サーパス文京第2の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR両毛線/前橋駅 徒歩12分
所在地(住所)群馬県前橋市文京町1丁目10-20
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て6階建
築年月2000年12月
総戸数53戸
小学校区域前橋市立天川小学校
中学校区域前橋市立第五中学校
専有面積66.67m² ~ 96.04m²
間取り2LDK ~ 4LDK
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社穴吹工務店
施工会社穴吹工務店
管理会社穴吹コミュニティ

サーパス文京第2を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦、お子様、お母様
年齢 60代前半
職業 地方公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、息子3人
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、サーパス文京第2を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 70代後半
職業 無職
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

3組の購入希望者が検討中

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サーパス文京第2の売却ガイド

サーパス文京第2は群馬県前橋市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2000年築(築26年)で、総戸数53戸、6階建の建物です。

最寄り駅は前橋駅(徒歩12分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはサーパス文京第2の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

前橋市のマンション売却市場

前橋市のマンション市場について。地価はやや上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

サーパス文京第2を売却する際のポイント

  • 築26年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

165前後の保育施設や支援拠点を想定でき、前橋市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 私鉄各線
  • JR中央線
  • JR常磐線
  • 県庁所在地駅まで電車で約35分

教育・子育て

  • 保育施設: 約165施設
  • 待機児童: 年度によって変動

サーパス文京第2に関するよくある質問

サーパス文京第2の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。サーパス文京第2には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

サーパス文京第2の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がサーパス文京第2の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

サーパス文京第2はどのような物件ですか?

サーパス文京第2は群馬県前橋市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。前橋駅徒歩12分。築2000年、総戸数53戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

前橋市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは前橋市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。サーパス文京第2には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

前橋市の住みやすさは?

前橋市は群馬県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 前橋市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

前橋市の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、私鉄各線、JR中央線などの鉄道と関越自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

前橋市の子育て環境は?

