サーパス戸田公園の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR埼京線/戸田駅 徒歩19分 JR埼京線/戸田公園駅 徒歩22分
所在地(住所)埼玉県戸田市氷川町2丁目8-28
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て14階建
築年月1991年12月
総戸数90戸
小学校区域新曽小学校
中学校区域新曽中学校
専有面積68.05m² ~ 105.90m²
間取り2LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域準工業地域
分譲会社穴吹工務店
施工会社穴吹工務店
管理会社東急コミュニティー

サーパス戸田公園を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦
年齢 50代
職業 教員(小中高)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 サーパス戸田公園の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 最上階以外

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、娘
年齢 50代後半
職業 パートアルバイト
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 サーパス戸田公園は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 夫婦、息子様
年齢 70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 1階

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 40代前半
職業 公務員
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 1階

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 20代後半
職業 非公開
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいサーパス戸田公園を候補にしています。
NG条件 リフォーム済み希望

6組の購入希望者が検討中

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サーパス戸田公園の売却ガイド

サーパス戸田公園は埼玉県戸田市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1991年築(築35年)で、総戸数90戸、14階建の建物です。

最寄り駅は戸田駅(徒歩19分)です。

現在、URICOにはサーパス戸田公園の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

戸田市のマンション売却市場

戸田市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

サーパス戸田公園を売却する際のポイント

  • 築35年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

70前後の保育施設や支援拠点を想定でき、戸田市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 戸田駅まで徒歩19分
  • JR埼京線/戸田駅 徒歩19分
  • JR埼京線/戸田公園駅 徒歩22分

教育・子育て

  • 小学校区: 新曽小学校
  • 中学校区: 新曽中学校

サーパス戸田公園に関するよくある質問

サーパス戸田公園の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。サーパス戸田公園には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

サーパス戸田公園の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がサーパス戸田公園の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

サーパス戸田公園はどのような物件ですか?

サーパス戸田公園は埼玉県戸田市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。戸田駅徒歩19分。築1991年、総戸数90戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

戸田市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは戸田市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。サーパス戸田公園には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

戸田市の住みやすさは?

戸田市は埼玉県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 町丁目数は21件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 戸田市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

戸田市の交通アクセスは?

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR宇都宮線、西武池袋線などの鉄道と関越自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

戸田市の子育て環境は?

