とやま鉄道線などの鉄道と国道8号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR北陸本線
  • あいの風とやま鉄道線
  • IRいしかわ鉄道線

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約35分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約45分
  • 主要空港: 車・バスで約60分

道路アクセス

  • 国道8号
  • 国道41号
  • 北陸自動車道

子育て・教育

130前後の保育施設や支援拠点を想定でき、福井市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
病児保育
子育て相談事業

教育の特徴

通学環境が比較的落ち着いており、地域と学校の距離感が近い傾向です。 町丁目数が530件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

生活密着型スーパーなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 生活密着型スーパー
  • 大型SC
  • 駅前商業施設

医療

医療機関数: 約23施設
23前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 総合公園
  • 河川緑地

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

福井市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

積雪や地震、沿岸部では津波や高潮への備えを確認しておくと安心です。