サーパス徳島中央公園の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR高徳線/徳島駅 徒歩13分
所在地(住所)徳島県徳島市徳島町2丁目32-1
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て14階建
築年月2003年2月
総戸数74戸
小学校区域徳島市立内町小学校
中学校区域徳島市立徳島中学校
専有面積75.79m² ~ 119.35m²
土地権利所有権
分譲会社穴吹工務店
施工会社穴吹工務店
管理会社穴吹コミュニティ

サーパス徳島中央公園を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 30代後半
職業 地方公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 最上階

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 50代前半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 サーパス徳島中央公園の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦、お子様、お母様
年齢 50代
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 1階

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦とお母様
年齢 70代前半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

5組の購入希望者が検討中

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サーパス徳島中央公園の売却ガイド

サーパス徳島中央公園は徳島県徳島市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。2003年築(築23年)で、総戸数74戸、14階建の建物です。

最寄り駅は徳島駅(徒歩13分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはサーパス徳島中央公園の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

徳島市のマンション売却市場

徳島市のマンション市場について。地価はやや上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

サーパス徳島中央公園を売却する際のポイント

  • 築23年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

125前後の保育施設や支援拠点を想定でき、徳島市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 徳島駅まで徒歩13分
  • JR高徳線/徳島駅 徒歩13分

教育・子育て

  • 小学校区: 徳島市立内町小学校
  • 中学校区: 徳島市立徳島中学校

サーパス徳島中央公園に関するよくある質問

サーパス徳島中央公園の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。サーパス徳島中央公園には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

サーパス徳島中央公園の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がサーパス徳島中央公園の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

サーパス徳島中央公園はどのような物件ですか?

サーパス徳島中央公園は徳島県徳島市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。徳島駅徒歩13分。築2003年、総戸数74戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

徳島市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは徳島市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。サーパス徳島中央公園には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

徳島市の住みやすさは?

徳島市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 徳島市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

徳島市の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、私鉄・路面電車、JR徳島線などの鉄道と松山自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

徳島市の子育て環境は?