165前後の保育施設や支援拠点を想定でき、前橋市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2018年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
▲【前橋駅に対する口コミ】駅周辺に坂はなく、道はすべて舗装されています。 駅のそばに駐輪場があります(有料、無料両方あります) 駅内に飲食店があります。 駅前にバス停があり、市内の移動として便利です。 群馬県内で有数の大型な駅である高崎駅に近いです(電車で15分/200円) 駅から徒歩10分程度のところに「けやきウォーク前橋」という大型商業施設があります。電車の本数はあまり少なくありません(少ない時間帯でも一時間に2,3本あります)
▼【前橋駅に対する口コミ】駅自体があまり大きくなく、用途としては電車に乗ることくらいです(日々の生活に必要な買い物などはできません) 新幹線が止まる駅ではありません。目的地によっては、直接行く電車がないため一度高崎駅へ行く必要があります 。
2023年06月 購入検討者さん
お部屋の仕様・設備 ★★★★
▲リフォーム済みで、お風呂、トイレは新品でとても綺麗な物件です。
▼エントランスの当たりがまだバリアフリーではなかった事。
2022年03月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【前橋駅に対する口コミ】毎日の通勤に使ったり、遊びに行くのに使います。使いやすくマクドナルドもあるのでご飯も食べれてとてもいい駅だと思います。近くにコンビニもあるので飲み物を買ったりするのに非常に便利です。いつもありがとうございます。
▼【前橋駅に対する口コミ】強いて言えば、混雑する事ですかね。 これは電車なので仕方が無いのでこれをあげました。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
▲【前橋駅に対する口コミ】駅構内にコンビニがあるのが便利です。 駅からすぐのところに新しく大きな本屋や、コンビニなどが一緒になっている複合施設ができたのがとても良いです。 主要な駅なので乗降客も多く、通勤通学時間帯はかなり混み合います。
▼【前橋駅に対する口コミ】強いていうならば、休憩する椅子が多ければ良いと思います。
2023年10月 ユーザー種別不明
交通利便性
▲前橋駅周辺は車があれば便利です。駅から商店街まで徒歩で行けます。
▼商店街まで徒歩で行けるが20分くらいかかる。雨の日などは、傘でタイヘン。大きいものは電車では買うのタイヘン。
生活利便施設の充実
▲前橋駅から行ける市の施設に子供用の図書館がある。アーツ前橋も楽しいです。
▼駅から近いところに遊ぶところ少ない。レストランがあるけれど使ったことがない。コンビニくらい。
飲食店の充実
▲前橋駅から行ける商店街にスズランがある。レストラン階のトンカツ屋さんの平日ランチがお得なので時々利用します。
▼徒歩で前橋駅から行けるご飯屋さんはやはり限りがある。高崎駅と比べて圧倒的にコンビニも少ない。
暮らし・子育て環境の充実
▲前橋駅からだと車なら20分くらいかかるけど、敷島公園とばら園がある。オススメです。近くはシャレタお店御飯屋さん多いです。
▼前橋駅の周辺に大きな公園がないです。スーパーも商店街のフレッセイが近くです。車ならケヤキウォークまで行くと買い物できる。
治安
▲時々暴走族がいたが、最近はきかない。そんなに悪くはないけど、商店街は夜中は行きたくない。サビレタ雰囲気にポツポツとオシャレなお店出来てます。
▼昔は夜になるとロータリーで車に乗りグルグルとしている人々がいた。ナンパだと思うが、イメージ悪くなりました。今はいるのかな。
コストパフォーマンス
▲比較的安い方だと思う。車があれば、お買い得なスーパーやディスカウントSHOPにもいけ、節約できる。
▼強いて挙げれば、前橋駅周辺より郊外の方で住むと良いと思う。
交通利便性
▲主要駅なので都心部までのアクセスも良く利用しやすい。
▼バス停がロータリーに設置されているが本数が少ないように感じる。
生活利便施設の充実
▲本屋、カラオケ、雑貨店などもあり充実しているため、バスや電車を待つ間の時間潰しに最適である。
▼駅内と駅のロータリー近くにコンビニがあるが狭いため回転率が悪い。
飲食店の充実
▲マクドナルドは電車やバスの待ち時間の待機場所にもなり、とても有難い。
▼マクドナルド以外は特に賑わっているお店がないように感じる。
暮らし・子育て環境の充実
▲近くに聾学校などもあり教育機関は充実しているように感じる。
▼多機能トイレは駅内にひとつしかなく、必要とする人が使えていない場面をよく目の当たりにする。
治安
▲交番が近くにあるため、治安は良いと感じる。
▼デメリットは特にないがもし、警察の方がもう少し見回り等強化して頂けると安心して利用出来る。
コストパフォーマンス
▲交通アクセス等も踏まえると家賃は相場だと感じる。
▼強いてあげるとするならば、学生の一人暮らしには少し厳しい物価、家賃であると思う。
交通利便性
▲通学で使用していますが、一時間に2本は必ず電車があり、バスやタクシーなども多く交通面ではとても良いです
▼強いて挙げるならば電車の間隔が約30分とながいことです
生活利便施設の充実
▲駅のまわりには本屋や近くにはショッピングモールなどがあります
▼少し座って休憩する場所が少ないと思います
飲食店の充実
▲駅内にはマクドナルドがあり、まわりにはたくさんの飲食店があります
▼居酒屋などが多く全国チェーン店がすくないです
暮らし・子育て環境の充実
▲エレベーターがありバリアフリーがきちんとしています
▼あと少しだけエレベーターは広くした方が車椅子の方ものりやすいと思う
治安
▲ゴミなどはあまり散らかっていなく、治安は良い
▼居酒屋が多いので酔っ払いもかなりみかける
コストパフォーマンス
▲まわりに店が多くアクセスもいいのでおすすめ
▼駅まわりは店が多いため少しうるさいと思う
交通利便性
▲とても清潔感がよく小田原行きなども早朝に出ているのでとても利便性が良い
▼県庁所在地の駅なのに特急が来ないのがなんとも言えない
生活利便施設の充実
▲とても良い駅前にローソンもあり近くにもショッピングモールもあるので楽
▼なんでイトーヨーカドーを無くしたのかが意味不明
飲食店の充実
▲マクドナルドがあるし他にも色々ありとてもよい
▼少ないよねココスとかデニーズとか有れば少しは変わるかも
暮らし・子育て環境の充実
▲普通の駅前って感じ強いて言えばトイレをわかりやすくしてほしい
▼ちゃんとエレベーターエスカレーターもあるから特にない
治安
▲酔っ払いは見たことない交番も目の前にあるから意外と良い
▼ゴミが多いゴミが多い結婚散らかっているし清掃した方が良い
コストパフォーマンス
▲住みやすいよなバスも一本で行けるし中央前橋までバスも出ている
▼ちょっと高い特急来ないんだよ??しかもスーパーもないし

前橋市の暮らし情報ガイド

前橋市は群馬県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、私鉄各線、JR中央線などの鉄道と関越自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 私鉄各線
  • JR中央線
  • JR常磐線

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約35分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約45分
  • 主要空港: 車・バスで約60分

道路アクセス

  • 関越自動車道
  • 国道16号
  • 東名高速道路

子育て・教育

165前後の保育施設や支援拠点を想定でき、前橋市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
一時保育
子育て世帯相談窓口

教育の特徴

通学選択肢が多く、習い事や学習支援サービスも利用しやすい環境です。 町丁目数が183件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

生活密着型スーパーなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 生活密着型スーパー
  • 大型商業施設
  • 駅ビル

医療

医療機関数: 約18施設
18前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 近隣公園
  • 河川敷公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

前橋市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、河川氾濫への備えとしてハザードマップの確認が欠かせません。