70前後の保育施設や支援拠点を想定でき、戸田市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【戸田駅に対する口コミ】駅周辺には、飲食店、コンビニ、本屋、電気屋など数多くのお店が歩いていける距離にあります。数年前に駅周辺が整備されて色々なお店が並ぶようになりました。また、都心部へのアクセスも良く、池袋まで約20分で行くことができます。
▼【戸田駅に対する口コミ】電車がとにかく混みます。通勤ラッシュ時はすし詰め状態になるので、ラッシュ時を避けた通勤がお勧めです。
2022年12月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
▲全部で9タイプの部屋があり、入居する時、選ぶのが楽しかった。我が家は角部屋で、日当たりは良好、冬でもリビングは暖かい。毎年開催される花火大会の花火が部屋から見られるのは、ポイント高い。
▼取り立ててないが、強いて言えば収納スペースがもう少し欲しい。
2021年11月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
お部屋の仕様・設備 ★★★★
▲防音性に長けており、隣人の生活音でストレスに感じたことは無いです。
▼マンション共用部側の部屋はベランダ側に比べて日当たりが悪く、特に冬の時期は冷えるので暖房は必要です。逆に夏の時間は涼しいです。
2023年12月 メリット
交通利便性
▲赤羽まですぐに行けて非常に楽です。あと新都心も
▼浦和、大宮まで赤羽を経由しないといけないところ
生活利便施設の充実
▲飲食店が多くて飽きがこない。だいたいそこで揃う
▼サミットへ駅構内から行くことが出来ない。
飲食店の充実
▲様々な飲食店があってだいたいそこで揃う。
▼マックがみつけずらく、外に行かねばならない
暮らし・子育て環境の充実
▲塾が多くて子育て世代にやさしい施設も多くある
▼幼稚園までちょとだけ遠く、時間がかかってします
治安
▲交番が近くにありボランティアの人も結構おる
▼夜になると小さい公園にガラの悪い人が集まる
コストパフォーマンス
▲周りの土地は東京と比べて1万円ぐらいやすい
▼住宅街が駅から少し離れていて近くのところがない
交通利便性
▲快速が停まり、赤羽や池袋も近い。新宿にも20分で行ける。
▼快速は通勤時間帯には停まらないのが難点。
生活利便施設の充実
▲病院は駅前に戸田中央病院があるので安心。駅ナカも充実している。
▼駅ナカの本屋さんが規模縮小してしまったのが残念。
飲食店の充実
▲美味しいお店は点在している。事前にネットで調べれば色々と出てきます。
▼個人経営店が多く、週末などは来店客をさばききれず、凄く待たされることが多い。
暮らし・子育て環境の充実
▲戸田市立児童センター「こどもの国」があり、元気いっぱい遊ばせられる。
▼交通量の多い町なので、公道の自転車通行帯はちょっと無理がある。
治安
▲パトカーのサイレンの音はほとんど聞いたことが無い。
▼「戸田警察署」が存在せず、治安維持は隣の「蕨警察署」に任せている状態。それでいいのか?と思う時もある。
コストパフォーマンス
▲バス移動が嫌じゃなければ、まだまだ優良物件や地代の安いエリアはあると思う。
▼マンション開発が相変わらず盛んで、新築はそれなりに高い。
交通利便性
▲快速がとまるし、池袋や新宿にも近くて便利です。
▼埼京線一本だけなので、たまに遅延や止まった場合は、バスで京浜東北線まで移動する必要があります。
生活利便施設の充実
▲スーパーはたくさんあり、日常は困らない。医者も多い。
▼デパートはないので、池袋か大宮まで出かけています。
飲食店の充実
▲17号沿いには大手チェーン店が点在しており、駅前には飲み屋も多い。
▼ベットタウンなので、駅の付近しか充実していないが、最近住宅街にも店が増えてきました。
暮らし・子育て環境の充実
▲保育施設は多く、公園や遊ぶ場所も多く、河原も近い。
▼人口が急に増えてきたからか歩道が狭い箇所がある。
治安
▲駅前に交番はあり、大きな事件はあまりない。
▼東京に隣接しているので、犯罪発生率は高いようだが、私はまだ被害ゼロです。
コストパフォーマンス
▲ほとんど都内の利便性なのにかなり安く感じる
▼マンションが多くなってきたので、駅近の物件は高くなりつつあります。

戸田市の暮らし情報ガイド

戸田市は埼玉県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 町丁目数は21件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR宇都宮線、西武池袋線などの鉄道と関越自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR宇都宮線
  • 西武池袋線
  • 東武東上線

主要駅への所要時間

  • 大宮駅: 電車で約25分
  • 池袋駅: 電車で約45分
  • 東京駅: 電車で約55分

道路アクセス

  • 関越自動車道
  • 東北自動車道
  • 首都圏中央連絡自動車道

子育て・教育

70前後の保育施設や支援拠点を想定でき、戸田市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
学童保育
子育て包括支援

教育の特徴

都内通学・通勤のしやすさに加え、住宅都市として子育て世帯向け施策も厚いエリアが多い県です。 町丁目数が21件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

イオンレイクタウンなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • イオンレイクタウン
  • 大宮駅周辺商業施設
  • コクーンシティ

医療

医療機関数: 約5施設
5前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 河川敷公園
  • 大宮公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

戸田市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

河川氾濫や内水氾濫、地震への備えとしてハザードマップと広域避難経路を確認したい地域です。