125前後の保育施設や支援拠点を想定でき、徳島市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2023年07月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
県内で一番大きな駅なので、バスや汽車もたくさん出ていますし、図書館もありますし、無印や100円ショップ、おいしいお店もたくさんあってとても便利だと思います。
家電量販店や家具の量販店がないのは残念です。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
静かですが、夜でも適度に人通りがあって危ないと感じたことはありません。目の前に非常に美しい公園があります。
強いてあげれば、鳥が沢山いるので、鳥が苦手な人にとっては辛いかもしれません。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
セキュリティはとてもしっかりしているし、共用部は非常に綺麗だと思います。
ゴミ出し場が外にあるので雨の日などはちょっと不便です。
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
普通に暮らしやすく不満はありません。風通しが非常によいようにつくられています。
ドアに鏡がついていますが、落ちそうなのがちょっと不安です。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
7−8分歩けば何でもあります。おいしいうどん屋、ラーメン屋、居酒屋、ドラッグストア、100円ショップなど。
最寄りのスーパーまで少し歩くこと。車や自転車があれば全く問題ないと思います。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
すぐ近くに病院もあってとても安心です。市役所も歩いていける距離にあります。
強いてあげれば、駅まで歩いていくのに階段やアップダウンがあるので、お年寄りや小さな子供にとってはちょっと不便かもしれません。
2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【徳島駅に対する口コミ】夏には、阿波おどりをたのしむことができます!! また、臨時がその時期多く出るので、徳島をまわりたい人にはおすすめの駅です。 夏は、飲食店や出店もおおくでます。そのため、お祭りを楽しみたいという方は、夏に行きましょう。
【徳島駅に対する口コミ】広いので、初めての人気をつけてください。 絶対に地図は持っておいたほうが良いです。 あと切符も予定より早めにかってください。大混雑のときは、かなり並びます。
2020年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【徳島駅に対する口コミ】最寄り駅周辺には飲食店などが多くあり、飲み食いに関しては困ることがないと思います。またカラオケなどの娯楽施設もあり夜遊び歩けにはそこまで困らないかと思います。 駅からバスが出ていて他のところへのアクセスはかなりいいと思います。また人通りが少なく、人混みが苦手な人にはおすすめです。
【徳島駅に対する口コミ】駅から1kmも離れると店が極端2少なくなり、活気を感じられない。 県内最も大きい駅だけれど、かなり小さい。
2024年01月 メリット
交通利便性
お盆の期間中に、汽車到着の合図が阿波踊りのぞめきになるのが、地元を感じられて嬉しいし、それが地方ニュースになっていたり、県外の人達が、徳島に来てよかったと思ってくれるような、おもてなしで心があたたまる。
改札が、田舎風で駅員さんが切符にハンコを押して通してくれるようなスタイルも見受けられるので、混雑時は少々人だかりになることがある。また、汽車の両数が少ないため、乗れないことがあるため、もし可能なのであればピーク時は列車の数を増やすか、本数を増やせば、列車利用客が多くなるかもしれない。
生活利便施設の充実
徳島駅構内は、前より栄えてきていて、駅直結のホテルで泊まっているビジネスマンなんかにとっては、駅近の飲み屋の充実は嬉しいと思う。また、お土産コーナーも充実していたり、プリクラ、スタバの他にイートインできる店舗として、滝のヤキモチ等、徳島ならではのお店が立ち並んでいるのが良いと思う
強いて言うなら、徳島駅全体でもう少し駅近の充実や利便性を押し出し、近隣のホテルなんかと提携して、県外客の徳島来県を増やし、活性化できたらいいと思う
飲食店の充実
徳島ラーメンのお店が、徳島駅周辺には割とあって、車で来ていない方たちにとっては嬉しいと思う。
松屋や王将といったチェーン店が多いので、徳島ならではのお店があるともっと良くなるとおもう
暮らし・子育て環境の充実
車椅子の人でも簡単に乗り降りできるようなエレベーターがあるのは嬉しい。
学校や病院、保育園や幼稚園などの公共の施設が少ないイメージがあり、子供連れの親子の利用がない感じがするので、子供連れのママさんなどがお茶できるような、キッズルーム併設のカフェがあるともっといいなぁと思う
治安
繁華街に近いが、駅前には早く閉まる飲食店しかないので、酔っ払ってからんで迷惑行為に繋がることがほとんどないので安心
強いて言うなら、コンビニや、ラーメン屋さんがあるので、未成年のたむろの原因になるかもしれない。
コストパフォーマンス
駅周辺には、生活に必要なお店は全て揃っているので、住みやすさは
強いて言うなら、県西部や県南部と比べて家賃が4万くらい違うところと、繁華街の影響でガヤガヤしているところ。
交通利便性
大きい駅で券売機があるのがメリットだと思う
特にないが、無人改札機がないのがデメリットだと思う
生活利便施設の充実
大きい駅なのでお店が中にいっぱいあり充実している
特にないけど、強いて言うなら食料品店コーナーを設けてほしい
飲食店の充実
地下にいっぱい飲食店があり充実していると思う
居酒屋が多いので昼間に行けるお店を増やしてほしい
暮らし・子育て環境の充実
学校の近くに駅があるのが便利だと思います
強いて言うなら子供でも届くようなつり革みたいなのがほしい
治安
特にめだった事件などはあまり見たことがない。
でも、駅員を蹴ったりする人を見かけたことがある
コストパフォーマンス
近くに大きいお店もあるので住みやすいです。
ですが、県庁所在地なので物価が高いとおもいます

徳島市の暮らし情報ガイド

徳島市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、私鉄・路面電車、JR徳島線などの鉄道と松山自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 私鉄・路面電車
  • JR徳島線
  • JR土讃線

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約35分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約45分
  • 主要空港: 車・バスで約60分

道路アクセス

  • 松山自動車道
  • 高松自動車道
  • 国道11号

子育て・教育

125前後の保育施設や支援拠点を想定でき、徳島市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

妊産婦サポート
子育て相談窓口
子ども医療費助成

教育の特徴

地域とのつながりが強く、自然体験や郷土学習を取り入れやすい教育環境です。 町丁目数が247件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

地域商店街などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 地域商店街
  • 大型SC
  • 生活密着型スーパー

医療

医療機関数: 約40施設
40前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 海浜公園
  • 総合公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

徳島市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

南海トラフ地震や津波、豪雨への備えとして避難情報の確認が重要です。